想委托父母在北京替我代買(mǎi)房子都需要哪些手續(xù)？

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• 137****8101

  如果房子要寫(xiě)你的名字，你肯定是要到的，打協(xié)議，面簽這些程序必須本人到場(chǎng)的。
  你可以讓你的父親幫你辦好前期的那些手續(xù)，諸如看房什么的，**后過(guò)戶這些環(huán)節(jié)肯定是要本人到場(chǎng)的。
  貸款的問(wèn)題就要看你個(gè)人的情況了，看你名下有幾套房，一般首套購(gòu)房是**3成，利率0.85折，如果是二套**5成，利率1.1折，三套的話基本上是貸不了款的，現(xiàn)在銀行是認(rèn)房又認(rèn)貸。
  你本人的身份證肯定是要的，戶口本，手章，個(gè)人結(jié)算賬戶，不知道你結(jié)婚沒(méi)，結(jié)婚的還需要結(jié)婚證，如果是單身的需要到民政局開(kāi)單身證明，要是用公積金貸款還需要你的公積金卡，不過(guò)外地的公積金在本地不一定可以能貸款，還有一些就是合同那些。

  查看全文↓ 2014-04-17 17:05:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想委托父母替我代買(mǎi)房子都需要哪些手續(xù)
  答

  如果房子要寫(xiě)你的名字,你肯定是要到的,打協(xié)議,面簽這些程序必須本人到場(chǎng)的。你可以讓你的父親幫你辦好前期的那些手續(xù),諸如看房什么的,**后過(guò)戶這些環(huán)節(jié)肯定是要本人到場(chǎng)的。貸款的問(wèn)題就要看你個(gè)人的情況了,看你名下有幾套房,一般首套購(gòu)房是**3成,利率0.85折,如果是二套**5成,利率1.1折,三套的話基本上是貸不了款的,現(xiàn)在銀行是認(rèn)房又認(rèn)貸。你本人的身份證肯定是要的,戶口本,手章,個(gè)人結(jié)算賬戶,不知道你結(jié)婚沒(méi),結(jié)婚的還需要結(jié)婚證,如果是單身的需要到民政局開(kāi)單身證明,要是用公積金貸款還需要你的公積金卡,不過(guò)外地的公積金在本地不一定可以能貸款,還有一些就是合同那些

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子都需要哪些手續(xù)？
  答

  打掃打掃的

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• 問(wèn) ??你好，我想在家買(mǎi)房，但是戶口在部隊(duì)，委托父母辦手續(xù)，都需要準(zhǔn)備什么資料？
  答

  你所述問(wèn)題，是公證處一項(xiàng)委托書(shū)公證業(yè)務(wù)，房產(chǎn)委托行為是房產(chǎn)所有權(quán)人（委托人）將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為（買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等）的權(quán)利授予受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書(shū)面形式，需要提交身份證、戶口簿、購(gòu)房合同等。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子按揭貸款都需要哪些手續(xù)？
  答

  申辦按揭貸款手續(xù)一、選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓盤(pán)按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容，進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得二、向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》三、簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》四、簽訂樓盤(pán)按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)五、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)，對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記六、開(kāi)立專門(mén)還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款七、銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款

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• 問(wèn) 我能否委托父母代我辦理公積金貸款？
  答

  您好，您可以到公證處開(kāi)具委托授權(quán)書(shū)。

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