60萬的房子，貸款42萬，按揭30年，每月要供多少錢？（利息9折）

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• 142****3819

  您好，貸款的還款方式分為等額本息法和等額本金法，現(xiàn)根據(jù)目前的貸款基準利率即1-5年6.4％，6-30年6.55％，針對于兩種還款方式的月還款額分別給您試算如下，供您參考：（貸款42萬，年限20年）
  等額本息法，平均每月還款額為：3143.78元，利息總額334507元。
  等額本金法，平均每月還款額為：4042.50元。（該還款方式前期負擔相對較重，首月還款額為4042.50元，之后逐月遞減9.55元，**后一月還款額為1759.55，利息總額276246元，總利息相對較少）

  查看全文↓ 2014-04-05 12:30:50
• 153****5216

  浮動利率在5-6%，固定利率7.2%，一般按固定計算比較保險，20年貸款本金42萬 23.024萬，總計65.024萬，月供2709元.30年貸款本金42萬 33.024萬，總計75.024萬，月供2084.此方法按均月還款，如按先還本后付息的按揭，前期壓力會大些。在經(jīng)濟能力足夠不影響生活水平的前提下，**好按揭年限越短越好，利息總量會相對低些。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:59:10

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款60萬30年每月還多少錢？
  答

  如果沒有開始還貸：貸款總額 600,000.00 元還款月數(shù) 360 月新利率每月還款 2,951.64 元總支付利息 462,590.16 元本息合計 1,062,590.16 元舊利率每月還款 3,040.11 元總支付利息 494,440.27 元本息合計 1,094,440.27 元

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• 問 你好 貸款60萬30年，按基準每月要還多少錢？
  答

  你好，首先要看你的貸款類型，可以分為公積金貸款（**多貸40萬，剩下的20萬只能走商貸）和商貸，兩種貸款又分別分為首次購房和二次購房，我分別給你算出來，如下： 一、商貸： 1.商貸（首套）：6063.5=3810； 2.商貸（二套）：6067.9=4074； 二、公積金貸款： 1.公積金40萬（首套）商貸20萬（首套）：（4050.7）（2074.9）=3526 2.公積金40萬（二套）商貸20萬（二套）：（4053.4）（2067.9）=3494 希望對你有所幫助，望采納，謝謝！

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• 問 房貸60萬30年每月需交多少錢
  答

  貸款50萬30年，假如還款方法為等額本金:貸款年利率為4.90%，那么首月還款3430.56人民幣，每月下降5.67人民幣，利息總額為368520.83人民幣，總還款金額為868520.83人民幣，利息占還款總額42.43%。

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• 問 房子貸款60萬供30年月供多少
  答

  根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準利率計算，貸款60萬，按揭30年，每月月供如下：等額本息還款法：貸款總額 600000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 3369.18 元 總支付利息 612906.51 元 本息合計 1212906.51 元

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• 問 房貸60萬30年每月需交多少錢
  答

  等額本息法： 貸款本金600000,假定年利率（4.900%）,貸款年限30 年 ， 每月應(yīng)交月供還款本息額是3184.36元、連本帶利總還款金額是1146369.6元、共應(yīng)還利息546369.6元。 第1個月還利息為2450；第1個月還本金為734.36；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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