婚前男方父母全款買房

已有6個回答

• 151****8845

  登記前的財產都是婚前個人財產,如需律師幫助可與我電話聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-04-29 09:04:22
• 147****6323

  是屬于夫妻共同財產，離婚后你也有份，要看你們怎么分配了。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:01:37
• 147****2440

  你好，我是付律師。
  1、婚前買房，房產屬于婚前個人財產。女方無權分配。
  2、婚后加名，屬于婚內贈予，該房產屬于夫妻共同財產，女方有權分配。
  3、既然已經贈予，男方對贈予部分享有的所有權已經轉移給女方，盡管先前是男方付的全款，該房產仍然屬于夫妻共同財產。女方有權利分房。希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:01:44
• 157****1225

  這是借名購房?。ǚ擅~），婚前購房的，這房產應該全部歸男方

  查看全文↓ 2014-04-28 09:41:17
• 134****7203

  按一般習慣，父母買房給子女，只會出現(xiàn)“解釋三”的情況。如出現(xiàn)你所問情況，哪就出現(xiàn)了非常情況……這非常情況的出現(xiàn)，在離婚案中就成為爭議焦點和判決關鍵：如登記時屬于女方的婚姻要挾并能得到證據支持，那明顯要按“解釋三”判決歸子女方做個人財產；
  如沒有要挾或證據，那就要按正常的“贈予”規(guī)則，直接判歸為登記人的個人財產了！

  查看全文↓ 2014-04-27 21:14:11
• 146****6851

  是屬于夫妻共同財產，現(xiàn)在都是以家庭為單位

  查看全文↓ 2014-04-26 18:03:39

相關問題

• 問 男方婚前全款買房怎么樣
  答

  跟女方沒有關系

  全部3個回答>
• 問 婚前男方父母全款買房,婚后加上女方名字是共同財產嗎?
  答

  如果被認定為贈與，算是夫妻共同財產。

  全部4個回答>
• 問 婚前男方全款買房,離婚時女方有權分房產嗎
  答

  沒有。房產證上是誰的名字，就是誰的房子

  全部3個回答>
• 問 婚前男方全款購房離婚怎么辦
  答

  第一種情況，全款買房若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名，那么房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后，男方可享有對該房產的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。第二種情況，按揭買房若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個人意愿如何，房產證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產證姓名變更。男方婚前買房寫女方姓名要注意什么？男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產證上的話，還需注意以下幾個問題。1、 確認雙方有購房資格買房需要符合一定的條件，不同的城市對購房者的要求不同。比如，上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。2、 做好婚前財產公證以后的事情誰都說不好，也許前一天還恩愛，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方的名字，婚前財產公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產生。男方婚前買房寫上女方姓名有什么影響？男方若是想要將自己出錢購買的房子寫上女方的名字，那就必須清楚婚前買房署兩人的姓名會產生什么樣的法律后果？男方在婚前購買的房子屬于個人財產，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名，那么該房產則屬于二人的共同財產，即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結婚登記，女方仍是房產的人之一，可依法劃分該房產。綜上所述，房產證命名是一件需要慎重考慮的事情，房天下建議大家三思而后行。

  全部5個回答>
• 問 婚前男方全款買了房子,離婚房產怎么分配？
  答

  對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；4、辦理析產登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費；5、取證(交證照印花稅5元)；6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。協(xié)議離婚房產過戶要交多少稅1、關于營業(yè)稅問題，根據《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅第二條規(guī)定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅。2、關于契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規(guī)定判定，即：“根據我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。3、關于個人所得稅問題，《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規(guī)定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產權無償贈與配偶不征個人所得稅。注意：如果離婚前這個房屋的產權所有人是男方，離婚后男方擁有，女方得到補償，則不需要更名。也就不涉及個人所得稅。相反如果離婚前這個房屋的產權所有人是男方，離婚后歸女方擁有，男方得到補償時則需要更名。

  全部3個回答>