貸款買房，房產(chǎn)證是不是在銀行

已有9個回答

• 141****9191

  現(xiàn)在銀行貸款，銀行方不押房產(chǎn)證，而是你買房貸款的時候辦理他項權(quán)利證，就是把你的房子抵押了，房產(chǎn)證是在業(yè)主手里，既使你拿到了房產(chǎn)證也交易不了，想交易的話把銀行的錢還上后把他項權(quán)利證拿出來去房產(chǎn)處去解押

  查看全文↓ 2014-04-14 10:08:26
• 154****5272

  具體可以咨詢相關(guān)網(wǎng)站

  查看全文↓ 2014-04-14 09:28:08
• 136****8864

  不是的，可以由你本人保管、

  查看全文↓ 2014-04-13 09:35:41
• 131****3110

  你說的太對了，一般都是抵押貸款，所以還款結(jié)束后就給房證了。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:20:17
• 141****0499

  貸款一批下來，房產(chǎn)證就在房主手里了，只是上面有銀行蓋的公章，一個抵押的章，證明房子有貸款
  副本或正本押一個在銀行，不可能全在銀行，可以去銀行咨詢一下

  查看全文↓ 2014-04-12 11:35:30
• 147****1648

  嘿嘿，那房子本來就是你的，你只不過向銀行錯錢而已．所以你在向銀行借錢時你的房產(chǎn)證和國土證已被銀行送去國土局抵押登記中心辦理了抵押登記手續(xù)，同時會在你的房產(chǎn)證和國土證上蓋有抵押登記章，這時你可以把房產(chǎn)證和國土證都找銀行拿回來．銀行拿著也沒用的，因為他們拿著一個更關(guān)鍵的證，簡稱＜他向證＞，銀行是這房子的第一受益人！～
  很多業(yè)主都以為借錢就不能拿證，因為都沒認真去問過，我就是做這行的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:28:21
• 139****1757

  過戶之前都是在業(yè)主手里

  查看全文↓ 2014-04-12 10:07:56
• 151****6145

  不是的、銀行只需要產(chǎn)證的復印件就行、產(chǎn)證原件還是在你本人手中的。

  查看全文↓ 2014-04-11 14:26:52
• 142****7048

  向銀行貸款時房產(chǎn)證已辦出來了，放在房管部門里，銀行里有一本證是房地產(chǎn)他項權(quán)證，當房款付清時即用他項證換出房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:32:31

相關(guān)問題

• 問 按揭房的房產(chǎn)證是不是在銀行抵押
  答

  是的，購買按揭房屋時，房產(chǎn)證會被抵押給銀行，因此在銀行抵押。

  全部2個回答>
• 問 貸款是不是要把房產(chǎn)證原件押在銀行
  答

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產(chǎn)證重復抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復印件，上孩上學時，可憑房產(chǎn)證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。

  全部3個回答>
• 問 ??分期買房有房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證是不是要押在銀行?
  答

  房子在房產(chǎn)證辦理完畢后，開發(fā)商會去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會拿到一份 它項權(quán)利證 作為質(zhì)押，房產(chǎn)證則會蓋上 銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給 購房人。直到貸款還清后 拿著銀行給予的它項權(quán)利證去房管所去做解壓手續(xù)。房產(chǎn)證的附加信息會辦理注銷手續(xù)。從分期付款形式來看，持卡人辦理這項業(yè)務，單筆交易起點金額是有限制的，分期還款的檔次和手續(xù)費的標準也不相同；大致可分三類：第一類是銀行與特約商戶合作進行的，但產(chǎn)品種類有限；第二類是銀行提供產(chǎn)品目錄，由持卡人在目錄中選購，銀行再委托供應商將商品送到客戶手中；第三類是不限定商戶和商品，持卡人購物之后向銀行申請分期還款就行，甚至于有銀行把受理范圍設(shè)定為全球的。

  全部3個回答>
• 問 貸款買房房產(chǎn)證在銀行嗎
  答

  通常情況下貸款買房房產(chǎn)證確實是在銀行。等到貸款人把貸款還清以后，才會歸還房產(chǎn)證。目前情況下，大部分的銀行會在房產(chǎn)證發(fā)放之后由貸款銀行持房產(chǎn)證去當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進行抵押登記，并且在房產(chǎn)證中的內(nèi)他項權(quán)利一欄中蓋上抵押登記章，之后會將房產(chǎn)證的原件給到貸款人。還清貸款之后，不要忘記撤銷抵押，通常攜帶貸款結(jié)清證明以及房地產(chǎn)他項權(quán)利證明等相關(guān)資料去房地產(chǎn)交易中心進行撤銷抵押。另外，借款買房之后，一年之內(nèi)盡可能不要提前還款，因為這可能會涉及到一部分違約金的問題，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，如果還款有困難，可以向銀行提交延長借款期限的申請。貸款要量力而行，應當從實際出發(fā)，選擇適合自己的貸款金額。如果還款金額設(shè)置的比較高，還款出現(xiàn)一定壓力，當出現(xiàn)無法還清賬目時，那么個人的征信也會受到一定的影響，嚴重的情況下還會被銀行起訴拍賣房產(chǎn)。

• 問 貸款買房給房產(chǎn)證嗎? 銀行按揭貸款房產(chǎn)證在銀行嗎?
  答

  按揭貸款 以誰的名義貸款 就寫誰的名字 這個是無法改變的 以你父母的名義貸款 不可能了 除非你父母都不到50歲 并于你母親55周歲 你父親 60周歲前將貸款還清 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下

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