購(gòu)房合同可以代簽嗎，哪些情況簽了購(gòu)房合同還能退房？

已有7個(gè)回答

• 132****5795

  可以，但是首先是你違約，要賠付違約金的，違約金一般是一萬(wàn)到2萬(wàn)**低了，所以你**好想清楚

  查看全文↓ 2014-04-20 21:36:40
• 138****7098

  可以授權(quán)他人代簽,被授權(quán)人在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的文件有效,由此產(chǎn)生的法律后果由你承擔(dān).

  查看全文↓ 2014-04-20 21:21:43
• 144****7731

  可以退 但得賠付違約金

  查看全文↓ 2014-04-19 10:42:06
• 152****4522

  簽訂購(gòu)房合同屬大宗金額交易。為保障購(gòu)房者的權(quán)益應(yīng)夫妻雙方共同簽署%7E！但主動(dòng)性掌握在房地產(chǎn)銷(xiāo)售方%7E?。『呛?/span>

  查看全文↓ 2014-04-19 10:09:13
• 158****2421

  開(kāi)發(fā)商可定不會(huì)給你退的，要強(qiáng)退的話(huà)只能算違約，需要承擔(dān)合同上注明的違約責(zé)任的！

  查看全文↓ 2014-04-18 13:03:23
• 155****3292

  可以退，和開(kāi)發(fā)商好好商量下

  查看全文↓ 2014-04-18 11:58:37
• 137****1297

  你要寫(xiě)一份委托書(shū)，去公證處公證。
  

  查看全文↓ 2014-04-17 22:09:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 合同網(wǎng)簽后還能退房嗎？簽了購(gòu)房合同合同后還能 退房嗎？
  答

  這要看你和房開(kāi)商簽訂的購(gòu)房合同，即使你還沒(méi)有去銀行辦理按揭貸款，但是你和房開(kāi)商已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，現(xiàn)在你要退房，屬于違約，要看你的購(gòu)房合同中簽訂的違約條款，一般是以你已經(jīng)付款的金額計(jì)算的，乘以一個(gè)百分比，就是你要付的違約金，剩余的錢(qián)你就可以拿回來(lái)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，簽了購(gòu)房合同合同后還能退房么？
  答

  要看開(kāi)發(fā)商的，一般是簽訂合同是不能退的，如果單方面的違約是需要繳納違約金的。一般合同包含的：1、按照合同的內(nèi)容承擔(dān)違約金；2、如果開(kāi)發(fā)商不退就不能退；3、會(huì)有合同糾紛；4、約定條件，是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件；5、購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書(shū)、房屋交付后在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件；6、根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房，一般都會(huì)得到法院的支持。買(mǎi)房時(shí)要選好房看好房，不要簽訂合同后在退，造成個(gè)人的經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問(wèn) ??合同約定不退房可以起訴退房嗎？簽了購(gòu)房合同合同后還能不能退房？
  答

  這要看你和房開(kāi)商簽訂的購(gòu)房合同，即使你還沒(méi)有去銀行辦理按揭貸款，但是你和房開(kāi)商已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，現(xiàn)在你要退房，屬于違約，要看你的購(gòu)房合同中簽訂的違約條款，一般是以你已經(jīng)付款的金額計(jì)算的，乘以一個(gè)百分比，就是你要付的違約金，剩余的錢(qián)你就可以拿回來(lái)。

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• 問(wèn) 簽了合同還能退房嗎
  答

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實(shí)踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。 根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立的，若購(gòu)房者起訴至法院要求退房，一般會(huì)得到支持。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房后可以退房嗎? 簽了購(gòu)房合同合同后還能 退房么？
  答

  買(mǎi)了房子后悔了，不想要了，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條以及**高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)房合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《司法解釋》）的規(guī)定，購(gòu)房者滿(mǎn)足以下6個(gè)條件，房子還是可以退的。一、由于不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)的不可抗力可以是自然因素，也可是人為、社會(huì)因素。自然因素包括地震、水災(zāi)、海嘯等，人為、社會(huì)因素包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等。當(dāng)不可抗力影響了合同的正常履行，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。例如：2008年四川大地震，震級(jí)高達(dá)8.0級(jí)，房屋倒塌，人員傷亡慘重。在這種情況下，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的樓房遭到損壞，可以選擇解除購(gòu)房合同。2015年天津?yàn)I海新區(qū)大爆炸，周邊新建住宅損毀嚴(yán)重，開(kāi)發(fā)商主動(dòng)與愿意退房的購(gòu)房者解除合約。

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