沒(méi)有上海居住證繳房產(chǎn)稅問(wèn)題求解

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• 141****5219

  沒(méi)有居住證的外來(lái)市民
  首套可以買的 不征稅的 但是沒(méi)有社保 貸款很難做
  第二套住房起，沒(méi)有一年社保是不能買房子的
  
  是的，麻煩給個(gè)**佳答案=w=
  我是干這行的，竟然不相信我=。=

  查看全文↓ 2014-04-10 15:10:27
• 133****9159

  家庭首套房，沒(méi)有居住證買房子要交房產(chǎn)稅，買了房子辦理了居住證或者有可能戶口轉(zhuǎn)到上海還用交房產(chǎn)稅嗎？
  
  如題; 你在買房的時(shí)候不是上海人或是沒(méi)有居住證，那么當(dāng)你以后是上海人或居住證持有超過(guò)3年，即可到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心重新申報(bào)，就可以不用繳納您的這套首次置業(yè)的房產(chǎn)稅。
  
  只要條件夠了，重新申報(bào)即可，放心拉。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:54:58

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  補(bǔ)充問(wèn)題：如果不能免稅，那房產(chǎn)稅的計(jì)稅面積是扣除我老婆一個(gè)人（產(chǎn)權(quán)人）的60m2，還是連帶我一起扣除120m2?

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  如果是首套購(gòu)房的話 居住證三年以上可以享受房產(chǎn)稅減免的 其實(shí)就是你未滿三年 你先交納了房產(chǎn)稅以后 滿了三年也是可以申請(qǐng)減免的 政策是這么說(shuō)的。。 建議去交的時(shí)候咨詢一下 過(guò)期交納的話有滯納金的。。

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  繳納房產(chǎn)稅。應(yīng)該是2套吧。首套也要繳納房產(chǎn)稅么？上海人本來(lái)就可以2套的。你們是夫妻。那么已經(jīng)是按家庭為單位了。我有點(diǎn)看不懂你在說(shuō)什么？我09年買的。沒(méi)有繳納過(guò)房產(chǎn)稅??！

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  答

  臨時(shí)居住證是沒(méi)用的，還是要交房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅計(jì)算公式：?jiǎn)蝺r(jià)×應(yīng)稅面積×70%×0.4%（或0.6%） 外地戶口在上海買房想要不交房產(chǎn)稅，除非你有長(zhǎng)期居住證并且滿三年

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房產(chǎn)稅退稅有關(guān)居住證的問(wèn)題，需要哪種居住證可以退稅
  答

  CW5開(kāi)頭的要滿三年才可以退稅

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