企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收，我現(xiàn)在在廣州，想知道廣州的政策？

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• 138****9844

  按總面積超200m2或人均超70m2征
  復旦大學房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成指出, 目前還沒有看到官方文件, 市場上傳聞比較多的是要么按照總面積超過200平方米, 或者人均面積超過70平方米的標準來征收?！叭绻前凑?0平方米的人均面積征收, 那么這個征收對象就縮小很多?！?br/>而市場**為關心的征收稅率市場也出現(xiàn)多個版本,摩根大通董事總**李晶就預料,上海的房產(chǎn)稅稅率為0.5%～0.6%,而重慶稅率會略高。尹伯成認為稅率應該不會太高,“如果征高了,出臺的阻力就會較大。”

  查看全文↓ 2014-03-26 09:51:43
• 148****4829

  征稅范圍 房產(chǎn)稅征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。 計稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入。 應納稅額計算方法
  (一)從價(或從值)計征的,按照房產(chǎn)原值減除30%的余值計算,稅率為1.2%;其公式為: 應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%;
  (二)從租計征的,按照房產(chǎn)出租的租金收入計算,稅率為12%。其公式為:應納稅額=租金收入×12%。 納稅期限 對從值計征繳交房產(chǎn)稅的納稅人,每年一次征收,征期為每年的6月至9月;從租計征的房產(chǎn)稅則實行按月申報。按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅,實行按年征收、一次繳交的方式。 納稅地點 房產(chǎn)稅的納稅地點,為納稅人房屋所在地。納稅人有多處房產(chǎn),且又不在同一地方的,應按房產(chǎn)座落地點,分別向所在地的地稅機關繳納房產(chǎn)稅。 免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)分類
  (一)、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);
  (二)、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);
  (三)、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
  (四)、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);
  (五)、經(jīng)財政部門批準免稅的其他房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:33:55
• 135****7906

  北京目前還不是房產(chǎn)稅的試點城市,更談不上征收房產(chǎn)稅,必須等到試點拿出可行性的實施辦法才能開始征收房產(chǎn)稅.國家必須考慮大多數(shù)老百姓的利益,即使是全部納稅,也會分幾個等級標準--別墅,豪華住宅,高級住宅,普通住宅...那么普通住宅也是會交**低的房產(chǎn)稅.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:18:17
• 153****7697

  征稅范圍
  房產(chǎn)稅征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
  計稅依據(jù)
  房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入。
  應納稅額計算方法
  （一）從價（或從值）計征的，按照房產(chǎn)原值減除30%的余值計算，稅率為1.2%；其公式為： 應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%；
  （二）從租計征的，按照房產(chǎn)出租的租金收入計算，稅率為12%。其公式為：應納稅額=租金收入×12%。
  納稅期限
  對從值計征繳交房產(chǎn)稅的納稅人，每年一次征收，征期為每年的6月至9月；從租計征的房產(chǎn)稅則實行按月申報。按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅，實行按年征收、一次繳交的方式。
  納稅地點
  房產(chǎn)稅的納稅地點，為納稅人房屋所在地。納稅人有多處房產(chǎn)，且又不在同一地方的，應按房產(chǎn)座落地點，分別向所在地的地稅機關繳納房產(chǎn)稅。
  免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)分類
  （一）、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；（二）、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；（三）、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（四）、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；（五）、經(jīng)財政部門批準免稅的其他房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:16:42
• 155****6043

  要看您租金是多少,如果是一萬多的,就8。7%

  查看全文↓ 2014-03-25 16:06:37
• 156****5155

  20%征收的是個人所得稅！ 不是房產(chǎn)征稅！ 現(xiàn)在新政策還沒有實施！

  查看全文↓ 2014-03-24 10:09:57
• 132****7101

  無錫的不是很了解

  查看全文↓ 2014-03-23 18:53:44
• 142****6027

  房產(chǎn)稅征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，你說的可能是房產(chǎn)稅改革吧，那個在上海、重慶有試點

  查看全文↓ 2014-03-23 15:38:00

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  房產(chǎn)稅在成都沒有征收的。現(xiàn)在只在上海、重慶等一線城市試行。

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  你可能有些混淆房產(chǎn)稅不是房產(chǎn)交易稅你的房子按規(guī)定需要交房產(chǎn)稅的話是開征后每年都交不存在補交

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  天津的企業(yè)產(chǎn)房沒有稅費 只有過戶費

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  可以參考銀行的相關規(guī)定

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  南京不收房產(chǎn)稅，只有上海和重慶收房產(chǎn)稅，你問的是契稅吧。90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），還有營業(yè)稅，不滿五年交易的房子交5.5%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。

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