買了小產(chǎn)權(quán)房，如何退房

已有7個回答

• 152****5188

  經(jīng)過反反復復上法庭，勞神費力，大概**終可以退房?？墒牵貌粌斒强隙ǖ?。
  小產(chǎn)權(quán)房，可以找到想要的人，轉(zhuǎn)讓啊，已經(jīng)3年了，周圍的商品房都**不少了吧。
  也可以繼續(xù)居住并等待交上稅費以后轉(zhuǎn)為商品房。
  不建議消費者去找開發(fā)商的毛病，打官司，太累人了。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:28:54
• 156****6852

  按理說無證不齊全的話 房子是不可以出售的 但具體還得看你們合同上是怎么寫的

  查看全文↓ 2014-04-01 19:23:46
• 138****2944

  現(xiàn)在肯定是不能退的了，都過去這么長時間了。

  查看全文↓ 2014-04-01 16:47:03
• 151****8711

  存在重大誤解，可以與對方協(xié)商解除，協(xié)商不成可以起訴撤銷合同

  查看全文↓ 2014-03-31 19:20:19
• 151****4391

  不太好退房，建議出租，因為上法庭更勞神費力

  查看全文↓ 2014-03-31 09:30:20
• 134****2328

  起訴！不合法的買賣！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:08:37
• 138****2742

  直接退款。越快越好。你的購房合同是無效合同。雖然是和無效合同，但是不影響該合同對于爭議處理方式方面的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:45:58

相關問題

• 問 買了小產(chǎn)權(quán)房，怎么退房
  答

  按理說無證不齊全的話 房子是不可以出售的 但具體還得看你們合同上是怎么寫的

  全部4個回答>
• 問 ??買了小產(chǎn)權(quán)房能退房嗎？怎樣退房？
  答

  一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

  全部5個回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？買了小產(chǎn)權(quán)房能退房嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房子不是一無是處的 ，如果地理位置好 ，本身價格又便宜 ，你用來自住 ，出租 ，將來增值都是不錯的選擇 ，只是沒有房產(chǎn)證而已 ，屬于永久使用權(quán) ，很多人都在買 ，不會出現(xiàn)拆遷不給錢那種情況 ，。

  全部5個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房如何轉(zhuǎn)正?買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正消息2017
  答

  樓上偏題，公房土地使用權(quán)是國土劃撥。小產(chǎn)權(quán)是集體土地。兩者完全不一樣。別指望能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)。按照我國國情，集體土地轉(zhuǎn)為國土，意味著新的城市規(guī)劃，直接涉及新的工程建設。有工程建設必然會有拆遷。從其他方面講。小產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)，引起多部法律條款相互沖突甚至作廢。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房子如何過戶?我買了小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎
  答

  1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。3、房屋的價格及付款時間約定。4、交房期限。5、權(quán)利擔保。6、違約責任。7、合同雙方認為應當約定的其他事項

  全部3個回答>