南京二手房中介費(fèi)如何計(jì)算

已有7個(gè)回答

• 132****1195

  買賣雙方各付成交價(jià)的1.2%,如果房主是價(jià)得則所有費(fèi)用由買方承擔(dān)!

  查看全文↓ 2014-03-24 09:50:57
• 147****8004

  嚴(yán)格來說應(yīng)該是買賣雙方各1.2%，若房主凈得價(jià)，則買房需要幫賣方承擔(dān)1.2%，也就是說在賣房?jī)舻玫那闆r下，買房需承擔(dān)2.4%

  查看全文↓ 2014-03-24 09:24:47
• 147****1841

  中介費(fèi)比例都是統(tǒng)一的

  查看全文↓ 2014-03-23 10:20:33
• 133****4983

  一般是買賣雙方各1.2%,但要具體問清楚,有的是需要買家全部承擔(dān)的。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:15:56
• 157****0388

  中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計(jì)
  0-50萬 1.25%
  50萬-100萬 0.875
  100萬-200萬 0.5%
  200萬以上 0.3125%
  買賣雙方都要交.

  查看全文↓ 2014-03-23 09:05:19
• 153****6576

  塘廈這邊租房是業(yè)主付中介費(fèi)一般是租一年，就收業(yè)主一個(gè)月的租金做俑金，半年就收半個(gè)月的租金做俑金

  查看全文↓ 2014-03-22 15:29:32
• 131****3464

  一般中介費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)：2%%7E3%

  查看全文↓ 2014-03-22 14:09:07

相關(guān)問題

• 問 二手房中介費(fèi)怎么計(jì)算？
  答

  給你個(gè)建議，直接跟賣家交易，先和賣家見個(gè)面把電話要到，或直接把賣價(jià)約出來談。因?yàn)槟闶且淮涡愿犊睿灰琢鞒毯芎?jiǎn)單，直接跟賣價(jià)交易，把中介甩了（但這要看你能不能把賣家電話要到），要問清楚賣家和中介有沒有合同關(guān)系，有沒有書面的合同關(guān)系，沒有合同關(guān)系那就**好，你們直接去房交所，直接交易。過戶你就把錢一次性給賣家，剩下的時(shí)間你就等著取寫著你名字的房屋產(chǎn)權(quán)證。及時(shí)賣家和中介有合同關(guān)系也沒什么。你和賣家談好，你幫他出違約費(fèi)。即使你出違約費(fèi)也才幾千元?？偙饶憬o中介費(fèi)低得多。**主要的是 賣家要配合你 但是賣價(jià)一般都會(huì)配合你，如果賣家和中介存在合同關(guān)系，你先把違約金給賣家 叫他和中介解除合同關(guān)系，剩下的你們就去交易。

  全部9個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)是多少呢？如何計(jì)算呢？
  答

  有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買二手房。一般情況下，購(gòu)買二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)
  答

  你可以去中介看看，多看幾家，價(jià)格一般都是透明化，都會(huì)在店里標(biāo)明，一般都是成交價(jià)格兩三個(gè)點(diǎn)

  全部10個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)?二手房中介費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)
  答

  一般的情況購(gòu)買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問 ??二手房中介費(fèi)怎么算?二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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