上海房產(chǎn)稅是每年都要交？住房%7E%7E

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• 152****9613

  房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。上海稅收減免范圍：
  (一)本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過(guò)60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其它住房面積的總和。閱讀全文>>商鋪要交房產(chǎn)稅嗎應(yīng)該繳房產(chǎn)稅，具體步驟如下：
  1、按照取得的租賃收入*12%計(jì)算繳納按照租金收入計(jì)算出的房產(chǎn)稅。賣方的稅有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅這兩大稅種。營(yíng)業(yè)稅的稅率是5.65%，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營(yíng)業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營(yíng)業(yè)稅
  ①.不滿五年的無(wú)論普通與非普通征全額營(yíng)業(yè)稅
  ②個(gè)人所得稅的稅率是普通住宅1%，非普通住宅2%。房子滿五年且唯一無(wú)論普通非普通免征。沒(méi)有滿足上述兩個(gè)條件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%。PS
  ①差額營(yíng)業(yè)稅是賣出價(jià)減去買進(jìn)價(jià)再乘5.65%
  ②全額營(yíng)業(yè)稅是賣出總房?jī)r(jià)乘5.65%當(dāng)然賣完房子之后還要看要不要交房產(chǎn)稅咯閱讀全文>>

  查看全文↓ 2014-04-04 16:45:48

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• 問(wèn) 上海房產(chǎn)稅是每年都要交？住房%7E%7E
  答

  是的，是按房產(chǎn)證上的人來(lái)算的，人均超過(guò)60平米，按千分之六計(jì)算，每年須交的

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• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!
  答

  1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣，然后拍賣所得的價(jià)款用來(lái)還債。由于你們是擔(dān)保人，在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話，擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的，因此，銀行可以請(qǐng)求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務(wù)人找出來(lái)，可以通過(guò)公安部門來(lái)找；二是向銀行主張，應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法全部清償?shù)?，剩下的部分才能由?dān)保人來(lái)清償；三是向銀行主張，當(dāng)場(chǎng)簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無(wú)限擔(dān)保，而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù)，但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話，那么你們就沒(méi)有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益，如有其他問(wèn)題，請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)，祝你們好運(yùn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)幫幫設(shè)計(jì)下房子謝謝了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  一般比較可以的作品或是定制，一平方收費(fèi)在30元左右，會(huì)提供平面圖，施工圖和效果圖，就像一樓說(shuō)的不現(xiàn)實(shí)，那個(gè)很需要時(shí)間

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• 問(wèn) 集體土地使用證的問(wèn)題%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，不要買。

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• 問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E請(qǐng)教2009年8月初的搬家吉日
  答

  每一天,都大吉大利,你一定會(huì)好運(yùn)!

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