我和我老公結婚后住的房子房產證上面寫的是他爸爸的名字,是我老公和他父親一塊支付，靠譜嗎？

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• 155****0664

  不是的,屬于產權人的財產

  查看全文↓ 2014-03-28 19:27:26
• 143****0072

  
  如果房子是一次付清房款，這房子不是你和你老公的財產。是你老公父親的財產。
  如果是你老公父親出**，你們夫妻還貸款，貸款部分是你們夫妻財產。房屋所有權是你公公的。
  可以理解房產證寫你公公的名字，只要你們合理經(jīng)營家庭的收入和支出，相互恩愛，好好孝敬雙方父母，老人會把房子和財產給你們的。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:35:47

相關問題

• 問 ??老公的爸爸去世了，房產證是他爸爸名字。但是老公和他爸爸不在一個戶口本上?，F(xiàn)在想改成老公的名字該怎么辦
  答

  ?。ㄒ唬┦紫纫奖焕^承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　?。ǘ┠闩c其他法定繼承人向遺產所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產權證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　若在辦理公證過程中，其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提出異議，導致公證處做出不予公證的決定時，為了確保你的合法權益得以實現(xiàn)，你只能向有管轄權的人民法院提起確權訴訟，由法院對案件進行審理后，依法作出公證判決。若法院判決確認你對該房屋享有繼承權，你就可憑法院判決書到房地產交易中心辦理遺產過戶手續(xù)?！　∪┺k理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　∩暾埲藨斚虻怯洐C構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）?！　。ㄋ模┺k理房地產繼承過戶，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：　　1、繼承權公證費用;　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元?！　?、房地產價值評估費用。　　累進稅率，約為房地產的評估價的0.3~0.5%　　3、房地產繼承過戶稅費。　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成?！　?、契稅　　法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%　　注意：如果申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用；而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。建議辦理手續(xù)前向辦事人員詳細詢問溝通。

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• 問 我老公父親去世，母親失蹤30多年，房產證的名字是我老公父親的名字，怎么把房產證過戶在我老公名下。
  答

  如果父親沒遺囑，按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承奶奶在父親之后去世，所以奶奶有繼承權，奶奶去世后，其他子女可以轉繼承原來應該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺?shù)淖优痛娲鬆攨⑴c繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應該繼承的份額房產你父母共同財產，一半屬于父親遺產，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產證?房產證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權的，如果想落到你一個人名下，需要所有繼承人放棄繼承權，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

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• 問 我和老公打算購房，但是我婆婆的房產證上面有婆婆和我老公的名字，我們買房算首套嗎？
  答

  房產證上有你老公的名字，就表示他有購房，只能算第二套，還要看那套房子是否貸款了，如果沒有貸款，你們貸款算首套房，如果貸款了就算二套貸款

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• 問 婚后老公貸款買房，房產證寫老公名字，還需要我簽字嗎？
  答

  不可以，只有在簽合同的時候可以加共有房產，雖然只是你老公的名字，但是這套房子屬于你們的共有財產！

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