戶口在重慶的大學(xué)生沒(méi)有社保證明買房子能按揭嗎？

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• 156****2681

  外地的或非重慶城市戶口買房需要至少半年的社保證明。辦按揭就是要麻煩些。。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:23:32
• 153****9090

  沒(méi)交過(guò)可以在本地補(bǔ)交一年的個(gè)人所得稅，然后就可以貸款了（貸款銀行需提供的其它手續(xù)準(zhǔn)備齊全）。如果你的大學(xué)在重慶，且戶口在**的集體戶口上，那么你就可以貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-05 18:54:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)生能按揭買房么
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對(duì)非本地居民且無(wú)法提供一年以上納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個(gè)大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無(wú)法發(fā)放貸款?！边@樣一來(lái)，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個(gè)人群在貸款買房時(shí)也會(huì)審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過(guò)要有公司開(kāi)具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會(huì)按照首套房的政策來(lái)執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬?duì)寬松的招商銀行則表示：“原則上，可以對(duì)不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來(lái)執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長(zhǎng)趁孩子還在讀書(shū)，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過(guò)新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購(gòu)房貸款，這使得南京很多銀行對(duì)戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒(méi)有工作，無(wú)法作為主貸人，銀行在審批的時(shí)候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長(zhǎng)做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

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• 問(wèn) 大學(xué)生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  針對(duì)你的問(wèn)題，解答如下：1、天津集體戶口買房就可以落戶，沒(méi)有貸款限制。2、集體戶口是正式戶口，只是因?yàn)闆](méi)房暫時(shí)集中掛靠在某些單位；藍(lán)印戶口是一種投資戶口。兩者是兩碼事3、貸款買房可以直接落戶到新買房所在地

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• 問(wèn) 大學(xué)生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  理論上學(xué)生購(gòu)房貸款允許所有年滿18周歲的學(xué)生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，但其主要的目標(biāo)人群還是即將畢業(yè)或剛畢業(yè)、有住房需求的學(xué)生。貸款后可先由父母負(fù)責(zé)按月償還，貸款**長(zhǎng)期限則按學(xué)生的年齡計(jì)算確定；此外再結(jié)合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款后的一定時(shí)間內(nèi)（**長(zhǎng)半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、后就業(yè)還款"。在利率方面，則可以在中國(guó)人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上9折。另外，還推出自選保險(xiǎn)和公證、無(wú)障礙提前還款等舉措，以降低大學(xué)生申請(qǐng)房貸的融資成本。允許在外地的父母為準(zhǔn)備留當(dāng)?shù)刭I房的子女作擔(dān)保，在理論**長(zhǎng)還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒(méi)有太大區(qū)別。形式上與前段時(shí)間農(nóng)行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計(jì)算。而且，在具體操作中，由于子女無(wú)經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，他們需要審核的實(shí)際上只有父母的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源一項(xiàng)，只要父母中一方年齡在65周歲以下，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，就可以辦理貸款。

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• 問(wèn) 大學(xué)生能按揭買房么
  答

  對(duì)于剛畢業(yè)大學(xué)生買房貸款有一定難度。因?yàn)樵趯徍速J款的時(shí)候有一項(xiàng)要求，需開(kāi)收入證明或銀行流水，而且通常收入需達(dá)到貸款月供的2倍才能通過(guò)審批。即若能提供穩(wěn)定的收入證明或銀行流水剛畢業(yè)的學(xué)生也可以辦理貸款買房。但是對(duì)于多數(shù)剛畢業(yè)學(xué)生而言，工作不穩(wěn)定，若再加上房貸，肩負(fù)的壓力過(guò)大。

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• 問(wèn) 大學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)生集體戶口可以買房嗎
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請(qǐng)。 辦理時(shí)借款人需要具備以下條件： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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