請(qǐng)教專家:關(guān)于退房的問(wèn)題

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• 155****5939

  開發(fā)商肯定是不肯退的，你要是按公積金貸款利率辦下來(lái)的話，可以自己付貸款，不一定非得公積金劃轉(zhuǎn)

  查看全文↓ 2014-04-27 17:41:49
• 131****1473

  這個(gè)問(wèn)題可以去問(wèn)一下相關(guān)的法律信息，根據(jù)相關(guān)條款讓開發(fā)商給出解決方案。

  查看全文↓ 2014-04-26 22:35:57
• 141****5942

  1.根據(jù)你的情況你應(yīng)該找一個(gè)專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢。
  2.需要的資費(fèi)：律師費(fèi)（根據(jù)律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定），訴訟費(fèi)和一些雜七雜八的費(fèi)用。
  3.正常的**快需要兩到三個(gè)月的時(shí)間（找律師-向法院起訴-開庭-下判決書-再次上訴-強(qiáng)制執(zhí)行

  查看全文↓ 2014-04-26 14:12:42

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  這是強(qiáng)買強(qiáng)賣，可以到當(dāng)?shù)匚瘑T會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，如果不行就去當(dāng)?shù)胤ㄔ喊?/p> 全部6個(gè)回答>

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• 問(wèn) 關(guān)于三證兩書問(wèn)題，請(qǐng)教專家及業(yè)內(nèi)高手?。?/a>
  答

  1、開發(fā)商沒(méi)有三證兩書卻要業(yè)主收，業(yè)主可以拒收。2、蘇州地區(qū)商品房交付前必須要辦理商品房現(xiàn)售備案通知書，否則不能予以交付。而辦理商品房現(xiàn)售備案通知書之前，開發(fā)商必須取得竣工驗(yàn)收等相關(guān)前置文件。3、業(yè)主懷疑房屋縮水，可以向房產(chǎn)交易中心測(cè)繪部門提出質(zhì)疑，但一般是需要找另外一家有資質(zhì)的測(cè)繪公司幫你重測(cè)一下你的面積，并提供有法定效益的測(cè)繪報(bào)告，然后把這個(gè)作為證據(jù)提交主管部門。但實(shí)際上這個(gè)做法實(shí)行起來(lái)有一定難度。一般測(cè)繪上是分套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e的，而分?jǐn)偯娣e涉及到整幢樓的測(cè)繪，你個(gè)人去請(qǐng)測(cè)繪公司單獨(dú)測(cè)繪你一套房子，費(fèi)用是個(gè)問(wèn)題。而且，你現(xiàn)在的房子實(shí)際上已經(jīng)由有資質(zhì)的測(cè)繪公司測(cè)繪過(guò)了，并且這測(cè)繪結(jié)果是要經(jīng)過(guò)主管部門的審核備案的，你在之后再提出這這個(gè)測(cè)繪有問(wèn)題的話，我想在實(shí)際操作中有難度。4、如果確實(shí)存在測(cè)繪有問(wèn)題的話，那么索賠就不是你一個(gè)人的事情了，是整幢樓的業(yè)務(wù)一起的事情，這樣的話大家一起商量為好，不要一個(gè)人孤軍作戰(zhàn)。5、建議你盡量和房地產(chǎn)交易服務(wù)中心的測(cè)繪主管部門溝通聯(lián)系，協(xié)商處理為佳。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教關(guān)于房貸的問(wèn)題
  答

  如果是住宅，那一般是70年是不是一手開發(fā)商說(shuō)了算貸款肯定要通過(guò)銀行評(píng)估的可以考慮做高房?jī)r(jià)，但相應(yīng)稅費(fèi)要高點(diǎn)，上家要交的稅也會(huì)增加的

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• 問(wèn) 請(qǐng)教關(guān)于契稅的問(wèn)題！?。?/a>
  答

  您好,要交2%的契稅。

  全部8個(gè)回答>