我想近期在深圳買房，不知房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌？

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• 133****5467

  看你所處的城市前景了 如果是二三線城市并且是有主產(chǎn)業(yè)支撐性的在快速發(fā)展中的就不會(huì)有問題 但是現(xiàn)在房產(chǎn)投資基本也什么意思了 因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)不是那么低了 不過跌是不太現(xiàn)實(shí)的 要是跌了 中國(guó)就完蛋了 現(xiàn)在中國(guó)財(cái)政主要靠房產(chǎn)支撐那

  查看全文↓ 2014-09-19 17:37:08
• 152****6535

  呵呵，不著急買的話，就多等等看。
  09年總體是震蕩下跌趨勢(shì)。。。萬科已經(jīng)在長(zhǎng)三角降價(jià)了，看來開發(fā)商硬撐不下去了。新一輪的降價(jià)風(fēng)波就要來臨了。。。
  1，隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國(guó)的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟(jì)會(huì)更加嚴(yán)峻。。。歐美經(jīng)濟(jì)還在惡化。。。
  2，全國(guó)2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會(huì)更大??！中央也強(qiáng)調(diào)是要把房?jī)r(jià)降到合理的水平（建筑真實(shí)成本所決定的價(jià)格）。拒絕暴利！
  3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會(huì)出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。
  況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場(chǎng)也開始疲軟，更加減少買房的動(dòng)力。
  建議**近一年不要買房，房?jī)r(jià)才剛開始下跌，遠(yuǎn)沒有跌到底??！
  
  現(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當(dāng)萬人購(gòu)房團(tuán)的，給人們?cè)斐商摷贀屬?gòu)行情，以抬高房?jī)r(jià)。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠(chéng)信和以人為本的社會(huì)發(fā)展理念。。。
  我們老百姓只有保持清醒的認(rèn)識(shí)，大家團(tuán)結(jié)一起抵制高房?jī)r(jià)。。。??！
  
  買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤(rùn)，卻把所有的風(fēng)險(xiǎn)扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
  
  在廣州深圳很多銀行房貸斷供現(xiàn)象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
  很多房產(chǎn)中介開始關(guān)門倒閉破產(chǎn)就是**好的見證。。。！
  我所在的蘇州，房租已經(jīng)開始降價(jià)。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。??！
  
  房?jī)r(jià)到底貴在哪里？ 強(qiáng)烈要求政府公開透明房屋真實(shí)的成本價(jià)格。。。！！
  房?jī)r(jià)成本的秘密，對(duì)開發(fā)商而言，無疑是一柄達(dá)摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個(gè)藏污納垢的概念之中。比如說，競(jìng)標(biāo)土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無法端上臺(tái)面；再者，房?jī)r(jià)離譜的暴利，一旦廣而告之，勢(shì)必不能見容于訴求平衡的社會(huì)心理，點(diǎn)燃大眾的仇恨。
  
  “在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費(fèi)）！誰(shuí)不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個(gè)清楚，讓全國(guó)人民看看！”這兩天，一個(gè)知情的網(wǎng)友說出了內(nèi)幕，不知道有多少房產(chǎn)商人在恐懼。。。。
  
  房產(chǎn)業(yè)真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產(chǎn)業(yè)大賺一筆。。。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:53:42
• 153****9441

  看你所處的城市前景了 如果是二三線城市并且是有主產(chǎn)業(yè)支撐性的在快速發(fā)展中的就不會(huì)有問題 但是現(xiàn)在房產(chǎn)投資基本也什么意思了 因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)不是那么低了 不過跌是不太現(xiàn)實(shí)的 要是跌了 中國(guó)就完蛋了 現(xiàn)在中國(guó)財(cái)政主要靠房產(chǎn)支撐那

  查看全文↓ 2014-04-24 18:59:05

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• 問 深圳房?jī)r(jià)近期會(huì)不會(huì)下滑?
  答

  短線看多，還有上漲空間如果不急買，就等房?jī)r(jià)回調(diào)再說

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• 問 柳州房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？近期打算在柳州買套房，不曉得房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌啊
  答

  您好，房?jī)r(jià)受國(guó)家政策和眾多市場(chǎng)因素影響，很難說的，您可以參考國(guó)家或地區(qū)的房產(chǎn)專家的分析，做出判定 僅供參考，謝謝

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• 問 ??現(xiàn)在買房劃算嗎?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  剛需不用怕。房?jī)r(jià)漲和跌和你沒關(guān)系，跌了你也不會(huì)買，漲了你也不會(huì)賣，就算被套，你本來也不打算賣房，所以房?jī)r(jià)和你沒關(guān)系。投資買房應(yīng)該退出，因?yàn)閲?guó)家2025戰(zhàn)略下，科技領(lǐng)域的投資回報(bào)率會(huì)比樓市要高，現(xiàn)在應(yīng)該賣房了。再不賣，下一步可能會(huì)被套住，即便房?jī)r(jià)漲了，資金也動(dòng)不了，錯(cuò)過了國(guó)家戰(zhàn)略。

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• 問 縣城的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌
  答

  由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國(guó)家政策的長(zhǎng)期負(fù)面影響，打擊了炒房團(tuán)游資的積極性，回歸了市場(chǎng)的本來需求，房?jī)r(jià)在上海，深圳，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢(shì)可能會(huì)逐漸向全國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)散，但是大跌的可能性不是很大，國(guó)家不允許大起大落。 之前房?jī)r(jià)漲幅大的地區(qū)的房?jī)r(jià)回落速度可能會(huì)稍微大點(diǎn)，而漲幅小的地區(qū)房?jī)r(jià)可能維持穩(wěn)定狀態(tài)。而商業(yè)房產(chǎn)由于需求大于供己，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)還會(huì)有小幅度攀升的趨勢(shì)。以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)請(qǐng)謹(jǐn)慎采納，祝你好運(yùn)。

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• 問 今年該不該買房,明年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌?
  答

  房?jī)r(jià)短期內(nèi)難以下降。 房?jī)r(jià)回落很難，如果房?jī)r(jià)降，也必須這個(gè)周期過去，估計(jì)至少一兩年。如果急用或投資，建議應(yīng)現(xiàn)在購(gòu)買。

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