深圳購(gòu)二套房或換房子涉及哪些政策問(wèn)題？

已有5個(gè)回答

• 144****7166

  不能再賣第三套房子了，已經(jīng)限購(gòu)了。國(guó)家規(guī)定只能買兩套房子。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:39:02
• 131****7397

  你好，現(xiàn)在買房的話是限貸限購(gòu)的，如果你是深戶的話是可以在深圳買兩套房的，但是貸款這一塊的話就是要看你名下有個(gè)幾次貸款了，現(xiàn)在的貸款記錄是全國(guó)聯(lián)通的，如果名下有過(guò)２次的貸款記錄的話再買房就必須要一次付款的了，如果名下有過(guò)一次貸款記錄的話再買就是要**６成了，如果名下沒(méi)貸款記錄的話就是**３成，謝謝．

  查看全文↓ 2014-04-14 19:07:27
• 155****1408

  現(xiàn)在是以家庭為單位,如果你的家庭名下還有房,那么必須要有深圳戶口才能買第二套,**六成。如果你沒(méi)有深圳戶口,那么你現(xiàn)在名下有一套房的話,就不能再買了。不過(guò)房子如果已經(jīng)賣了,你可以再買一套,**六成你名下如果有兩套房,是深圳戶口的話,賣了一套還可以買一套,但是要一次性,不是深戶,那就要兩套都賣了才給買了,要一次性付款

  查看全文↓ 2014-04-14 10:07:30
• 152****9054

  你是不是深圳戶口。是的話就可以第二套房。貸款可以就貸不了。你已經(jīng)有二次貸款了。只能一次性傳付款。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:55:27
• 153****3983

  大體上都是六成**，貸款利率至少上漲1.1倍。大城市非本市戶口的限購(gòu)。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:45:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)二套房的問(wèn)題
  答

  外地戶口不能購(gòu)買第二套房,本地戶口可以購(gòu)買第二套房,但是首期要給六成!購(gòu)買二套房,按目前相關(guān)的政策而言。有如下要求:1、**要求支付60%以上2、契稅執(zhí)行上浮,不論面積大小,按3%征收;3.如果不是本地人,又沒(méi)有社保,那不能再次買房。外地人必須有社?；蛘叨悊蝺赡陜?nèi)滿一年以上,才可以購(gòu)買。

• 問(wèn) 上海怎樣算二套房?購(gòu)第二套房政策
  答

  1 、自己有住房,給成年子女購(gòu)房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫(xiě)有成年子女的名字,再為子女購(gòu)房,算第二套;否則,算第一套。2、 自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。3、 未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房根據(jù)目前銀行規(guī)定如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。4 、有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。5、 有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。6、 名下有房，再使用公積金買房目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要名下有房，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算作二套房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 天津二套房怎樣買劃算?購(gòu)第二套房政策
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳一套、二套房政策
  答

  1.深戶購(gòu)房第一套2成，第二套6成（如果家庭已有二套就買不了啦） 2.公積金可貸余額的12倍，**高90萬(wàn) 專業(yè)團(tuán)隊(duì)為業(yè)主選擇低**的購(gòu)房省錢(qián)方案，需要可來(lái)電咨詢。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳二套房怎么認(rèn)定 深圳二套房政策是怎樣的
  答

  很多網(wǎng)友對(duì)于深圳二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)以及二套房政策并不是很了解，以下將為網(wǎng)友們?cè)敿?xì)解釋這個(gè)問(wèn)題。 現(xiàn)在是以家庭為單位,如果你的家庭名下還有房,那么必須要有深圳戶口才能買第二套,**六成。如果你沒(méi)有深圳戶口,那么你現(xiàn)在名下有一套房的話,就不能再買了。 不過(guò)房子如果已經(jīng)賣了,你可以再買一套,**六成你名下如果有兩套房,是深圳戶口的話,賣了一套還可以買一套,但是要一次性,不是深戶,那就要兩套都賣了才給買了,要一次性付款。 對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的,**款比例不得低于40%,利率不得低于央行基準(zhǔn)利率的1.1倍。 戶口本上的所有人為一家庭,深戶可以購(gòu)買2套住房(包括國(guó)土局所有登記的房產(chǎn):民房,商品房和福利房等)非深戶只能購(gòu)買一套住房,如果孩子已經(jīng)另開(kāi)戶口,算另一家庭!二套房一般都是6成**!