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申請住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6、提供委托人認可的擔保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。提供下列資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
全部4個回答>夫妻第一套房是車庫，還可以用公積金買第二套房么？
138****1252 | 2014-04-01 10:22:48
已有10個回答
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145****3991
你好,你之前已經用公積金貸過款了,第二套你是不可以再用公積金貸款了,希望可以幫到你
查看全文↓ 2014-04-04 09:05:11 -
143****5415
這是可以購買的，是算你的手套房產哦！
查看全文↓ 2014-04-03 18:32:06 -
152****8689
在還清第一套公積金房貸后，公積金貸款可以買第二套房，但不能買商鋪和車庫
查看全文↓ 2014-04-03 12:22:09 -
146****7576
戶口在不在一起沒有影響，你找的經紀人太不專業(yè)了，夫妻戶口不在一起的太多了，網簽的時候沒有人去查戶口什么的，只有過戶和審稅的時候才要戶口本和結婚證（或者單身證明），網簽打合同號一般有省份證就可以網簽了，其他資料都可以候補
查看全文↓ 2014-04-03 11:59:46 -
133****2700
婚后老公拿房，只要辦證的時候，攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證去添加愛人的名字即可，因為是一個家庭添加成員，所以無需繳稅。
查看全文↓ 2014-04-02 11:04:12
若不添加愛人的名字，新婚姻法規(guī)定房產**的部分屬于老公個人的婚前財產，但婚后一起生活還貸，剩余的部分愛人是有權利平分的，這中間還包括房子**的部分。
添加愛人的名字的話，整套房產和債務就屬于夫妻雙方共同的了。老公的房產證上若不添加上愛人的名字，還是可以用愛人的公積金還貸的，財產和債務是共有的，理由同上。
用老婆的公積金供老公婚前購置的房產，就看老公當時做的是否是首套房，如果是首套，則共同享有首套房的優(yōu)惠政策，貸款利率按照當時簽的貸款合同，一般是基準打85折或9折。
現(xiàn)在夫妻名下雖然只有一套房，但是夫妻雙方商貸兩次，公積金貸款一次，如果當?shù)毓e金和銀行聯(lián)網，那么買房就不可以再貸款了，如果沒有聯(lián)網，還可以用公積金貸款，老婆的房子賣掉公積金貸款還清后，公積金買房還可以算首套，前提是查不出你有兩套商貸。
可以去相關部門再咨詢一下，希望能夠幫到您!提問者評價很詳細，非常感謝！ -
146****4915
本地戶口可以用公積金買第二套房子不過首期要支付6成
查看全文↓ 2014-04-02 10:01:13 -
146****3560
看你要買多大面積的房子,才知道你**是多少?夫妻一般**多能貸50萬。
查看全文↓ 2014-04-02 09:55:18 -
135****6152
可以的，只是公積金買房的話深圳還沒有實行下來哦。
查看全文↓ 2014-04-01 21:42:09 -
142****7522
應該沒有這樣的情況吧？兩個完全沒關系的人都可以一起上產證的
查看全文↓ 2014-04-01 10:44:38
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婚后老公拿房，只要辦證的時候，攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證去添加愛人的名字即可，因為是一個家庭添加成員，所以無需繳稅。若不添加愛人的名字，新婚姻法規(guī)定房產**的部分屬于老公個人的婚前財產，但婚后一起生活還貸，剩余的部分愛人是有權利平分的，這中間還包括房子**的部分。添加愛人的名字的話，整套房產和債務就屬于夫妻雙方共同的了。老公的房產證上若不添加上愛人的名字，還是可以用愛人的公積金還貸的，財產和債務是共有的，理由同上。用老婆的公積金供老公婚前購置的房產，就看老公當時做的是否是首套房，如果是首套，則共同享有首套房的優(yōu)惠政策，貸款利率按照當時簽的貸款合同，一般是基準打85折或9折?，F(xiàn)在夫妻名下雖然只有一套房，但是夫妻雙方商貸兩次，公積金貸款一次，如果當?shù)毓e金和銀行聯(lián)網，那么買房就不可以再貸款了，如果沒有聯(lián)網，還可以用公積金貸款，老婆的房子賣掉公積金貸款還清后，公積金買房還可以算首套，前提是查不出你有兩套商貸?？梢匀ハ嚓P部門再咨詢一下，希望能夠幫到您!提問者評價很詳細，非常感謝！
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現(xiàn)在的抵押貸款也是不好辦。 1、如果你的公積金沒有還清的話是不能貸的，如果還清了，也要根據(jù)余額來確定貸款額度。一般比較會比較低。 2、如果你是購買二套房的話，抵押貸款與商業(yè)貸款的利率相同，都是基準利率的1.1倍，沒有區(qū)別，不過很難辦下來。 3、如果你想辦理的話，需要找一些中介代辦，一般情況下要收手續(xù)費5千-1萬不等。
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現(xiàn)在的抵押貸款也是不好辦。 1、如果你的公積金沒有還清的話是不能貸的，如果還清了，也要根據(jù)余額來確定貸款額度。一般比較會比較低。 2、如果你是購買二套房的話，抵押貸款與商業(yè)貸款的利率相同，都是基準利率的1.1倍，沒有區(qū)別，不過很難辦下來。 3、如果你想辦理的話，需要找一些中介代辦，一般情況下要收手續(xù)費5千-1萬不等。
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可以的，你可以用公積金貸款，組合貸款是借款人一部分貸款用公積金，另一部分用商貸償還。公積金貸款的部分比較好算賬，結清后再貸款仍是首套政策，而商貸比較麻煩，即使借款人結清貸款，也避免不掉二套限制。這樣算下來，組合貸款對借款人是很不劃算的，再加上初審、批貸、放貸的速度也較慢。借款人將首套住房公積金貸款記錄清零后，再次使用公積金貸款買房這個方案是**適用二套房的，相對比較劃算。
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