離婚房產過戶需要哪些資料

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• 141****6512

  根據(jù)我國婚姻法，離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種途徑。如協(xié)商成功，雙方持離婚協(xié)議、結婚證、戶口本和身份證去民政局辦理離婚登記即可。如協(xié)商不成，則只能由一方向法院起訴離婚。在起訴離婚中，由原告準備起訴狀一式兩份，附上原告的身份證、結婚證、被告的戶籍信息、雙方感情不和的證據(jù)材料、共同財產的清單、子女的戶籍信息或出生證明等證據(jù)材料，到被告所在地的法院去立案。
  在協(xié)議離婚中，究竟是先辦離婚還是先辦理房產過戶，是由雙方協(xié)商確定的，當然，需要考慮到，如果先辦理過戶，如果對方不同意辦理離婚登記，屆時就比較被動了。
  建議在協(xié)議中明確約定自協(xié)議生效之日起多少日內辦理房產過戶登記，如拒不協(xié)助的，按照房屋總價的多少比例，按日支付違約金。
  如到時對方不協(xié)助過戶，可以就此持離婚協(xié)議書到法...

  查看全文↓ 2016-04-08 10:16:14
• 137****8143

  帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-24 10:41:44
• 145****8472

  那么就需要兩個人一起來，帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-24 10:41:24
• 142****6112

  ，如果是兩個人 那么就需要兩個人一起來，帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-24 10:33:33
• 137****6553

  首先這個房子上面是幾個人的名字，如果是兩個人 那么就需要兩個人一起來，帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-23 10:14:02

相關問題

• 問 離婚后房產過戶 需要哪些資料
  答

  一、訴訟離婚房產過戶需要的材料和手續(xù)（一）訴訟離婚房產過戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。那么訴訟離婚房產過戶需要哪些材料呢？1、離婚判決書及其復印件；2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復印件；4、房產登記申請書。

• 問 房產過戶需要哪些資料
  答

  買賣過戶手續(xù)1.買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。2.雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。3.得到房管局的許可之后可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。4.帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。

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• 問 房產過戶需要提供哪些資料？
  答

  1、房產證原件及復印件一份。 2、房地產買賣契約一份及復印件一份。3、房地產買賣申請審批表一份。4、房屋產權登記申請書一份。5、賣方身份證原件核對及復印件一份。6、買方身份證原件核對及復印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。

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• 問 房產過戶需要準備哪些資料？
  答

  房產過戶準備資料　(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

• 問 ??房產如何過戶？房子過戶需要哪些資料？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產交易中心根據(jù)實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續(xù)，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。

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