婚后買房，離婚時如何分割？

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• 146****1742

  婚姻法規(guī)定，夫妻婚前財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
  所以，就算房子不給你，但在離婚時你可以要求他對你進行補償。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:10:34
• 136****9400

  如果新房款全部由你父親出資 ，你們夫妻沒有出資 ，這套房算人和父親共有，如果離婚，對方不能要求分割 如果有你們婚后的出資來購買這套房，對方可以要求你們婚后出資一半及其增值部分的補償

  查看全文↓ 2014-03-27 18:30:53
• 145****7248

  南京專業(yè)婚姻律師許乃義為您解答：婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當平均分割。
  需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。
  如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。
  如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
  提問者評價謝謝!

  查看全文↓ 2014-03-27 17:28:31
• 141****6411

  產(chǎn)權證是否標明“單獨所有”,如果沒有標明婚后財產(chǎn)就是夫妻共有。平均分配，其他人沒有證據(jù)的話不能分配。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:32:53
• 146****2078

  婚后都是共同財產(chǎn)，不管是存款還是欠款，如果有欠條的話，所有的存款或者是欠款都是有雙方各自承擔一半的，或者是雙方協(xié)商解決

  查看全文↓ 2014-03-26 11:37:43

相關問題

• 問 婚后購買公房離婚時如何分割
  答

  　屬于共同財產(chǎn)，應予分割。一般是由居住人給另一方適當?shù)难a償或支付適當?shù)呢敭a(chǎn)作為易換。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結婚后離婚，房產(chǎn)如何分割？
  答

  　婚后兩人共同出資的按揭房，由于婚后收入屬于夫妻共同收入，所以，無論誰出多少，就是有一方?jīng)]工資無資可出，也是一人一半的產(chǎn)權?！　「鶕?jù)《婚姻法》（2001年修訂）第十九條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?！毙抻喓蟮摹痘橐龇ā反_立了夫妻財產(chǎn)約定制的法律制度，即夫妻可以對自己的財產(chǎn)（包括姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)）約定為“歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。只要以書面約定即可。　　財產(chǎn)分割是以產(chǎn)權的百分比按現(xiàn)在的市場價計算，而不是以購買價計算。價格有爭議的由物價部門評估，以評估價計算。也可以先行出售，再分割現(xiàn)金，還是一人一半。如果你認為該房房價還有上漲空間，建議你要房。

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• 問 ??共有房產(chǎn)離婚后如何分割？夫妻離婚時如何分割共有的房屋？
  答

  房產(chǎn)證是有夫妻雙方的名字，但得視乎這是婚前財產(chǎn)還是婚后的財產(chǎn)。要是吵到上法院來判的話，法院是按以當時房子的樓價來算，例如房子在當時可以賣到100萬來算，那么你們兩就各得50萬。但前提是要視乎，房子是不是夫妻共同出錢購買，還得出示證據(jù)顯示雙方當時各付出多少錢來做比例。要是房子是男方的父母或者是女方的父母全額購買的話，那么比例就會偏向一方計算的了。簡單點說，房子是婚后才購買的，而房產(chǎn)證也有雙方的名字，那么就得看誰出的錢多，那分配給誰的就多。還有很多細節(jié)要清晰才能夠給出答案，所以不想麻煩的話，這**好能夠私下協(xié)商還是私下協(xié)商好。走法律途徑是很復雜的。

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• 問 ??離婚時婚后房產(chǎn)如何分配?婚后房產(chǎn)如何分割?
  答

  夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)的分割主要是指對夫妻之間的共同財產(chǎn)進行分割。在離婚時，法律規(guī)定的屬于個人所有的財產(chǎn)和夫妻雙方約定屬于個人所有的財產(chǎn)應當屬于夫妻個人，不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。家庭共有財產(chǎn)中屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)應當從家庭共有財產(chǎn)中分離出來。在離婚時，應進行分家析產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問 婚前房產(chǎn)婚后賣了如何分割？變賣婚前房產(chǎn)婚后買房，離婚時房產(chǎn)如何分割？
  答

  變賣婚前房產(chǎn)婚后買房，離婚時房產(chǎn)就需要平均分割了；因為婚后購房都是屬共有房產(chǎn)的。。。因為婚后購房是有明文規(guī)定的屬雙方共有房產(chǎn)權。不管購房款是個出資，還是雙方出資都屬是共有的。并且在婚姻存續(xù)期，不管任任一方的資金收入都是屬有財產(chǎn)的。如果婚前房產(chǎn)在這賣時雙方協(xié)商為個人房產(chǎn)，并加上公證，這種就是仍然是屬婚前房產(chǎn)。

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