深圳房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)抵押登記時(shí)間是什么啊

已有10個(gè)回答

• 132****6983

  你好！就是你當(dāng)天放銀行抵押的時(shí)間

  查看全文↓ 2014-03-24 10:19:35
• 141****3580

  如果沒(méi)有法院判決書(shū)就跟正常買(mǎi)賣一樣過(guò)戶更名

  查看全文↓ 2014-03-24 09:10:39
• 138****7339

  就是拿到新的房產(chǎn)證去銀行進(jìn)行抵押貸款的那天

  查看全文↓ 2014-03-23 18:40:08
• 158****0870

  出了房產(chǎn)證就可以辦理

  查看全文↓ 2014-03-22 10:49:23
• 138****3739

  庭審中，原告認(rèn)為，深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心所作出的行政行為，是以自己名義行使職權(quán)，并不具有合法性。原告指出，除法律規(guī)定的授權(quán)外，其他社會(huì)組織在一定條件下可以接受行政機(jī)關(guān)的委托，行使行政權(quán)力，但必須以委托的行政機(jī)關(guān)名義行使。
  而深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心核發(fā)房產(chǎn)證的權(quán)力來(lái)源于深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)的委托。在此情況下，依法只能以后者名義核發(fā)房產(chǎn)證，以深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心的名義核發(fā)房產(chǎn)證不僅沒(méi)有法律依據(jù)，也是一項(xiàng)越權(quán)的行政行為。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:19:04
• 154****8228

  就是你紅本在銀行抵押的時(shí)間啊

  查看全文↓ 2014-03-22 09:25:57
• 142****9691

  您好，這個(gè)時(shí)間就是您買(mǎi)房子，貸款抵押紅本那個(gè)時(shí)間，具體的要看抵押合同！
  希望可以幫到您！

  查看全文↓ 2014-03-21 19:09:54
• 154****5386

  房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押設(shè)定的登記和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，的登記兩個(gè)環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務(wù)如期被履行而消滅時(shí)的注銷登記與房地產(chǎn)權(quán)因折價(jià)或變賣、拍賣后的過(guò)戶登記，后一項(xiàng)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權(quán)變更登記。抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之是起 30 日內(nèi)，到登記部門(mén)辦理抵押登記《擔(dān)保法》規(guī)定的抵押物登記部門(mén)為： 以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證 書(shū)的土地管理部門(mén)；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠 房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定部門(mén)。
  辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或復(fù)印件：
  1、主合同及抵押合同；
  2、抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明；
  3、《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
  4、以期權(quán)房屋作抵押，須提交生效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同；
  5、有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；
  6、上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書(shū)上辦理注記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》。《他項(xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書(shū)發(fā)還抵押人保管。 登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱，抄錄或者復(fù)印。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:20:18
• 147****7100

  新業(yè)主拿到房產(chǎn)證的當(dāng)天抵押，即為抵押登記時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:46:21
• 143****8023

  以工作日為準(zhǔn)，抵押完畢8個(gè)工作日左右。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:00:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)權(quán)證是什么
  答

  存在一定的風(fēng)險(xiǎn),**好是要求其提供土地使用權(quán)證,或做其他的約定.詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或幫助。買(mǎi)房看五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工證是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？教給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 如何查詢房地產(chǎn)權(quán)證?怎樣查詢房地產(chǎn)權(quán)證有無(wú)抵押
  答

  1、準(zhǔn)備五證，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備；2、買(mǎi)賣過(guò)戶登記，買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記；3、辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本等，在交納了相關(guān)費(fèi)用后可以辦理過(guò)戶手續(xù)；4、土地管理局登記，辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。想了解更多相關(guān)信息，可以咨詢河南高效教育信息咨詢有限公司，謝謝！

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼在哪
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼在房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)翻過(guò)了的第二頁(yè)，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼。如果手頭沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，您也可以在房屋管理局查看名下房屋信息，還有房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)碼。房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)上的內(nèi)容一般有，如房屋權(quán)利持有人，常見(jiàn)個(gè)人信息和地點(diǎn)，房地產(chǎn)證書(shū)還增加了激光區(qū)域（防偽激光標(biāo)簽），房地產(chǎn)單位編號(hào)，以及使用期限。房地產(chǎn)單位號(hào)碼具有唯一的代碼，相當(dāng)于該國(guó)家房地產(chǎn)記錄的房地產(chǎn)的唯一“身份號(hào)碼”。房地產(chǎn)單位號(hào)碼可以通過(guò)房地產(chǎn)單位號(hào)碼鎖定不動(dòng)產(chǎn)的信息。防偽方面，在房地產(chǎn)證書(shū)上，有特殊的阿拉伯?dāng)?shù)字字體和厚度相同，虛假房地產(chǎn)證書(shū)就各不相同有很多種。真實(shí)房地產(chǎn)證書(shū)內(nèi)頁(yè)的水印圖案只能在燈光下看到。假證書(shū)的水印圖案平鋪就能看到了。

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦辦法是什么??？
  答

  遺失補(bǔ)辦登記：1、房產(chǎn)、土地證報(bào)失表（原件一份）2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對(duì)、復(fù)印件一份）3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)?。◤?fù)印件一份）4、登報(bào)遺失聲明（原件一份）5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（原件一份）（到房管局填寫(xiě)）6、具結(jié)書(shū)（原件一份）（房管局有樣板）7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復(fù)印件二份）（房管局檔案室有）一般登報(bào)后30日才正式辦理。需要花費(fèi)80元

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)是什么
  答

  1、房產(chǎn)證號(hào)其實(shí)就是指的房產(chǎn)證編號(hào)，它是房產(chǎn)證上必須包含的內(nèi)容之一，一般都是位于房產(chǎn)證第一頁(yè)的第一行，所以每一本房產(chǎn)證上必定都有房產(chǎn)證號(hào)?！　?、房產(chǎn)證號(hào)規(guī)定為:A房權(quán)證B字xxxxx號(hào)一般以行政區(qū)劃分類,如昆明的A處為昆,B處按各區(qū)的簡(jiǎn)寫(xiě),如西山區(qū)為“西”“xxxxx”為流水號(hào),位數(shù)各地不同,但都留有發(fā)展的空間。

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