北京辦理住房貸款擔(dān)保金一定要交嗎？

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• 141****8732

  辦理住房貸款擔(dān)保金是否要交國家沒有統(tǒng)一規(guī)定。有的銀行有要求，有的銀行沒有要求。你可以多問幾家銀行，選擇一家沒有擔(dān)保金要求的銀行辦理住房抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:36:12
• 148****3843

  大中城市基本不需要交保證金和保險(xiǎn)之類的,在小城市的農(nóng)行可能有這個(gè)要求,因?yàn)檫@是很久年前銀行規(guī)定的,但是由于銀行之間互相競(jìng)爭(zhēng)客戶,把這些費(fèi)用給減免了,小城市可能是地方保護(hù)等原因沒有減免!

  查看全文↓ 2014-04-24 12:56:50

相關(guān)問題

• 問 辦理住房貸款，擔(dān)保金一定要交嗎?
  答

  不一定。根據(jù)個(gè)人條件。如果客戶收入偏低、還貸比不夠,或有逾期、擔(dān)保貸款類,銀行為避免風(fēng)險(xiǎn),會(huì)讓客戶找擔(dān)保公司做擔(dān)保。

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• 問 辦理住房貸款擔(dān)保金一定要交嗎？
  答

  不用擔(dān)保，你要貸款的話直接找銀行辦就好了。要開未婚證明的。擔(dān)保金從來沒聽說過。

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• 問 個(gè)人住房貸款一定要找擔(dān)保公司嗎
  答

  您如果是在銀行辦理二手房個(gè)人商業(yè)貸款,銀行會(huì)要求您找擔(dān)保公司做擔(dān)保,銀行擔(dān)心在過戶后您不主動(dòng)拿房產(chǎn)證做抵押,而影響放款。所以還是需要擔(dān)保公司的。

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• 問 辦理個(gè)人住房貸款一定要有銀行流水嗎
  答

  其實(shí)銀行要個(gè)人提供銀行賬戶流水的目的在于審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測(cè)算你一個(gè)月扣除基本生活費(fèi)用及其他必要支出后的可自由支配的款項(xiàng)，審查你是否能夠按時(shí)償還債務(wù)。反正我審查貸款的時(shí)候是這個(gè)樣子的。

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• 問 辦理個(gè)人住房貸款一定要有銀行流水嗎
  答

  1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。4、當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過抵押權(quán)人的認(rèn)可，并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)?；疽?guī)定1.貸款對(duì)象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。2.貸款期限：**長(zhǎng)可待48期3.擔(dān)保方式：免抵押無擔(dān)保的信用貸款4.需要提供的申請(qǐng)材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；（2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度）（6） 工資卡流水（近6個(gè)月）（7） 貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用，可證明住址的

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