個(gè)人買(mǎi)房裝修貸款額度、期限與個(gè)人收入的關(guān)系嗎?

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• 147****4478

  一般住房公積金的申請(qǐng),只要所在公司(或者自己個(gè)體經(jīng)營(yíng))達(dá)到要求.本人的月收入能夠滿足**低工資要求就可以了!!!至于額度問(wèn)題,一般公積金跟社保有些類似,自己或者公司可以根據(jù)自己情況選擇不同額度大小!

  查看全文↓ 2014-04-12 11:24:45
• 143****9286

  是的，不管哪個(gè)銀行都要看你是否具備還款能力，比如平安銀行將根據(jù)您的收入及信用狀況綜合決定貸款金額。**低為3萬(wàn)元人民幣，**高可達(dá)50萬(wàn)元人民幣。

  查看全文↓ 2014-04-11 20:10:33
• 154****1143

  你的工資收入必須是月供貸款的2倍。你說(shuō)的問(wèn)題主要看你的個(gè)人條件

  查看全文↓ 2014-04-11 09:57:59
• 145****1666

  找朋友公司幫忙開(kāi)也可以呀,溝通好配合好就行了.,或者有其它固定資料抵壓也可以的

  查看全文↓ 2014-04-11 09:29:54
• 158****9369

  有的 要是沒(méi)有足夠的還款能力 肯定不貸的

  查看全文↓ 2014-04-10 18:00:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人買(mǎi)房貸款額度查詢
  答

  如果想要查詢個(gè)人買(mǎi)房的貸款額度，那么通常直接去銀行咨詢即可。正常情況下，商業(yè)貸款的貸款比例應(yīng)該是總房款的70%，假設(shè)自己的房屋成交總價(jià)格是100萬(wàn)，那么最高的貸款額度就是70萬(wàn)了。當(dāng)然了，如果自己買(mǎi)的房子并不是首套住宅房，那么貸款的額度將會(huì)有所減低，最多只能貸款到50%。如果是選擇公積金貸款買(mǎi)房的話，那么貸款的額度其實(shí)也和自己的公積金賬戶余額有關(guān)。若是想要查詢自己的公積金貸款額度，可以帶上個(gè)人的身份證到公積金管理中心的柜臺(tái)辦理相關(guān)的查詢業(yè)務(wù)即可?；蛘咭部梢缘卿泜€(gè)人公積金管理中心的官方網(wǎng)站，然后輸入自己的身份證號(hào)碼，也能夠查詢到具體的貸款額度。除了這兩種方法以外，還可以撥打當(dāng)?shù)氐墓e金熱線進(jìn)行查詢，或者是通過(guò)一些第三方平臺(tái)進(jìn)行查詢。

• 問(wèn) 個(gè)人買(mǎi)房，怎么計(jì)算貸款額度？
  答

  個(gè)人買(mǎi)房公積金貸款計(jì)算器樣板 **新利率 住房公積金個(gè)人月繳存額： 元 繳存比例： % 配偶住房公積金個(gè)人月繳存額： 元 繳存比例： % 房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款： 元 房屋性質(zhì)： 政策性住房 其它 貸款申請(qǐng)年限： 年 貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。 個(gè)人信用等級(jí)： aaa級(jí) aa級(jí) 其它 計(jì)算結(jié)果： 您可以申請(qǐng)的**高貸款額度是： 萬(wàn)元 您所需要的貸款額度： 萬(wàn)元 （注：不能高于上述額度） 請(qǐng)選擇還款方式： 等額均還方式計(jì)算結(jié)果： 月均還款額： 元 本息合計(jì)： 元 等額本金方式計(jì)算結(jié)果： 首月還款額： 元 本息合計(jì)： 元 自由還款方式計(jì)算結(jié)果： **低還款額： 元 **后期本金： 元 **后期利息： 元 總償還利息： 元 注：公積金**大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒(méi)有還款能力，不能貸款 月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少 年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額

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• 問(wèn) ??公積金個(gè)人貸款額度與哪些條件有關(guān)？
  答

  住房公積金貸款額度　　按照還貸能力計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：　?。郏ń杩钊嗽鹿べY總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）?！　“词褂门渑碱~度　?。郏ǚ蚱揠p方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）?！　∑渲羞€貸能力系數(shù)為40%　　月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。　　按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)　　按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度　　住房公積金貸款高限額在不同城市有不同規(guī)定，大多數(shù)城市住房公積金貸款主要考慮貸款人數(shù)及是否繳存補(bǔ)充公積金，因此出現(xiàn)以下四種貸款限額（貸款高限額僅供參考，以當(dāng)?shù)匚募?guī)定為準(zhǔn)）：　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬(wàn)元；　　同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元?！　∈褂帽救俗》抗e金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額50萬(wàn)元；　　同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額70萬(wàn)元。　　住房公積金貸款額度　　公積金貸款的額度受下列因素影響　　**比例、房屋評(píng)估值、貸款高限額、建筑面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)等。其中，在**比例、貸款額度、繳存基數(shù)方面，各地略有不同?！　」e金貸款額度不夠怎么辦？　　1、申請(qǐng)組合貸款　　組合貸款，顧名思義就是將商業(yè)貸款和公積金貸款組合起來(lái)的貸款方式。舉個(gè)例子，假如北京一套300萬(wàn)的房子，除去**105萬(wàn)，還剩下195萬(wàn)要申請(qǐng)貸款，而北京公積金貸款高限額為120萬(wàn)，除去這120萬(wàn)剩下的75萬(wàn)向銀行申請(qǐng)組合貸款。需要注意的是，并不是銀行都接受組合貸款，因?yàn)橐惶追慨a(chǎn)不能同時(shí)抵押給兩家銀行，所以通常組合貸款中的公積金部分、商業(yè)貸款部分必須在同一家銀行辦理才行。另外由于涉及了公積金、銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，組合貸款辦理周期通常要3個(gè)月以上，著急貸款的購(gòu)房人要慎重考慮下?！　?、先申請(qǐng)商業(yè)貸款，再提取公積金沖抵房貸　　還有一種方式就是放棄公積金貸款，直接申請(qǐng)商業(yè)貸款。貸款成功后，可以提取公積金償還房貸月供。全部選擇商貸的好處是，放款時(shí)間相對(duì)快些，通常2周-1個(gè)月左右就行，只要符合銀行相關(guān)條件，都能貸到期望額度。不過(guò)商貸利率比公積金高一些，如果貸款年限長(zhǎng)就需要承擔(dān)更多利息。

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• 問(wèn) ??個(gè)人公積金貸款額度有多少？
  答

  萬(wàn)足苑

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• 問(wèn) 公積金個(gè)人貸款額度怎么算
  答

  公積金個(gè)人貸款額度是根據(jù)個(gè)人貸款申請(qǐng)者的工作單位、月收入、繳存比例、貸款期限等因素來(lái)確定的，一般而言，額度的計(jì)算公式為：貸款額度=月收入*繳存比例*貸款期限/月份數(shù)其中，貸款期限一般為1-5年，月份數(shù)按12計(jì)算。

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