購房合同的交房日期被更改我該怎么辦?

已有8個回答

• 143****5692

  改過的地方需要你簽字的，可以直接告開發(fā)商，要求索賠，不能按時交樓就應(yīng)該賠錢給你，具體怎么賠預(yù)售合同上面應(yīng)該有的

  查看全文↓ 2014-04-05 10:10:49
• 146****3276

  需要和開發(fā)商溝通，如果才購買的，讓開發(fā)商幫忙改

  查看全文↓ 2014-04-05 09:24:17
• 131****6354

  是一手房的話，直接去找售樓處，給他們出示你的購房定金收據(jù)，和其他相關(guān)證件！
  如果是二手房的話，需要找中介和出賣方協(xié)商，更改購房合同日期就可以了。
  希望可以幫到你

  查看全文↓ 2014-04-05 09:15:35
• 131****6006

  這個你必須找銷售方，當面解釋清楚什么原因，可以撤銷的！

  查看全文↓ 2014-04-04 12:18:37
• 154****4206

  這個你必須找銷售方,當面解釋清楚什么原因,可以撤銷的!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:17:33
• 134****1093

  改過的地方需要你簽字的,可以直接告開發(fā)商,要求索賠,不能按時交樓就應(yīng)該賠錢給你,具體怎么賠預(yù)售合同上面應(yīng)該有的

  查看全文↓ 2014-04-03 11:20:33
• 136****1228

  關(guān)鍵是收集證據(jù),因為2份合同都在銷售方的手里,同時被更改,單就你個人交房時間被更改,你將很難證明,但是,購房的人不是你一個人,你可以聯(lián)絡(luò)其他同期購房的人,他們肯定也會有同樣的情況,你們聯(lián)合起來,互相為證,問題可能就解決了。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:51:08
• 132****8503

  可以起訴呀！起訴的理由是；你不寫交房日期，我隨時隨地可以要求你交房！

  查看全文↓ 2014-04-02 10:47:19

相關(guān)問題

• 問 請問大家，購房合同未寫明交房日期，我想退房怎么辦？
  答

  你和開發(fā)商簽訂的選房協(xié)議相當于房屋的認購協(xié)議，并不是正式的購房合同。按照協(xié)議交納的選房金性質(zhì)類似與定金，根據(jù)定金規(guī)則，開發(fā)商不履行導致合同不能成立的，負有雙倍返還的責任。以上意見，供參考。具體適用還需要看協(xié)議中的具體條款的約定。

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• 問 ??合同上的日期是交房日期嗎？如不按期交房怎么辦？
  答

  現(xiàn)今社會開發(fā)商在出售期房的廣告中，常常承諾房屋的入住時間。事實上，開發(fā)商能否按期交房主要取決于開發(fā)商的資金到位情況。由于房地產(chǎn)開發(fā)需要大量資金投入，開發(fā)商的自有資金一般只占開發(fā)項目所需資金的很小一部分，除施工單位墊資外，大多數(shù)的資金來源于銀行貸款和預(yù)售房屋所得的售房款。這樣如果開發(fā)商不能如期從銀行獲得貸款或房屋預(yù)售情況不佳，那么就會直接影響工程進度，開發(fā)商也就不能按期交房，糾紛不可避免發(fā)生?！　∫坏┌l(fā)生開發(fā)商不能按期交房時，購房者一般不能馬上要求解除合同。雙方應(yīng)首先確定不能按期交房的原因，如確屬開發(fā)商方面的責任，購房者應(yīng)給開發(fā)商一定的寬限期，讓開發(fā)商在該寬限期內(nèi)繼續(xù)履行合同。當開發(fā)商在寬限期內(nèi)仍不交房時，購房者有權(quán)解除合同?！　∷?，購房者在購房合同中對開發(fā)商交房期限要作如下規(guī)定：　　1、開發(fā)商應(yīng)于某某期限將合同約定的房屋交給購房者?！　?、如屆時開發(fā)商無法交房，購房者應(yīng)給開發(fā)商一定的寬限期，允許開發(fā)商在該寬限期內(nèi)交房。但開發(fā)商要承擔違約責任，違約金按購房者已交付的購房款從合同規(guī)定的交房期限到實際交房日期所發(fā)生的利息計算。寬限期的長短視具體情況而定。違約金一般按所交購房款的一定比例計算，但一般不能超過所交房款的20%.

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• 問 超過簽購房合同的日期了怎么辦
  答

  你好，合同有效期限要看合同對于此條款的約定，未能過戶的情況，您可以依據(jù)合同向法院起訴維權(quán)

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• 問 ??購房被欺騙簽的合同怎么辦
  答

  你好，如有證據(jù)證明售樓處存在欺騙行為，可以請求解除合同要求賠償

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• 問 購房被欺騙簽的合同怎么辦
  答

  你好，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 　　未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。 　　當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 　?。ㄒ唬┓缮匣蛘呤聦嵣喜荒苈男?； 　?。ǘ﹤鶆?wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高； 　　（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 　　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 　　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。 　　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 　　約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。 　　有定金的：收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。 　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除違約責任。

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