深圳和珠海異地公積金買(mǎi)房問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 137****3734

  由于你第一套房子是全款付的，所以在深圳或是珠海買(mǎi)，貸款可以做到第一套，公積金可以提現(xiàn)的，但是還不能拿來(lái)貸款

  查看全文↓ 2014-04-13 09:53:35
• 148****5046

  具體您可以資詢一下珠海的公積金中心,珠海和中山應(yīng)該是可以公積金互通的

  查看全文↓ 2014-04-13 09:11:00
• 158****7954

  可以的，有房產(chǎn)證就可以取出來(lái)了。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:12:47
• 148****2355

  珠海的公積金是不能和中山通用的，可以提，但取了就對(duì)買(mǎi)房沒(méi)有幫助了

  查看全文↓ 2014-04-11 17:16:48
• 138****8077

  公積金貸款現(xiàn)在還不是很完善。異地貸款的話可以不過(guò)手續(xù)復(fù)雜點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-11 10:38:28
• 134****0425

  算第二套房 現(xiàn)在時(shí)認(rèn)購(gòu)又認(rèn)貸的 不影響提取公積金 拿房產(chǎn)證去就可以來(lái)

  查看全文↓ 2014-04-11 10:23:08
• 141****5286

  目前珠海的政策是,在購(gòu)房所在地和戶籍所在地各開(kāi)一個(gè)無(wú)房證明,在珠海就算首套。(前提是銀行征信系統(tǒng)查不出你陽(yáng)江房子的任何信息,如果你在陽(yáng)江的房子沒(méi)有做過(guò)按揭貸款或抵押貸款就查不出)因?yàn)殛?yáng)江和珠海的房管信息未共享。
  有其他不明白可以聯(lián)系我。我是珠海正順地產(chǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。霄峰。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:58:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳和珠海異地公積金買(mǎi)房問(wèn)題
  答

  憑購(gòu)房契稅單可以提取公積金90%現(xiàn)金總額，在珠?；蛘吆贾菘梢运阋惶追?，不影響公積金的提取。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 珠海和深圳哪個(gè)適合投資買(mǎi)房
  答

  深圳的房?jī)r(jià)你投資除非說(shuō)你主要目的是出租，你想剛需投資的話現(xiàn)在還真的沒(méi)有很能讓你大賺的地方，珠海相對(duì)于深圳來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)經(jīng)濟(jì)都比較落后吧，有發(fā)展你才有機(jī)會(huì)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳異地貸中山公積金額度問(wèn)題？
  答

  問(wèn)題確實(shí)有點(diǎn)多，要一點(diǎn)點(diǎn)來(lái)分析和回答。一、不可以將異地的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為深圳公積金貸款。理由：深圳市商轉(zhuǎn)公貸款條件第1條：1.申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；請(qǐng)注意，是本市，所以你在異地的商業(yè)貸款是不可能轉(zhuǎn)為深圳市的公積金貸款的。關(guān)于補(bǔ)充問(wèn)題的回答：首先，三部委出臺(tái)政策要求異地繳存互認(rèn)互貸，目前尚未正式確認(rèn)（在三部委網(wǎng)站都還查不到文件），而且政策落實(shí)到地方需要時(shí)間。不過(guò)好消息是其實(shí)目前已經(jīng)有很多城市承認(rèn)異地繳存的，但壞消息是即便是支持互認(rèn)互貸，你也不是在深圳辦理商轉(zhuǎn)公貸款，而是要回購(gòu)房所在地當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，那么問(wèn)題又來(lái)了，就算異地互認(rèn)互貸，你老家公積金中心承認(rèn)你在深圳繳存的記錄，但是你老家公積金中心未必有“商轉(zhuǎn)公”這種業(yè)務(wù)啊，內(nèi)地很多城市不一定有這種轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)，所以實(shí)現(xiàn)起來(lái)比較難，不過(guò)你還是可以咨詢一下你老家的公積金中心。至于你說(shuō)的直接再申請(qǐng)公積金貸款（不行，因?yàn)槟氵@套房還沒(méi)還清，不能重復(fù)貸款）、轉(zhuǎn)手賣(mài)給親戚再申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)回來(lái)（更不行，首先你賣(mài)掉之前要還清商貸，你有這么多錢(qián)嗎？其次你賣(mài)出去再買(mǎi)回來(lái)要辦兩次房產(chǎn)過(guò)戶，那個(gè)稅你可以想想，絕對(duì)不劃算）都不可行，唯有期待你老家公積金中心一認(rèn)可異地繳存、二有商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 異地買(mǎi)房可以提取深圳公積金嗎
  答

  在異地買(mǎi)房提取深圳公積金是可以的，但需要注意的是在2010年之后購(gòu)買(mǎi)第3套以上的住房，不能夠提取住房公積金，提取公積金的標(biāo)準(zhǔn)，需要在深圳市內(nèi)或者是在異地有房，并且所購(gòu)買(mǎi)房屋的年限沒(méi)有超過(guò)三年，在進(jìn)行異地提取時(shí)，需要提供申請(qǐng)人到身份證以及聯(lián)名的公積金卡，同時(shí)出具所購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)房合同或是產(chǎn)權(quán)證，如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，還需要提供已經(jīng)繳納完畢的契稅稅票。在異地購(gòu)房使用深圳所繳納的公積金，能夠享受到更多的優(yōu)惠政策，目前已經(jīng)在全國(guó)18個(gè)城市能夠辦理公積金，異地貸款買(mǎi)房的義務(wù)，需要購(gòu)房者提前到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行咨詢，并且符合貸款連續(xù)足額繳納公積金的時(shí)間。由于每個(gè)城市貸款業(yè)務(wù)的政策不同，建議向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心咨詢。

• 問(wèn) 關(guān)于異地買(mǎi)房，住房公積金提取問(wèn)題
  答

  應(yīng)該是沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的，但是如果你能提供單身證明拿就簡(jiǎn)單多了。另外，公積金提取業(yè)務(wù)？？！現(xiàn)在不能辦提取啊？！！

  全部3個(gè)回答>