怎樣申請住房公積金房貸？申請者需要滿足那些條件？

已有7個回答

• 134****7705

  目前還不能啊，暫時只能提現(xiàn)

  查看全文↓ 2014-04-02 14:55:50
• 156****6080

  深圳現(xiàn)在還不能用公積金還房款，可以到住房公積金管理中心去申請?zhí)岈F(xiàn)拿出來供。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:49:38
• 156****3886

  深圳的住房公積金暫時還不能貸款，只能提現(xiàn)公積金總額的60%，

  查看全文↓ 2014-04-02 09:16:04
• 152****1600

  要辦理公積金貸款，必須你所繳交的公積金滿一年

  查看全文↓ 2014-04-01 17:41:43
• 152****1628

  1、貸款條件：
  （1）貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%。
  （2）具有購買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準的有關審批文件。
  （3）具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明。（在單位開）
  （4）具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。（**收據(jù)）
  2、貸款額度、期限：
  （1）額度：核定為**高不超過職工購建房總價值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶余額的十倍。
  （2）期限：貸款期限**長不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年。
  （3）住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點,還款實行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計算到還清貸款當月,以后利息不計 。
  （4）貸款審批時限:不超過7個工作日。
  3、申請貸款程序：
  貸款申請人到住房公積金管理中心領取“住房公積金貸款申請表”，并出具下列證件：
  新房：
  1.、 出具已備案購房合同正（商品房預告登記證明）、合同副本；
  2、 已付購房款發(fā)票（商品房、經(jīng)濟適用房、增房補差**低25%）；
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本（如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書）；
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；
  5 、出具夫妻雙方的個人征信報告（建行東城支行打印蓋章）；
  注：以上手續(xù)均須提供原件及復印件。身份證、結(jié)婚證、購房**發(fā)票各復印3份；戶口本、合同正本復印1份；收入證明復印1份。
  二手房：
  1、出具房屋權屬檔案查閱單；
  2、出具過戶后的房屋所有權證、買賣契約、契稅發(fā)票；
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本（如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書）；
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；
  5、出具夫妻雙方的個人征信報告（建行東城支行打印蓋章）；
  注：以上手續(xù)均須提供原件及復印件。身份證、結(jié)婚證各復印3份；戶口本、買賣契約、契稅發(fā)票各復印2份；收入證明復印1份。建議你多復印點材料，因為到了銀行等地還需要復印件，這樣你辦事時省錢又省力！

  查看全文↓ 2014-04-01 10:07:45
• 141****9892

  你要交滿公積金6個月以上才能申請,至于貸款額度就看你交多少了,這要到公積金中心去查.

  查看全文↓ 2014-03-31 18:17:38
• 144****9600

  公積金住房貸款是指中國銀行中國建設銀行代理深圳市住房基金管理中心向在本市購買自住住房的職工發(fā)放的政策性住房貸款。
  客戶對象：年滿18周歲且男性不超過60周歲、女性不超過55周歲，具有完全民事行為能力，按月向深圳市住房基金管理中心繳存住房公積金的職工。
  貸款基本條件
  1、按月向深圳市住房基金管理中心繳存住房公積金，可通過公積金儲金卡查詢繳存情況，并打印出繳存單。
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)，經(jīng)濟收入、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
  3、具有深圳市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明。
  4、具有合法有效的《房屋買賣契約》及一定比例的**款證明（一手房不低于總房價的20%，二手房不低于總房價的30%）。
  5、同意用深圳市住房基金管理中心認可的職工所購房產(chǎn)作抵押（所購商品房或經(jīng)濟適用住房的開發(fā)單位須與深圳市住房基金管理中心簽訂《深圳市住房公積金貸款按揭協(xié)議書》）。
  貸款額度、期限、利率和還款方式
  1、一方繳存公積金的職工**高可貸額度不超過30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的職工，**高可貸額度不超過60萬元，具體計算公式：貸款職工月計繳公積金金額÷貸款職工公積金繳存比例×0.45（還款能力系數(shù)）×12（個月）×借款人實際可貸年限（借款人實際距離法定退休的年齡計算，不采取六舍七入）。
  2、貸款期限**長不得超過30年，同時不得超過借款人的法定退休年齡.
  3、貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按新利率執(zhí)行。
  4、還款方式。一年期（含一年）以內(nèi)，可采用到期一次還本付息法；一年期以上，采用等額本息法或等額本金法，每月還本付息額不得低于貸款時夫妻雙方或單身職工月收入的15％，同時月房產(chǎn)支出與收入之比控制在50%以下（含50%）。

  查看全文↓ 2014-03-30 16:35:20

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• 問 申請住房公積金貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說公積金貸款要繳滿一段時間，還要有穩(wěn)定的收入。

  全部4個回答>
• 問 ??申請房貸什么條件需要滿足？
  答

  個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款應當具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議

  全部4個回答>
• 問 申請房貸需要滿足哪些條件？
  答

  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定6. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶7. 銀行規(guī)定的其他條件。

• 問 請問申請房貸需要滿足哪些條件？
  答

  (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)具有購買住房的合同或協(xié)議;(4)不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;(5)有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(6)貸款人規(guī)定的其他條件。

• 問 怎樣申請門頭溝自住房手續(xù)? 北京申請自住房需要滿足什么條件
  答

  自住房申請流程如下：（1）報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

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