關(guān)于房屋契稅一般是什么時候交的？

已有10個回答

• 144****8297

  買房的時候交！

  查看全文↓ 2014-11-22 09:15:29
• 133****1787

  交**款的時候一起交

  查看全文↓ 2014-11-21 19:54:14
• 132****8624

  您好 買房子后就可以交了

  查看全文↓ 2014-11-21 19:47:21
• 141****6611

  簽商品房購買合同后的一個月內(nèi)，帶上購房合同、身份證原件及收據(jù)到當?shù)氐牡囟惥洲k理，

  查看全文↓ 2014-11-21 11:06:29
• 143****6755

  辦證的時候交

  查看全文↓ 2014-11-21 10:19:51
• 143****0490

  拿合同一個月內(nèi)

  查看全文↓ 2014-11-20 23:05:06
• 144****0327

  交房的時候交

  查看全文↓ 2014-11-20 17:04:22
• 145****4170

  二手房是過戶遞件的時候 新房是交完首期款之后，出新證之前。

  查看全文↓ 2014-11-20 16:12:43
• 151****7394

  交**的時候一起交

  查看全文↓ 2014-11-20 14:37:23
• 155****4599

  契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。
  當對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。

  查看全文↓ 2014-11-20 14:24:47

相關(guān)問題

• 問 購房契稅一般是什么時候交？
  答

  辦理房產(chǎn)證的時候交

  全部2個回答>
• 問 契稅一般什么時候交
  答

  每個地方對于房子契稅繳納的時間有著不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定在房屋交付之前需要繳納契稅，而有些地方則要求簽署購房合同后，滿10天就要繳納契稅，大多數(shù)的地方如果購買的是期房，在房屋竣工驗收合格之后就需要繳納契稅，否則會影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。契稅是按照購房總價的3%到5%收取，但現(xiàn)在也出臺了一些優(yōu)惠政策，具體是：1、首次購買房屋，建筑面積在90平米以下，契稅可以減免至1%征收。2、首次購買房屋建筑面積超過90平米，但是不足144平米的，契稅減免至房屋總額的1.5%收取。3、首次購買的房屋面積比較大，已經(jīng)超過144平米，則不再享受契稅的優(yōu)惠政策。4、所購買的房屋是非普通住宅或者是第2套住房，也無法享受契稅的優(yōu)惠政策，按照總房款的3%收取。

• 問 ??期房什么時候交契稅?房屋契稅一般有多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個回答>
• 問 房子的契稅一般什么時候交？
  答

  買房契稅什么時候交那一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。1、相關(guān)買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。2、那對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。3、當合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。4、對不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。5、根據(jù)以上規(guī)定購買的期房應(yīng)當按與開發(fā)商所簽訂的《商品房預(yù)售合同》中約定的時間支付價款。6、如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規(guī)定處理。7、如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。8、還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。買房契稅什么時候交？買房契稅怎么計算？買房契稅怎么計算1、對于契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、對90平方以下（不包含90平方）契稅1％。90平方～144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1．5％。144平方以上（包含144平方）契稅3％。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3％。小區(qū)容積率小于2．0（非普通住宅）需繳納3％。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3％。

  全部3個回答>
• 問 一般契稅什么時候交啊？
  答

  據(jù)我國契稅法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，契稅應(yīng)當在合同簽訂當天或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移當天繳納。由于我國對不動產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移實行登記制度，所以買賣雙方到房屋管理部門進行房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)的當天，才被視為房屋買賣納稅的日期。