如今豪宅市場被炒得火爆,買別墅的也大有人在。那真的準備買套別墅的話,你會挑么?買別墅雖然豪,可并非都很土,買別墅也不是不看貨、不差錢就夠了的。今天購房指南就來給您說說如何選別墅。 別墅首先是獨棟,雙拼、疊拼、聯(lián)排或其它任何形式的混居建筑都不算真正的別墅; 其次,單價在2000美金左右、總價在500萬元附近的,為高級別墅,單價在每平方米3000美金、總價起碼是1000萬元級的,才算頂級別墅,也就是說購買者起碼要有數(shù)千萬乃至上億元的個人資產(chǎn); 再次,面積包括占地面積和建筑面積達到一定的指標。頂級別墅的建筑面積應(yīng)該在500平方米以上,容積率應(yīng)不高于0.35。 小獨棟“八大標準”: 標準之一:獨立住宅,獨門獨戶、有天有地,有家庭的私密空間; 標準之二:適合作“第一居所”; 標準之三:舒適實用,不求奢華,面積為250平方米至400平方米之間,布局合理,滿足三口至五口之家高品質(zhì)居??; 標準之四:交通方便,位置較好,從市中心的正常車程在20-40分鐘——離紅塵不遠,離自然很近; 標準之五:講究整個社區(qū)的功能配套?以滿足人們的精神需求?即使現(xiàn)實的條件目前還不是十分完善,但未來的預(yù)期十分看好; 標準之六:單價與總價處在一個相對合理的位置,而且在消費者的經(jīng)濟承受范圍之內(nèi),相對的性價比較高; 標準之七:注重物業(yè)管理,講究社區(qū)文化,注重鄰里關(guān)系的和諧,但又強調(diào)各自相對的獨立; 標準之八:業(yè)主大多具有較高的文化素質(zhì)和修養(yǎng)以及獨特的生活品位,理性低調(diào),多數(shù)正處在人生與事業(yè)的上升階段,屬于社會的中堅一族。
廣州的豪宅好還是北京的豪宅好?
145****4732 | 2014-04-22 11:49:57
已有7個回答
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154****2715
各有各的好地理位置氣候條件都不同。
查看全文↓ 2014-04-24 22:10:40 -
148****9939
沒有什么好不好區(qū)分,看看那里更適合自己居住。
查看全文↓ 2014-04-24 15:18:40 -
135****5925
今年的樓市都說不太行,但是我看了紫御華府的客戶答謝會,覺得非常高規(guī)格和震撼!答謝會就在在北京**為頂級俱樂部之一金寶街香 港 馬 會 會所舉辦的,看照片就知道能有多么熱鬧了! 看來今年的樓市也沒有那么糟糕,至少還是有紫御華府這樣的幸運兒!
查看全文↓ 2014-04-23 13:42:22 -
142****3282
釣魚臺7號,霄云路8號,金茂府,這些都比較老牌了。
查看全文↓ 2014-04-23 09:28:12 -
136****2814
星河灣釣魚臺7號院霄云里8號霞公府金茂府緣溪堂盤古大觀東山墅碧海方舟碧水莊園三期萬城華府 優(yōu)山美地
查看全文↓ 2014-04-23 09:02:45 -
131****3345
我感覺是廣州的好,因為氣候好。
查看全文↓ 2014-04-22 22:57:23 -
143****6454
無法給出一個準確的答案,只能是看您的需要,哪里適合你哪里的豪宅就是**好的
查看全文↓ 2014-04-22 12:02:33

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買豪宅個人建議買毛坯好,因為買精裝的不一定符合自己要求,買毛坯的可以選自己喜歡的材料去采集,依據(jù)自己喜歡的風(fēng)格去裝修!望笑納
全部3個回答> -
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**好是那種建在半山腰的觀海別墅,其次是觀海高層,然后是市區(qū)附近的別墅小區(qū)然后是市中心的高層個人觀點,僅供參考
全部4個回答> -
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景區(qū)、特色建筑、私家別墅 、偶爾一些樓盤也會投資不少的木結(jié)構(gòu)別墅
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那么一個房子多大面積才算好呢?15平方米左右,**多不要超過20平方米為好。張惠民在他的《中國風(fēng)水應(yīng)用學(xué)》里面提到,住在超過20平方米以上的房間里,會生不出孩子。也許這不是絕對真理,但在某種程度上是正確的。其實這也就是人體能量消耗太多,身體素質(zhì)下降,影響了生育。土地不肥沃,當(dāng)然也就種不出莊稼來了。另外我們可以到北京的故宮去看一看皇帝的寢宮是怎樣的。當(dāng)我們走進故宮的養(yǎng)心齋和雍正皇帝的書房和書房后面的臥室時,我們會吃驚地發(fā)現(xiàn),皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少,也不過十多平方米而已。那張所謂的龍床也不比百姓的大,而且在睡覺的時候,床前還要放下兩道簾子,那么空間就變得更加狹小,大概是不到10個平方米。
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