關(guān)于申請(qǐng)北京經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題

已有9個(gè)回答

• 152****5316

  這個(gè)情況應(yīng)該買(mǎi)不了！
  沒(méi)有辦法！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:58:10
• 144****0069

  可以申請(qǐng)，前提你是戶(hù)主（即戶(hù)口本獨(dú)立），你們只要有結(jié)婚證，結(jié)婚滿(mǎn)三年，不過(guò)到時(shí)候要涉及很多的證明，你媳婦得在老家沒(méi)有房子，你到你們居委會(huì)問(wèn)一下吧，他們會(huì)給你個(gè)單子，按順序辦理的

  查看全文↓ 2014-04-01 09:38:14
• 132****7731

  北京居民戶(hù)口滿(mǎn)30歲無(wú)住房

  查看全文↓ 2014-04-01 09:10:10
• 158****0452

  1.申請(qǐng)人戶(hù)籍登記在本區(qū)，取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)5年。其中，家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)3年；
  2.申請(qǐng)家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)要按家庭人口不同而不同：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
  3.申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于24萬(wàn)元，2人戶(hù)家庭低于27萬(wàn)元，3人戶(hù)低于36萬(wàn)元，4人戶(hù)低于45萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上家庭低于48萬(wàn)元；
  4.家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒(méi)有出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-31 15:16:33
• 153****7949

  可以申請(qǐng),前提你是戶(hù)主(即戶(hù)口本獨(dú)立),你們只要有結(jié)婚證,結(jié)婚滿(mǎn)三年,不過(guò)到時(shí)候要涉及很多的證明,你媳婦得在老家沒(méi)有房子,你到你們居委會(huì)問(wèn)一下吧,他們會(huì)給你個(gè)單子,按順序辦理的

  查看全文↓ 2014-03-31 14:22:13
• 157****2296

  這個(gè)情況應(yīng)該買(mǎi)不了!沒(méi)有辦法!

  查看全文↓ 2014-03-31 13:56:12
• 155****3154

  總的來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。 1 按類(lèi)領(lǐng)表 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù),可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。
  這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取,也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。 2 填表領(lǐng)表 填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人,需核定家庭收入(6萬(wàn)元/年以下),此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
  目前大部分人都填此表。 填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為**或教師),不需核定家庭收入,但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭,此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
  填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。 3 核定總額 申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定,在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章,并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
  夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣,以職級(jí)高者為準(zhǔn)。 4 登記備案 市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。
  購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡),到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。
  5 網(wǎng)上公示 市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日,之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審,領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?br/> 6 持證購(gòu)房 申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?到自己看中的經(jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。
  購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房,購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
  上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理,其中...

  查看全文↓ 2014-03-31 09:55:45
• 156****8099

  家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計(jì)算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍：
  （一）全部家庭成員自有私房（含已購(gòu)公有住房）；
  （二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；
  （三）全部家庭成員拆遷已明確的安置住房；
  （四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；
  家庭人均住房面積計(jì)算公式：申請(qǐng)人戶(hù)口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長(zhǎng)期共居戶(hù)籍人口（共居人口在它處有住房除外） 申請(qǐng)家庭成員它處住房面積÷申請(qǐng)家庭人口。
  申請(qǐng)家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)后，可按無(wú)房戶(hù)配售經(jīng)濟(jì)適用住房；申請(qǐng)家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可按無(wú)房戶(hù)配售經(jīng)濟(jì)適用住房。
  另：
  北京市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的條件
  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時(shí)具備以下條件：（一）申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力，戶(hù)籍登記地在本區(qū)，取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年（單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲）；（二）申請(qǐng)家庭上一年度家庭年收入的標(biāo)準(zhǔn)為1人戶(hù)家庭年收入低于22700元,2人戶(hù)家庭年收入低于36300元,3人戶(hù)家庭年收入低于45300元,4人戶(hù)家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元;（三）申請(qǐng)家庭資產(chǎn)總額為1人戶(hù)家庭低于24萬(wàn)元,2人戶(hù)家庭低于27萬(wàn)元,3人戶(hù)家庭低于36萬(wàn)元,4人戶(hù)家庭低于45萬(wàn)元,5人戶(hù)以上家庭低于48萬(wàn)元；（四）家庭住房人均使用面積低于10平方米。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:07:11
• 142****7298

  1、北京市規(guī)定，一個(gè)人申請(qǐng)的，要求年滿(mǎn)30周歲，你朋友不符合規(guī)定。
  
  2、帶外地父母申請(qǐng)的，要求她為獨(dú)生子女，且父母一方年滿(mǎn)50周歲。
  
  3、申請(qǐng)經(jīng)適房：
  3人申請(qǐng)的，要求家庭年收入4.53萬(wàn)及以下，她父母就有5萬(wàn)左右，加上她的，肯定超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)了
  
  4、申請(qǐng)限價(jià)房：
  3人申請(qǐng)的，要求家庭年收入8.8萬(wàn)及以下，資產(chǎn)57及以下，人均住房使用面積15平及以下。
  
  5、外地房產(chǎn)不計(jì)入家庭人均住房使用面積，但要出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告，計(jì)入家庭總資產(chǎn)。
  
  6、北京直系親屬的一切不計(jì)入她的家庭。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:04:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題？
  答

  拿到審批過(guò)的表（在花市虎背口小區(qū)內(nèi)）容易，拿號(hào)很難。有了號(hào)也要排隊(duì)，通常號(hào)比房多。（有號(hào)的人也有嫌棄房型而放棄的，所以要多發(fā)點(diǎn)號(hào)）拆遷戶(hù)的地段通常是指定的對(duì)口樓盤(pán)。個(gè)人買(mǎi)靠自己挑，但現(xiàn)在很難買(mǎi)到。等你聽(tīng)說(shuō)，已經(jīng)賣(mài)完了，售房部人都沒(méi)一個(gè)。上北京建設(shè)網(wǎng)就可以了總的來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。1 按類(lèi)領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。2 填表領(lǐng)表填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(6萬(wàn)元／年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。3 核定總額申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。4 登記備案市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。5 網(wǎng)上公示市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼? 持證購(gòu)房申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。人家外地人有工作居住證才能獲得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的資格.如果申請(qǐng)貸款，還得需具有北京市戶(hù)口的人給予擔(dān)保.

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的問(wèn)題
  答

  去你所在區(qū)的居委會(huì)了解下，或是去房管局咨詢(xún)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題申請(qǐng)
  答

  購(gòu)買(mǎi)程序第一步：按類(lèi)領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。以上表格可以按標(biāo)準(zhǔn)格式復(fù)印。第二步：填表領(lǐng)表1.填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(6萬(wàn)元／年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。2.填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。3.填寫(xiě)審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。第三步：核定總額申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。如果屬于非國(guó)有性質(zhì)并且無(wú)行政級(jí)別的單位包括民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體企業(yè)、外資企業(yè)以及合資企業(yè)等，購(gòu)房者的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一律為70平方米；如果購(gòu)房者的單位屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位的，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由所在單位核定。購(gòu)房者住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門(mén)專(zhuān)用章。在這里需要說(shuō)明的是，審核表上核定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，并不是購(gòu)房者可購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房的**高面積。按照京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，“以購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格與職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”,**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格×(職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租和按房改價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房建筑面積)。2002年底前購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米建筑面積4000元。即：可購(gòu)面積＝[核定面積(職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租和按房改價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房建筑面積)×4000]/所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)。第四步：登記備案市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。第五步：持證購(gòu)房申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口證件、身份證和審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮恚阶约嚎粗械慕?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。第六步：超標(biāo)加錢(qián)購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí),該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。注：本購(gòu)房程序適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。留學(xué)回國(guó)人員可憑《留學(xué)回國(guó)人員工作居住證》購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房**高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按40萬(wàn)元人民幣執(zhí)行，超過(guò)部分按規(guī)定補(bǔ)繳10%的綜合地價(jià)款。 填表說(shuō)明一、表格是申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房）家庭購(gòu)買(mǎi)資格的證明材料，購(gòu)房家庭應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況分類(lèi)領(lǐng)取，用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式二份，經(jīng)審核通過(guò)后使用（一年內(nèi)有效，超過(guò)有效期辦理延期）。二、表中的單位是指國(guó)家機(jī)關(guān)和具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位。三、申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)表格，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章并簽字，沒(méi)有單位的由檔案所在單位核準(zhǔn)蓋章簽字，沒(méi)有檔案的暫由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章簽字。市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目異地安置的居民家庭，由被拆遷房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章簽字。四、家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指居民家庭能夠按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)款，**高購(gòu)房總價(jià)不可累加、轉(zhuǎn)讓。五、**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格乘以（職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－現(xiàn)住房建筑面積）。* 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米建筑面積4000元。* 確定職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)＜北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案＞的通知（京發(fā)［1999］21號(hào)文件），公務(wù)員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級(jí)以下，60平方米；正、副科級(jí)，70平方米；副處級(jí)，80平方米；正處級(jí)，90平方米；副局級(jí)，105平方米；正局級(jí)，120平方米。機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人，60平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年（含）以上工齡的普通工人，70平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)技師，80平方米。其他人員可參照此標(biāo)準(zhǔn)。*現(xiàn)住房建筑面積指申請(qǐng)人及配偶承租或按房改價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的公有住房。六、家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)人所在單位核準(zhǔn)。具體審核時(shí)，以夫婦雙方職級(jí)高者為準(zhǔn)。對(duì)于無(wú)業(yè)或任職于非國(guó)有企業(yè)的申請(qǐng)人或配偶，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米核定，加蓋單位公章。國(guó)有企、事業(yè)機(jī)關(guān)單位的申請(qǐng)家庭住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)在80平方米（含）以上的，所在單位核定時(shí)須同時(shí)加蓋單位公章和人事（組織）部門(mén)的印章。審核地址：崇文區(qū)東花市北里東區(qū)1號(hào)樓，北京房地產(chǎn)交易中心一樓大廳乘車(chē)路線(xiàn)：從崇文門(mén)坐610或723路公共汽車(chē)到白橋大街站下車(chē)即到聯(lián)系電話(huà)：67187268、67187270、67186944、67186965表1 北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表申請(qǐng)人情況申請(qǐng)人配偶情況經(jīng)我單位（街道辦事處）審查，申請(qǐng)人配偶個(gè)人情況屬實(shí)，同意其家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，并進(jìn)行公示。經(jīng)辦人簽名： 核準(zhǔn)單位蓋章：年 月 日姓 名姓 名性 別性 別身份證號(hào)身份證號(hào)經(jīng)我單位（街道辦事處）審查，申請(qǐng)人個(gè)人情況屬實(shí)，同意其家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，并進(jìn)行公示?？少?gòu)買(mǎi)**高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)元以?xún)?nèi)（含）的經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)辦人簽名： 核準(zhǔn)單位蓋章：年 月 日單 位單 位戶(hù)口所在地戶(hù)口所在地補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)上年收入情況1、工資、薪金所得 元2、住房公積金的單位繳存部分 元3、住房補(bǔ)貼 元4、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得 元5、勞務(wù)報(bào)酬所得 元6、股息紅利及利息所得 元7、其它所得 元上年收入情況1、工資、薪金所得 元2、住房公積金的單位繳存部分 元3、住房補(bǔ)貼 元4、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得 元5、勞務(wù)報(bào)酬所得 元6、股息紅利及利息所得 元7、 其它所得 元本人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，現(xiàn)鄭重承諾本表中所填內(nèi)容及所報(bào)材料均為本人及家庭真實(shí)情況，并自愿進(jìn)行公示。特此聲明 申請(qǐng)人簽字： 年 月 日北京市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室審核意見(jiàn)經(jīng)辦人簽名： 核準(zhǔn)單位蓋章：年 月 日上年家庭總收入（大寫(xiě)）（本欄由售房單位填寫(xiě)蓋章）申請(qǐng)人已購(gòu) 小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房壹套，建筑面積 平方米，其中需補(bǔ)交綜合地價(jià)款的面積 建筑平方米。經(jīng)辦人簽名： 售房單位蓋章：年 月 日現(xiàn)住房面積現(xiàn)住房地址*備注：申請(qǐng)人家庭有兩處以上（含兩處）住房，請(qǐng)?jiān)?欄中填寫(xiě)其它住房面積和地址

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• 問(wèn) 北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程
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  經(jīng)濟(jì)適用房是指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。 在現(xiàn)行政策下，申請(qǐng)北京市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格需要五大大步驟：按類(lèi)領(lǐng)表、領(lǐng)表填表、核定總額、登記備案、等候公示。一、按類(lèi)領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟(jì)適用房專(zhuān)題”中下載欄下載。二、填表領(lǐng)表填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬(wàn)元／年以下；目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)新政策規(guī)定：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭，對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填寫(xiě)審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。圖為北京市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房居民家庭情況表圖為北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表三、核定總額申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)<2000>131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單地講就是有工作的申請(qǐng)者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒(méi)有工作的申請(qǐng)者需要拿上述表單到戶(hù)口所在地街道辦事處蓋章。四、登記備案市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。申請(qǐng)者需要注意的是要帶上身份證原件、戶(hù)口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶(hù)口本復(fù)印件兩張(如果戶(hù)口里面還有其他人也要復(fù)印兩份) 到北京市崇文門(mén)花市的房地產(chǎn)交易中心排號(hào)。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號(hào)，再根據(jù)所排到的號(hào)等候交易中心通知交表時(shí)間，待交表時(shí)間提交所有資料審核。五、等候公示市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?/p> 全部9個(gè)回答>

• 問(wèn) 關(guān)于北京的經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  一、按類(lèi)領(lǐng)表 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟(jì)適用房專(zhuān)題”中下載欄下載。 二、領(lǐng)表填表 填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬(wàn)元/年以下；目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)新政策規(guī)定：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭，對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬(wàn)元、3.63萬(wàn)元、4.53萬(wàn)元、5.29萬(wàn)元、6萬(wàn)元)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。 填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 填寫(xiě)審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。 三、核定總額 申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單地講就是有工作的申請(qǐng)者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒(méi)有工作的申請(qǐng)者需要拿上述表單到戶(hù)口所在地街道辦事處蓋章。 四、登記備案 市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。 申請(qǐng)者需要注意的是要帶上身份證原件、戶(hù)口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶(hù)口本復(fù)印件兩張(如果戶(hù)口里面還有其他人也要復(fù)印兩份)到北京市崇文門(mén)花市的房地產(chǎn)交易中心排號(hào)。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號(hào)，再根據(jù)所排到的號(hào)等候交易中心通知交表時(shí)間，待交表時(shí)間提交所有資料審核。 五、等候公示 市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?/p> 全部4個(gè)回答>