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深圳的房產(chǎn)購置稅怎么算

155****0786 | 2014-04-10 21:58:12

已有5個(gè)回答

  • 131****1389

    90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3% 交易費(fèi)3/平方 工本費(fèi)80元 好像就這吧

    查看全文↓ 2014-04-13 09:32:11
  • 146****2205

    買房子沒有聽說過有購置稅的，買家要交的是契稅，一般是1%-3%，具體跟區(qū)域、面積、單價(jià)有關(guān)系。

    查看全文↓ 2014-04-12 22:51:38
  • 136****3061

    買家要交1%-3%契稅。。。。

    查看全文↓ 2014-04-11 10:59:31
  • 158****8656

    可以幫你解答

    查看全文↓ 2014-04-11 09:17:29
  • 156****8396

    1.出賣方：營業(yè)稅及其附加約5.55%，滿5年免，不滿5年全額征收。
    2.個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，滿5年且家庭生活用房免。
    3.交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米。
    4.購買方：契稅首套房1.5%。
    5.公告費(fèi)：100元
    6.房產(chǎn)登記費(fèi)（過戶費(fèi)）：180元。

    查看全文↓ 2014-04-10 22:18:07

相關(guān)問題

  • 答

    房產(chǎn)購置包括以下收費(fèi)：契稅：根據(jù)京財(cái)稅（1999）1201號文的規(guī)定，買賣已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平方米（含）以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)2%的契稅；建筑面積超過120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)4%的契稅。手續(xù)費(fèi)：買賣雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價(jià)0．5%的交易手續(xù)費(fèi)。印花稅：買賣雙方各交納房價(jià)款0.5‰的印花稅。

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  • 答

    ?。ㄒ唬┵I商品房需要交的稅：　　1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。　　2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%　?。ǘ┗穑骸　?、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%　　2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用　?。ㄈ┮?guī)費(fèi)　　1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元　　3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元　?。ㄋ模┤绻唇遥€要發(fā)生以下費(fèi)用　　1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5%　　2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%　　4、抵押登記費(fèi)，100元

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    是契稅吧！按全額1%-3%收取，面積90平米首次1%，90平方-144平米1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%~

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    房屋購置稅要交的費(fèi)用：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    一、購新房只需要繳納契稅；二、購二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、增值稅三、購置稅征收方式（一）、契稅1、首次購普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 （二）、賣方：增值稅及附加住宅（1）普通住房：購房時(shí)間滿2年的普通住房免征營業(yè)稅。（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購房成本）*5.6%。（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時(shí)間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，增值稅=成交價(jià)*5.6%。非住宅商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購房成本）*5.6%。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。（三）、賣方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購置成本）*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

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