請問房價還會跌嗎？

已有8個回答

• 138****3617

  北京的房價不會降到哪去的，現(xiàn)在買房是好時候

  查看全文↓ 2014-07-03 15:38:51
• 141****2133

  北京的房價不會降到哪去的，現(xiàn)在買房是好時候

  查看全文↓ 2014-04-04 09:47:45
• 144****6882

  個人認為：2012年房價,大城市有下降趨勢，但不會大跌，中小城市變動不大，會有一定的上漲。
  從2009年開始，中國房價瘋漲，經(jīng)過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調(diào)控力度加強，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。
  1．雖然房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數(shù)的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進入，使對固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實的保障，城市化進程使大量的農(nóng)村人員進入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對房產(chǎn)的剛性需求。
  2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機構(gòu)貸款大大減少，但他們通過理財?shù)葮I(yè)務(wù)吸儲，可以繞過貨幣政策，通過開發(fā)大量的理財產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
  在國家一系列調(diào)控措施下，房價擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。

  查看全文↓ 2014-04-03 12:40:18
• 155****9031

  如果房價要跌的話,,,房地產(chǎn)商就跳樓 了。 。。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:44:58
• 135****7624

  今年房價將繼續(xù)上漲,但不會漲得過猛。在奧運會之后,北京房價下跌可能性不大。中國社科院昨天發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書》認為,由于今年限價房、經(jīng)濟適用房等低價房較多地推向市場,可以部分平抑房價上漲;
  廉租房等保障性住房建設(shè)的增加將打破現(xiàn)有的樓市格局,對居民預(yù)期將產(chǎn)生影響。 因此,專家預(yù)測,今年整體房價漲幅有望回落到5%以下。這就意味著今年房價依然比去年上漲,但漲幅比去年小。 對于今年漲勢驚人的北京房價,專家認為,北京房價會持續(xù)上漲,奧運會后北京房價下跌的可能性不大。這是因為北京購房需求持續(xù)增長,這包括每年進京人才有三四十萬;北京正在積極推進舊城改造,涉及的人群需要有新的房產(chǎn)保障居住;全國各地的有錢人以及外國人來京置辦房產(chǎn);北京市民的住房消費水平、消費結(jié)構(gòu)也在升級。 藍皮書認為,二手房的“租售比”超過警戒線。所謂“租售比”,是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房價之間的比值。由于租房體現(xiàn)的是一種真實的居住需求,從理論上說,“租售比”能夠比較客觀地反映出當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的供求情況。
  從發(fā)達國家或地區(qū)的房地產(chǎn)市場規(guī)律來看,一般房屋租售比的警戒線是1比200。但2006年我國部分城市二手房價均出現(xiàn)了大幅上漲,而房屋租賃市場的價格卻相對平穩(wěn)。根據(jù)我愛我家、鏈家地產(chǎn)等房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的統(tǒng)計,北京、上海等城市中心城區(qū)的租售比已經(jīng)達到了1比270到1比400左右,房價虛高明顯。

  查看全文↓ 2014-04-02 12:41:46
• 144****9750

  看位置吧，就目前來說北京的房價，地段好的還有小幅的上漲呢，郊區(qū)部分有小幅浮動，但基本穩(wěn)定

  查看全文↓ 2014-04-02 09:47:36
• 138****1764

  **近市場說房價下跌,實屬騙鬼的!根本沒有下降!而且房子價格下跌可能性也是0

  查看全文↓ 2014-04-02 09:12:22
• 132****9784

  其實并沒有實際上的跌，只是開發(fā)商使得手段而已，促銷手段。

  查看全文↓ 2014-04-01 22:09:41

相關(guān)問題

• 問 房價還會跌嗎
  答

  您好，不要這么悲觀，由于我們的歷史傳統(tǒng)觀念，讓我們都在為房子生活而努力。但是房子是肯定能買的起的，只是需要給國家時間建設(shè)，剛剛開始的大力開發(fā)經(jīng)濟適用房和配套商品房就是一個很好的信號。如果您沒有房子，如果您達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，可以申請經(jīng)適房，還有廉租房，這是國家為百姓造的福利，雖說現(xiàn)在還不能夠讓每個無房戶都能申請到，但是只要耐心一點，給國家時間建設(shè)，是肯定會申請到的，而且申請的標(biāo)準(zhǔn)也會越來越放寬。至于您說的房價會不會下跌，我的回答是肯定的，今年還會下跌，**多10-15%，但是就算是今年還是下跌，可是明年呢？3年5年后10年后呢？一個國家建設(shè)要發(fā)展，不能只靠房價下跌來維持，這樣只會讓社會更加不穩(wěn)定。換個思考的方向，如果您買好了房子，作為老百姓的您，是不希望房子貶值呢？100萬買回來，每年下跌10%，您還能受得了嗎？所以說，房子是特殊商品，不能上漲過快，也不應(yīng)該下跌過大，一個正常的房價應(yīng)該維持在每年3-5%的遞增，略低于經(jīng)濟發(fā)展速度，這樣就不會有太多的投資客把熱錢放在房產(chǎn)上了，合理、穩(wěn)定、持續(xù)、發(fā)展是整個房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的模式，離開其中任一都會有風(fēng)險。

  全部11個回答>
• 問 房價還會繼續(xù)跌嗎
  答

  漲價和跌價是由供需關(guān)系決定的，只要需求量出現(xiàn)的多價格就不跌，需求量降低或減少，那么價格可能有跌的趨勢。

  全部8個回答>
• 問 深圳房價還會跌嗎
  答

  你自己還是不怎么了解房介市場啊按目前市場想回暖是不可能的，多少還是會跌一點，現(xiàn)在要看的就是房子質(zhì)地跟地段咯其實大家都了解現(xiàn)在的市場，你不防從其他角度去說服客戶，如果所有的業(yè)務(wù)員都靠正規(guī)開發(fā)商投資，紅本房產(chǎn)證，可購房入戶、房價不會跌來說服客戶，那客戶如果買房也不一定會到你那，所有的說辭都是一樣的，跟隨便哪一個買都一樣，要適時的變通一下，對于準(zhǔn)備出手的人來說，他準(zhǔn)備的、了解的可能不、都比你要多

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• 問 房價還會跌嗎？現(xiàn)在買房合適不？真心很糾結(jié)，如果2013房價暴跌會出現(xiàn)什么情況呢？
  答

  買得起房子的還是買得起，買不起的還是買不起，RMB也跌了哦

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• 問 武漢房價還會跌？
  答

  房價下跌只是短暫的。明年房價會總體走穩(wěn)，因為明年還有三次以上準(zhǔn)備金率下調(diào)。等于市場又多了很多流動資金。開發(fā)商有了錢。就不會降價的。做為中國目前的行情來講。你買房子是不用擔(dān)心房價跌的，絕對是有很大的**空間的。

  全部6個回答>