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深圳目前購買二手房按揭找那個銀行比較實惠劃算?本人屬于購買第一套房,深圳以前沒購過房,謝謝大家

151****6610 | 2014-04-17 09:57:55

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  • 142****3953

    當然不會。
    銀行貸款分兩個部分,**和貸款額,顯然**現(xiàn)在限定得很死,以前中介可以以幫你把**做少點為條件利誘你,但現(xiàn)在這部分管得很緊,基本上不可能。
    然后就是貸款,要說便宜的話,就是所謂的利率優(yōu)惠了,以前是有你是教師或公務員是有優(yōu)惠的,但現(xiàn)在都取消了,除非你本人是銀行的職員還有可能,其他的肯定都是騙人的。其實你可以自己去銀行問,信貸部經(jīng)理會根據(jù)你的情況幫你分析,怎樣貸款,貸多少,貸多久,以及是等本還是等額更劃算,中介其實在這方面不一定足夠?qū)I(yè)的。。。。

    查看全文↓ 2014-04-17 10:13:01

相關(guān)問題

  • 第一套房子**百分之三十

    全部9個回答>
  • 算第二次置業(yè)! 沒貸過款算是第一次置業(yè)!

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  • 你好,目前首先如果你不是深圳戶口,社保沒有交滿一年,銀行是不做購房按揭貸款的!根據(jù)2010年4月14日,“國十一條”房產(chǎn)新政規(guī)定:首套住房且面積小于90平的**2成,貸款可8成,超過90平的**必須3成,貸款**高7成!第二套住房**5成,利率上浮10%.。”所以只要你買的房子小于90平就可以**2成.利率**大是8折優(yōu)惠。(前提是你是第一套住房,名下無任何房產(chǎn))

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  • 3成。不過當你要買的房子評估價比交易價高的時候,你所貸的款就會大于7成。

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  • 住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個人所有,兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8%。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權(quán)利。有了公積金可以使用它貸款購買房屋,它屬于福利性貸款,利率比商業(yè)貸款低很多.住房公積金只有在購買住房時可以使用,一般情況下不能隨意支取住房公積金在三種情況下可以取出:1、購房時使用公積金貸款買房,在辦理完貸款手續(xù)后可將公積金一次性取出,以后每年都可支取2、買房后憑購房發(fā)票、房產(chǎn)證也可以一次性取出在你購房后每年可以支取一次3、住房裝修時可以支取如在你退休前仍未購房,退休時可一次性支取辦理公積金貸款需要2個條件1、首先你工作的單位給你上了公積金,那么你就有了個公積金帳號;2、你的公積金帳號需連續(xù)繳存12月以上需要的相關(guān)手續(xù),你只需要準備1、你的公積金帳號2、單位的公積金帳號3、月繳存額4、繳存比例5、公積金繳存地點。你可以去問你單位管公積金的人,他們都知道準備好這些你就可以去買房了通過以上5點就可以計算出你**高可以貸多少錢

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