憑離婚協(xié)議到法院辦理房產(chǎn)離婚析產(chǎn)，需要多久工作日？

已有8個回答

• 152****5400

  還清貸款后憑離婚協(xié)議、離婚證、產(chǎn)權(quán)證等兩人同去房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦過戶，一方不能親自去的需辦委托代理(經(jīng)公證)。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:35:39
• 143****2553

  這個問題是有個法律,應該專業(yè)法律部門的人員比較好.

  查看全文↓ 2014-04-03 14:28:08
• 156****1842

  、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財產(chǎn)分配情況)；
  2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；
  3、申請人的身份證明；
  4、房地產(chǎn)登記申請書；
  5、委托書。
  辦理離婚析產(chǎn)登記有程序？
  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500－800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
  2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；
  3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；
  4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費；
  5、取證(交證照印花稅5 元)。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:26:41
• 156****6628

  拿離婚協(xié)議書,雙方簽字就好了,如果有貸款還需銀行同意書.

  查看全文↓ 2014-04-03 09:11:55
• 131****5723

  你好！
  辦理離婚房產(chǎn)過戶登記需要什么資料？
  
  1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財產(chǎn)分配情況)；
  
  2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；
  
  3、申請人的身份證明；
  
  4、房地產(chǎn)登記申請書；
  
  5、委托書。
  
  辦理離婚房產(chǎn)過戶登記有哪些手續(xù)？
  
  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500－800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
  
  2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；
  
  3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；
  
  4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費；
  
  5、取證(交證照印花稅5元)。
  
  離婚房產(chǎn)過戶登記與普通的交易過戶有何區(qū)別？
  
  1、新舊產(chǎn)權(quán)人及其數(shù)目不同。離婚析產(chǎn)登記中，房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一，且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人；而普通的交易過戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更，前后人數(shù)也不定。
  
  2、契稅繳交額度不同。離婚析產(chǎn)是免交易稅費的，普通的交易過戶則按照國家規(guī)定對房屋的評估價以全額計算相應稅費。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-03 09:08:34
• 136****6694

  是很快的就是確認下，一周可以搞定，深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭鋒

  查看全文↓ 2014-04-02 21:09:42
• 148****0687

  如果雙方均同意離婚，那么共同到民政局當天就可以領取離婚證；如果有爭議達不成離婚協(xié)議的話，起訴到法院，簡易程序三個月，普通程序六個月會有判決結(jié)果。
  縱橫法律網(wǎng)-云南蒼洱律師事務所-虞懷興律師

  查看全文↓ 2014-04-02 09:13:47
• 154****1985

  須離婚雙方當事人拿產(chǎn)證，結(jié)婚證，戶口本及析產(chǎn)協(xié)議到房管產(chǎn)權(quán)交易中心當面簽字

  查看全文↓ 2014-04-01 15:53:25

相關問題

• 問 辦理房產(chǎn)證需要幾個工作日？
  答

  手續(xù)齊全，繳納完畢各種稅費，申請辦理房產(chǎn)證被房管部門受理后，7個工作日就可以領取房產(chǎn)證。

  全部4個回答>
• 問 離婚后貸款析產(chǎn)協(xié)議
  答

  如果是女方的真實意思表示,女方當然可以回頭來要求析產(chǎn),不過能不能得到法院的支持,得看當時在民政部門辦理離婚協(xié)議時的意思表示是否受到脅迫等情況.一般情況下,民政部門的協(xié)議在到法院起訴的時候是能夠做為證據(jù)使用的.

  全部9個回答>
• 問 離婚析產(chǎn)如何辦理？
  答

  離婚析產(chǎn)，可單方申請，由析產(chǎn)后的房屋權(quán)利人提交以下必要材料：（1）登記申請書（2）申請人有效身份證件及離婚證（出示原件，收復印件）（3）房屋所有權(quán)證（4）民政部門蓋章生效的離婚協(xié)議書或法院判決書（民事調(diào)解書）(5)房屋分戶平面圖2份 (6)其他必要材料。注:申請人無法提交房屋所有權(quán)證的，可以提交房產(chǎn)檔案館出具的該房屋權(quán)屬證書存根復印件或登記薄復印件，同時離婚協(xié)議書應加蓋民政部門相關印章。對于經(jīng)法院判決或者調(diào)解離婚的，申請人應出示法院判決書或者民事調(diào)解書的原件并提交復印件。

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• 問 房產(chǎn)證辦理多少個工作日
  答

  買房以后多長時間能拿到房產(chǎn)證：　　按照《較高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除了當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔相應違約責任：　　(一)商品房買賣合同所約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　　(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　(三)商品房買賣合同的標的物為已經(jīng)竣工房屋的，自合同訂立之日起90天。以上其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。 是否貸款還清才能取得房產(chǎn)證： 那么對于貸款買房，很多人都有這樣的誤解，認為在貸款還清之前，房產(chǎn)證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清才能取回。實際上，確實曾經(jīng)有銀行強制要求借款人用房產(chǎn)證作為抵押，但是目前，這種情況已經(jīng)身份少見。　　在購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產(chǎn)權(quán)等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權(quán)。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權(quán)證》，然后把《他項權(quán)利證》放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會備注貸款尚未還清的情況?！　‘斮J款全部還清之后，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權(quán)利證》。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要幾個工作日？有木有人來解釋下？
  答

  正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認同步的原則；2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則；3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則；4、權(quán)利人會同的原則；5、嚴格按照程序辦理的原則。為了便于市民辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)將辦理房產(chǎn)證的一般程序提供如下：房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證。

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