外地人能在北京申請(qǐng)公租房嗎，具體怎們申請(qǐng)？

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• 145****7621

  北京公租房在哪申請(qǐng)？求解，**近看到北京公租房對(duì)外地人放開(kāi)限制了，但是沒(méi)有得到具體申請(qǐng)地點(diǎn)，請(qǐng)知道此事的，給說(shuō)個(gè)地方。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:10:41
• 139****7325

  在北京的4種政策性住房中，廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房一直都是限定本市戶籍。
  
  北京市發(fā)布的《通知》中，公租房的供應(yīng)對(duì)象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中，首次明確公租房的供應(yīng)對(duì)象包括外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示，此覆蓋范圍，不但包括園區(qū)公租房，也包括面向社會(huì)的公租房。
  外地戶籍無(wú)收入限制但不能在京有住房。
  公租房管理細(xì)則中規(guī)定，外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員可以申請(qǐng)公租房。對(duì)于工作年限，細(xì)則中并沒(méi)有全市統(tǒng)一的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
  
  外地人如何申請(qǐng)北京公租房？
  新華08網(wǎng)北京10月20日訊 《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（下統(tǒng)一稱《通知》）發(fā)布，《通知》明確提出，申請(qǐng)北京公租房的家庭，除了本市戶籍符合一定條件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也納入公租房的范圍。這也是北京的保障房首次對(duì)外地人開(kāi)放。該通知從12月1日起施行。
  
  那么非京籍人士如何申請(qǐng)北京公租房？要滿足哪些條件？準(zhǔn)備哪些材料？向哪個(gè)有關(guān)部門提出申請(qǐng)呢，本網(wǎng)為您一一解答。
  
  第一、非京籍人士申請(qǐng)北京公租房條件是什么？
  
  據(jù)《通知》規(guī)定，須來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證、住房公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房。
  
  第二、“工作年限”有無(wú)具體規(guī)定？
  
  市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)此并沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。具體年限等條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
  
  第三、資產(chǎn)有無(wú)詳細(xì)限制？
  
  公租房申請(qǐng)并未限定家庭資產(chǎn)數(shù)額。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，因?yàn)楣夥孔饨鸢凑帐袌?chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼的原則，如果資產(chǎn)多的，就拿不到補(bǔ)貼。今后在對(duì)公租房進(jìn)行分檔補(bǔ)貼時(shí)，將主要考慮收入、資產(chǎn)和人均住房情況。這也是公租房相比經(jīng)適房、限價(jià)房**大的好處。
  
  第四、公租房如何配租
  
  市、區(qū)縣政府所屬機(jī)構(gòu)及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商持有的公租房，配租采用公開(kāi)搖號(hào)、順序選房的方式進(jìn)行。
  
  廉租房、經(jīng)適房和限價(jià)房輪候家庭優(yōu)先配租；申請(qǐng)家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒優(yōu)先配租。
  
  社會(huì)單位建設(shè)的公租房，在申請(qǐng)條件同等的情況下優(yōu)先解決本單位取得公租房備案資格的職工居住需求，剩余房源按規(guī)定程序向社會(huì)公開(kāi)配租，或由市、區(qū)縣政府指定機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格收購(gòu)，公開(kāi)配租。
  
  區(qū)縣政府組織建設(shè)、籌集及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商持有的公租房?jī)?yōu)先向本區(qū)縣取得公租房資格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部門調(diào)配給其他區(qū)縣配租。市投資中心建設(shè)、收購(gòu)的公共租賃住房用于全市統(tǒng)籌調(diào)配使用，優(yōu)先滿足項(xiàng)目所在區(qū)縣配租需求。
  
  第五、公租房租金如何確定
  
  通知中明確指出，租金考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理成本，按照略低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定。
  
  如海淀區(qū)目前正在配租的兩個(gè)公租房項(xiàng)目，專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)測(cè)評(píng)結(jié)果為，遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目周邊市場(chǎng)價(jià)每月每平米49元，蘇家坨項(xiàng)目周邊市場(chǎng)價(jià)每月每平米30元，不過(guò)這并不是公租房項(xiàng)目的**終定價(jià)。昨天，海淀區(qū)住保部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，具體租金將根據(jù)市住建委的文件規(guī)定制定，目前還未出臺(tái)，不過(guò)肯定低于市場(chǎng)價(jià)。
  
  據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人稱介紹，關(guān)于正在配租的公租房相關(guān)問(wèn)題，可統(tǒng)一撥打住保辦熱線電話咨詢。
  
  第六、公租房租期多長(zhǎng)
  
  通知規(guī)定，租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，**長(zhǎng)不超過(guò)5年。
  
  租金可以按月、季或年收取，但**長(zhǎng)不得超過(guò)1年。產(chǎn)權(quán)單位可以委托銀行或其他機(jī)構(gòu)代收租金。
  
  第七、合同期滿需要續(xù)租怎么辦
  
  合同期滿后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核仍符合申請(qǐng)條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，不再續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)退出住房；承租家庭暫不能騰退承租住房的，在租賃合同期滿后給予2個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按照測(cè)定的同區(qū)域市場(chǎng)租金收取租金。過(guò)渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按照兩倍公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
  
  第八、非京籍人士向哪個(gè)有關(guān)部門提出申請(qǐng)？
  
  據(jù)《通知》規(guī)定，如果是政府集中建設(shè)的公租房，外地人需在工作地點(diǎn)附近的街道申請(qǐng)。如果是產(chǎn)業(yè)園區(qū)籌建的公租房，則一般是向單位提出申請(qǐng)，單位再向園區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)。
  
  第九、申請(qǐng)日期是哪天？
  
  《通知》將于12月1日起實(shí)施，當(dāng)天街道申請(qǐng)窗口開(kāi)放，符合條件的本市市民可申請(qǐng)公租房，而外地來(lái)京務(wù)工人員則要等待所在區(qū)縣出臺(tái)具體標(biāo)準(zhǔn)。
  
  第十、在哪些情形下，承租者有權(quán)收回房屋？
  
  1）擅自改變?cè)摲课菥幼∮猛净蚍课萁Y(jié)構(gòu)的。
  
  2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。
  
  3)連續(xù)3個(gè)月以上在承租住房?jī)?nèi)居住不滿30天的。
  
  4)累計(jì)3個(gè)月未按照合同約定交納租金的。
  
  5)其他違反相關(guān)規(guī)定及租賃合同行為的。
  
  通知規(guī)定，承租人有上述情形之一的，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正，5年內(nèi)不予配租配售保障性住房；公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可以依照合同約定解除合同。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:05:46
• 158****5485

  易發(fā)布知道專家為您解答：
  
  北京公租房申請(qǐng)條件是：
  
  1、配租對(duì)象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭） ，暫不對(duì)外地人開(kāi)放公租房申請(qǐng)條件。
  
  2、如何申請(qǐng)：
  
  取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。
  
  “三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過(guò)先申請(qǐng)“三房”資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。
  
  3、所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。
  
  4、優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2014-05-21 21:38:07
• 152****8485

  北京公租房申請(qǐng)條件是:
  1、配租對(duì)象:北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭) ,暫不對(duì)外地人開(kāi)放公租房申請(qǐng)條件。
  2、如何申請(qǐng): 取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭:無(wú)須再次申請(qǐng),只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。 “三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭:如果要申請(qǐng)公共租賃房,相關(guān)的細(xì)則還在制定中,這些家庭可以通過(guò)先申請(qǐng)“三房”資格,以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。
  3、所需材料:申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。
  4、優(yōu)先配租對(duì)象:其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2014-05-20 18:59:58
• 138****4847

  北京公租房申請(qǐng)條件是：
  1、配租對(duì)象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭） ，暫不對(duì)外地人開(kāi)放公租房申請(qǐng)條件。
  2、如何申請(qǐng)：
  取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。
  “三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過(guò)先申請(qǐng)“三房”資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。
  3、所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。
  4、優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:58:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人能在天津申請(qǐng)公租房嗎？謝謝！
  答

  天津廉租房申請(qǐng)條件廉租房實(shí)物配租須同時(shí)具備幾項(xiàng)條件才可以你是外地人沒(méi)有戶口的話 第一條你就不符合 你是不能申請(qǐng)廉租房的 現(xiàn)申請(qǐng)限價(jià)房都要求戶口 1.申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人 在北京申請(qǐng)廉租房、公租房等
  答

  一般情況下不可以。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人能申請(qǐng)公租房嗎
  答

  外地人能申請(qǐng)公租房，但是要滿足當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)公租房的條件，主要就是以下的這幾條：1、申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲。2、在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力。3、符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。4、即便是外地戶口但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的是不能夠申請(qǐng)公租房的。在申請(qǐng)公租房的時(shí)候，需要先向當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T提交相關(guān)的資料，應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息，在受理之后會(huì)出具書面的憑證，如果資料不齊，也會(huì)告知需要補(bǔ)正的材料，經(jīng)過(guò)審批之后符合條件的，會(huì)通知前往辦理手續(xù)。公租房申請(qǐng)資料：1、本人手寫申請(qǐng)書。2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿、身份證原件及復(fù)印件。3、婚姻證明，無(wú)論是單身、喪偶、離異還是已婚人士，都需要出具相應(yīng)的證明。4、證明是所有人員都必須要出具的，有工作單位的由工作單位出具，靈活就業(yè)人員、無(wú)業(yè)人員、在校學(xué)生、就業(yè)年齡段居民都需要出具相應(yīng)的證明資料。5、房產(chǎn)證明包括有戶籍地房產(chǎn)證明、租住房屋的家庭或個(gè)人，房屋備案證明、借住房屋的房產(chǎn)證明。

• 問(wèn) 外地人能申請(qǐng)?zhí)旖蚬夥繂?？如何申?qǐng)公租房呢？
  答

  外地人可以申請(qǐng)?zhí)旖蚬夥康?，需?jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來(lái)津工作的無(wú)房人員。如何申請(qǐng)公租房?根據(jù)是否取得“三種補(bǔ)貼”，申請(qǐng)分兩種情況。已取得 “三種補(bǔ)貼”資格且尚未租賃住房的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，須驗(yàn)證更換資格證明。已取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)程序，按照《關(guān)于調(diào)整廉租住房實(shí)物配租保障方式的通知》(津國(guó)土房?！?011〕38號(hào))規(guī)定執(zhí)行。已取得廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格尚未租賃住房的申請(qǐng)人，到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出換證申請(qǐng)。公共租賃住房申請(qǐng)人須為《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》注明的申請(qǐng)人，申請(qǐng)時(shí)須攜帶本人身份證(原件和復(fù)印件)、《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》 (原件)，本人、配偶或共同申請(qǐng)的家庭成員繳存住房公積金1年以上的，還需提供住房公積金管理部門開(kāi)具的連續(xù)繳存證明(原件)。攜帶以上要件到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出申請(qǐng)，填寫《天津市公共租賃住房申請(qǐng)審核表》。未取得“三種補(bǔ)貼”資格的，申請(qǐng)人或申請(qǐng)人委托的具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)。年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶也可單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人須攜帶本人及家庭成員身份證(原件和復(fù)印件)、家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)、家庭現(xiàn)住房情況有關(guān)證明材料(原件和復(fù)印件)。

• 問(wèn) 北京公**外地能可以申請(qǐng)嗎？需要符合什么條件？
  答

  估計(jì)很難申請(qǐng)得到的，畢竟公**本身就不多。

  全部2個(gè)回答>