上海人在松江有套房子和父母在一起的，現(xiàn)在在黃浦區(qū)買一套房子需要交房產(chǎn)稅嗎？

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• 155****1564

  不知你是哪里，提供重慶、上海兩地的征稅稅率，供參考，其他地區(qū)的征稅方案均未明確！
  開征房產(chǎn)稅
  重慶市政府、上海市政府先后明確將于2011年1月28日起正式試點開征房產(chǎn)稅。
  1、重慶：對于房價達到當?shù)鼐鶅r2倍至3倍的房產(chǎn)，將按房產(chǎn)價值的0.5%征稅；對于房價達到當?shù)鼐鶅r3倍至4倍的房產(chǎn)，將按房產(chǎn)價值的1%征稅；4倍以上，按1.2%的稅率征稅。
  2、上海：征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”）。適用稅率暫定為0.6%。

  查看全文↓ 2014-03-22 16:15:49

相關(guān)問題

• 問 本人上海戶口，無房，父母離異現(xiàn)戶口和父親在一起，父親有幾套房，現(xiàn)在本人想買套房，請問限購嗎有房產(chǎn)稅嗎
  答

  如果你現(xiàn)在的名下一套房是在泰州的，就不用過戶的。

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• 問 女兒名下有一套房，戶口和父母在一起，父親名下有一套，問女兒還能在買一套嗎？
  答

  女兒成年后就是單獨的家庭，杭州戶口可以買兩套的

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• 問 我們一起買房子好嗎？ 我的戶口和父母在一起，但是我買房子，也算二套房嗎
  答

  一、如果父母名下無房，子女購房屬于首套房；如果父母名下已有房產(chǎn)，子女購房則屬于二套房。二、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房詳解：根據(jù)目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款

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• 問 ??唯一套房交房產(chǎn)稅嗎？現(xiàn)在第一套房房產(chǎn)稅是多少？
  答

  個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅。1、現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 2、征收機關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。3、此外，新政還規(guī)定，對出售自有住房并在一年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房，減半征收契稅。4、對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房，減按1%征收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5 大于140平方米的3%。

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• 問 請問：我們購買的第一套房中父母的戶口和我們在一起，父母另有一套房產(chǎn)，我們可以購第二套嗎？
  答

  第一：如果你和你的BF結(jié)婚，那么你們就算一個家庭，如果加你名字的那套房子是在98年房改之前。那么算一套房。否則要算2套房、第二：如果不行的話，你可以和你爸媽去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)授予。這個只限于直系親屬之間。是可以的。辦理完一個星期以后才可以銷戶。第三：結(jié)婚前BF的可以算一套房，但是是他的婚前財產(chǎn)哦。是他個人的 你的公積金不能用的 **好的辦法建議你和爸媽去房產(chǎn)辦理過戶，費用很少的只幾百快錢