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老家有一套房深圳再買一套契稅交多少

156****8414 | 2014-04-22 12:13:00

已有11個回答

  • 141****7724

    契稅是按第一套房算的，如果面積90平以下就1%。

    查看全文↓ 2014-04-25 12:10:19
  • 152****4445

    某國有銀行房產(chǎn)業(yè)務部經(jīng)理表示,二套房暫時還是“認貸”,認定的細則尚需銀監(jiān)會、房產(chǎn)局、總行確定,因此目前暫未收到相關文件,收到肯定會按照“認房又認貸”的標準嚴格執(zhí)行。
    由于目前多家銀行還是按照“認貸”的標準去執(zhí)行二套房貸,有房但無貸款記錄的客戶還可以“搶政策”申請二套房貸。
    # g$ o! L( b& K買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 一位銀行工作人員提醒,“搶政策”存在一定風險,如果申請貸款,尚未通過審批,此時恰巧銀行文件下來,那么有房無貸款記錄客戶的二套房就要按照新標準執(zhí)行。
    客戶們要做好心理準備

    查看全文↓ 2014-04-25 10:12:08
  • 156****7559

    第二套是3個點！第一套是1.5個點

    查看全文↓ 2014-04-25 09:46:07
  • 132****7365

    一這種一般情況下，想想辦法可以做到**3成；稅金一般要看你買房子是豪宅還是普通住宅；普通住宅稅金比較少。

    查看全文↓ 2014-04-24 22:40:13
  • 157****6906

    這就是目前銀行系統(tǒng)和房地產(chǎn)所有權系統(tǒng)不銜接的問題：
    銀行的數(shù)據(jù)庫屬于全國聯(lián)網(wǎng)，也就是說在你原房貸沒有結清之前，再行購買住房并申請按揭，銀行系統(tǒng)會默認你屬于二次購房，肯定按照二次購房的**款比例以及利率處理；
    房地產(chǎn)所有權登記屬于屬地管理，縣域之間不存在共享的問題，也就是說你的不動產(chǎn)所有權登記只有在不動產(chǎn)所在地房管局才能查到，到另外一個城市無法提取異地的不動產(chǎn)信息，因此在辦理契稅時仍然可以申請按照首次購房繳納契稅。
    另外，前一段時間住建部已經(jīng)通知，擬在幾個一線城市實現(xiàn)房地產(chǎn)信息共享，也就是說在幾個大城市之間，其房地產(chǎn)所有權登記是可以相互查詢并共享的，目前只限于幾個一線城市。

    查看全文↓ 2014-04-24 21:49:47
  • 134****7466

    只要確定是二套不管你買的面積是多少，契稅都是3個點

    查看全文↓ 2014-04-24 09:06:24
  • 142****6915

    算是二套了的。
    要繳納的契稅是成交價（實質是評估價）的3%。要按首套繳納稅費，要有戶口所在地房產(chǎn)局開具無房證明。附屬的其他材料還有：戶口本、身份證、結婚證（未婚證）。有可以幫上忙的可以聯(lián)系我 小黃 QQ：365055202

    查看全文↓ 2014-04-23 16:13:19
  • 152****7741

    您好、請問您買房子是做按揭的還是一次性的

    查看全文↓ 2014-04-23 09:48:04
  • 151****7194

    以現(xiàn)在來說**要6成，稅費不會有什么變動。。

    查看全文↓ 2014-04-23 09:20:19
  • 138****4553

    老家是哪的？？在深圳能查到嗎？？能查到的話就是二套、查不到的話就是首套！

    查看全文↓ 2014-04-23 09:03:29
  • 131****5351

    你好！寫妻子一個人的名字也算二套，交3%的契稅。

    查看全文↓ 2014-04-22 12:24:23

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