在北京買新房好，還是買二手房好？

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• 141****5257

  現(xiàn)在在北京周邊,距離地鐵4號線天宮院地鐵口,坐車也就15分鐘的路,有新房5000多1平,房子的戶型非常的好,投資居住都很適合

  查看全文↓ 2014-04-13 15:41:00
• 148****8548

  拿北京舉個例子，北京的新房百分之95都在5環(huán)以外了，那里的基礎設施相當落后，基礎設施你明白什么意思吧，二手房的優(yōu)勢就在于基本上都是在十分成熟的地段上。這個一對比你就知道你需要的是什么了

  查看全文↓ 2014-04-13 09:34:33
• 141****7833

  買二手房比一手房好的十大理由
  一， 交易簡單，不容易出糾紛。
  買房前到房產(chǎn)部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
  二，房屋質(zhì)量一目了然。
  二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。
  另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質(zhì)量通常還不錯。
  三，房子幾乎沒有污染源。
  新房**大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。
  四，房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。
  二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫(yī)院，**，公交車什么的，日常生活很方便。
  五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
  買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
  六，你可以選擇一個拆遷風險小的地段。
  買房子**大的風險之一就是拆遷，除了少數(shù)大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。
  至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。
  **近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。
  七，二手房的價格便宜。
  碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。
  八，二手房的價格較新房更趨于多元化
  九，二手房都是現(xiàn)樓，不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象
  十，用于投資的回報率二手房比新房好

  查看全文↓ 2014-04-12 18:13:22
• 151****7428

  這個問題回答起來也很糾結看自己的需要看房子的位置地段價格房齡不是唯一的因素

  查看全文↓ 2014-04-12 09:16:45
• 142****8514

  2手房好，理由：
  1、相對便宜的價格能買到更好更方便交通的地段
  2、北京老房子比新蓋的結識多了。。不信您看幾天北京臺的新聞節(jié)目，N多曝光新房施工質(zhì)量的
  3、老房子老社區(qū)人氣比較好，而且人員相對穩(wěn)定，治安比較靠譜兒
  4、老社區(qū)周邊基礎建設完善，買什么都方便，辦什么事兒都方便
  5、老房子物業(yè)什么的收費已經(jīng)很穩(wěn)定了，不會搗亂，新房就沒準兒了

  查看全文↓ 2014-04-12 09:09:43
• 158****4899

  我個人認為還是二手房比較好,可以挑選些已經(jīng)有口碑的小區(qū),新房子越蓋越遠了,別再買成河北省的,嘻嘻%7E

  查看全文↓ 2014-04-11 17:16:33
• 132****2073

  各有好處，新房公攤多，質(zhì)量不好，舊房房齡老點，但公攤小，質(zhì)量也比新房好

  查看全文↓ 2014-04-10 20:45:42

相關問題

• 問 在北京買新房好，還是買二手房好？
  答

  開發(fā)區(qū)科信佳園的房子，117平精裝修一次性付款能賣多少錢??？手續(xù)費大概要多少錢？有知道的麻煩小窗下

  全部6個回答>
• 問 在銀川買二手房好還是買新房好？
  答

  當然是新房好了，首先格局好，然后房子是新的不用想太多，但是新房的平米數(shù)大和總價就高而二手房小總價就少和單價高，看你手里的錢了，如果夠的話還是新房好些

  全部2個回答>
• 問 買二手房好還是新房好? 買新房好還是買二手房好，不要糾結了
  答

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務。6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續(xù)、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

  全部3個回答>
• 問 買新房好還是買二手房好？
  答

  肯定是新房好 二手房風水不怎么好

  全部32個回答>
• 問 買二手房好還是新房好? 買新房好還是二手房好，新房和二手房哪個劃算
  答

  在眼下，想在武漢購房到底是該買新房還是二手房呢？買房前，一定要清楚自己的真實目的是什么，是為了投資，還是剛需純自??？看房就像找對象，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。舉個例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴格比對著房產(chǎn)宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧靜”，什么規(guī)劃啊未來的繁華當然不算！只有一個伊藤當然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧靜，還是扭頭就走算了。雖然現(xiàn)在單身呢，總得結婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學，學區(qū)房也是萬萬不可少?。∫话愕?*算啥學區(qū)房哦，起碼得“五朵金花”級別啊，不然說出去也沒面子。哎呀，對哦，交通因素也很關鍵吶，地鐵可一定得有，沒地鐵加持的看不上！戶型也得方正，不然裝修起來改戶型好貴的呢！**關鍵的一點要價格別太貴，**空間得高！嗯，**后.....結局大家應該猜到了，小王被自己設置的一系列框框條條限制死了！當初愛答不理的那些房源，現(xiàn)在已經(jīng)翻身把歌唱，價格已經(jīng)令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！其實我們作為普通人來說要找到我們買房**核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學？給父母買養(yǎng)老房？等等因素，找到你需求**核心的點，否則在這瞬息萬變的市場上，機會稍縱即逝！如果你買房是為了投資，在保障資金安全的情況下，保值和**為主要目地的，建議你購買二手房！主要有以下原因：1.新房搖號中簽率低，能不能買到還真的看運氣！ 非理性化的新房市場你不一定選得到**好的房子！在武漢限購升級的現(xiàn)階段，有購房資格才只是你的購房第一步敲門磚，至于你想按揭還是全款

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