私房拆遷房屋計算

已有6個回答

• 148****2608

  你不會問問他們拆遷人員，私房不計算有沒有文件？

  查看全文↓ 2014-04-15 09:34:22
• 154****1398

  房管所沒有記錄，那你那里有沒有什么證明這個房屋所有權(quán)是你的。按道理應該屬于你，比如像廉租房、公租房住的年限達到以后就屬于你自己的私產(chǎn)。但也不一定，現(xiàn)在誰嫌自己的房產(chǎn)多，房產(chǎn)局也想把這個吃掉。你得自己把這個當成你的房子，如果連你都模糊，人家豈不更想收掉。公房于私房的拆遷區(qū)別大了，公房國家無償就收掉了**多給你一點補償，但是私房事你自己的，他拆掉得考慮你的住房問題。
  補償自然是給你安置房子。維修費用是在這個基礎上考慮的，如果這房子是你的，維修費用才能出多少，不是你的，你出一千也不愿意把。所以先要搞清它的歸屬權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:27:36
• 148****4763

  相關文件規(guī)定：住房，指有私有房產(chǎn)證的住戶享受房產(chǎn)證上標明的建筑面積。院內(nèi)面積不計入內(nèi)，如果是國家征用，則按照地區(qū)標準做相應補償，如果是開發(fā)商征用則和開發(fā)商進行協(xié)商，通常不給我來看看您是不是看兩個證上的面積然后再向拆遷辦要房子？ 怎么要房子面積，是要在拆您家房子之前和開發(fā)商或國家相關單位協(xié)商好，有個協(xié)議的。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:00:46
• 135****7570

  是不是看兩個證上的面積然后再向拆遷辦要房子? 怎么要房子面積,是要在拆你家房子之前和開發(fā)商或國家相關單位協(xié)商好,有個協(xié)議的。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:56:06
• 154****8397

  相關文件規(guī)定:住房,指有私有房產(chǎn)證的住戶享受房產(chǎn)證上標明的建筑面積。院內(nèi)面積不計入內(nèi),如果是國家征用,則按照地區(qū)標準做相應補償,如果是開發(fā)商征用則和開發(fā)商進行協(xié)商,通常不給我來看看您是不是看兩個證上的面積然后再向拆遷辦要房子? 怎么要房子面積,是要在拆您家房子之前和開發(fā)商或國家相關單位協(xié)商好,有個協(xié)議的。

  查看全文↓ 2014-04-13 12:57:03
• 156****0794

  我聽說過廣州目前的規(guī)定，私房如果沒有違章建設的，好像是三層半以下按拆遷標準。超出部分按成本價賠。具體是兩層半還是三層半，我不大記得清楚了。你陽臺當然是另行計算啰。

  查看全文↓ 2014-04-13 12:04:51

相關問題

• 問 如何計算被拆遷房屋的建筑面積
  答

  我是做地產(chǎn)的，測量局測的多少就是多少，你給他的好處就可以放多一點吧，現(xiàn)在是這樣的，為什么開發(fā)商說多少面積就是多少呀，因為他早就買通了測量員，他們測了算，你找其它測根本就沒用，，國家每年都會出新的房產(chǎn)政策，面積你有工具你自己也會，看他們差的多不多咯，這方面我也不是很了解，我只是做地產(chǎn)買賣的，

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• 問 ??拆遷閣樓如何計算面積？如何計算被拆遷房屋閣樓的建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算；臨時閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補償。但各地政策有所不同，詳細問當?shù)夭疬w辦。

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• 問 拆遷閣樓如何計算面積？怎么計算被拆遷房屋閣樓的建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算；臨時閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補償。但各地政策有所不同，詳細問當?shù)夭疬w辦。

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• 問 通榆拆遷房屋地段
  答

  不太清楚，這要咨詢附近的中介

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• 問 老房子要拆遷，請問各位專家拆遷房屋面積改如何計算？
  答

  分兩種算法，法定算法，另一種就是人情關系算法，看你自己有談判水平或背景嗎？要按一般情況算就沒什么事，想多算，也許當釘子戶能超出好多，但什么都要量力而行，唉，大興要不是拆遷就不會出大案了。