拆遷房有產(chǎn)權(quán)證辦新證需要帶什么資料?

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• 136****7674

  您好：如果拆遷之前您的房子是商品房的話，就不需要什么資料，如果您以前的房子是農(nóng)民房或者是集資房的話，可以就要提供一些資料和補地價才能辦理新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-26 12:15:53
• 145****8856

  那邊暫時還沒有消息說可以辦！要等全部交完房，總登完之后大家一起辦！開發(fā)商到時候會通知您的！材料他也會通知您，一般材料都是憑拆遷協(xié)議和拆遷資料還有身份證去！

  查看全文↓ 2014-04-23 17:30:37

相關(guān)問題

• 問 拆遷房辦理產(chǎn)權(quán)證
  答

  你的這個情況一般情況下是可以算首套房的。動迀房是不受政策影響的。

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• 問 房屋沒有產(chǎn)權(quán)證能辦房照嗎?需要什么資料?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來說是不提倡租的，因為有糾紛的風(fēng)險，你把錢給了這個房東，說不定那天冒出一個第三者說房是他的，你應(yīng)交錢給他。可以要求房東提供一些能說明他擁有房產(chǎn)的證明，比如讓他去房產(chǎn)所開一個此段時間房產(chǎn)證正在被調(diào)用辦理某事的證明，若這個要求有困難，你就要求和他簽一份協(xié)議，協(xié)議中要寫若他欺騙了你，你有權(quán)要求退還房租，并由他賠償“第三者”的全部損失。根據(jù)規(guī)定，若因房屋違法建筑的，不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的而未取得房產(chǎn)證的房屋不能出租，若房東出租房屋，則由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。若房東可以提供房屋其他合法權(quán)屬證明的，僅僅是未取得房產(chǎn)證的，那么房屋是可以出租的。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應(yīng)當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應(yīng)當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

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• 問 辦購房合同需要帶什么資料
  答

  定購房合同和商業(yè)貸款要的資料:1.身份證(原件,復(fù)印件)2.戶口本(原件,復(fù)印件)3.婚姻狀況證明(已婚:結(jié)婚證,未婚:單身證明)4.收入證明5.購房**款發(fā)票(原件,復(fù)印件)6.私章

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• 問 ??房屋沒有產(chǎn)權(quán)證能辦房照嗎?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?
  答

  辦理房產(chǎn)證的材料1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了）。4、完稅憑證（契稅繳款書）。5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

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• 問 驗房需要帶什么資料?
  答

  需要攜帶購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件若干張，交款收據(jù)，按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件等。同時還要備足購房尾款、物管費、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費用等。