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疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)是什么 疊拼別墅的上疊下疊又是什么

154****0098 | 2016-06-21 10:30:31

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  • 155****8575

    別墅一般分為獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼,疊拼別墅?是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,通常是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。 疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼,對(duì)于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn),各有不同,在結(jié)合自己的需求時(shí),可綜合考慮,**終決定是選上疊還是下疊。 上層疊拼一般有閣樓和露臺(tái)(也可當(dāng)做院子),干凈,陽(yáng)光好,不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當(dāng)做一層,這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào)),沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。而下疊感覺(jué)和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。 整體歸納起來(lái),疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn): 第一. 低層:大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限,通常是兩套別墅 住宅上下疊加; 第二. 低密度:疊加式別墅容積率大致在 1 左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高, 但比多層公寓要低; 第三. 房型面積:介于公寓與聯(lián)體別墅之間,疊加式別墅建筑面積多在 150 平 方米以上,大多數(shù)在 200 平方米至 300 平方米。一梯兩戶,另加設(shè)空中花園, 使業(yè)主進(jìn)門(mén)就像回到一片野開(kāi)闊的空中庭院。 第四.具有別墅的所有要素:下單元住戶擁有小花園,上單元住戶擁有面積較大 的露臺(tái);良好的不可替代的自然環(huán)境;每戶有入戶花園或陽(yáng)臺(tái)花園;架空層避免 了潮濕和視野不開(kāi)闊;建筑科技含量高;設(shè)計(jì)多種回家方式,彰顯業(yè)主的尊貴身 份;相比其他別墅類(lèi)型價(jià)格較低。

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  • 疊拼別墅:   比如A戶為一層加二層?xùn)|半部;B戶為三層加二層西半部,從院里直接上樓梯至二層門(mén)戶.

  • 別墅種類(lèi)繁多,你知道什么是疊拼別墅?嗎?疊拼分為上疊和下疊,各有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢? 疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。在外形看來(lái),疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 疊拼別墅有什么特征呢? 1.購(gòu)買(mǎi)人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí),而非真正意義上的富人。 2.稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。 3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅?的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷;而且,疊下有可愛(ài)的半地下室,疊上有痛快的露臺(tái),雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地,但是優(yōu)勢(shì)不減,甚至更為靈動(dòng)而宜人。 疊墅其實(shí)是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。 疊拼分為上疊和下疊,各有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢? 疊拼別墅下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑。上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):上疊一般有閣樓和露臺(tái)(也可當(dāng)做院子),干凈,陽(yáng)光好,不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當(dāng)做一層,這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào)),沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。 下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):下疊感覺(jué)和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。

  • 疊拼別墅?從字面上看,所謂“疊墅”就是把別墅疊加的意思。在外形看來(lái),疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 疊拼別墅的特征 首先,疊拼別墅的購(gòu)買(mǎi)人群通常是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí),而非真正意義上的富人。和獨(dú)棟別墅?相比,疊拼別墅的稀缺性、私密性較差,定位也多是第一居所。而疊拼戶型比聯(lián)排別墅?的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷;同時(shí),疊下有可愛(ài)的半地下室,疊上有痛快的露臺(tái),雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地,但是優(yōu)勢(shì)不減,甚至更為靈動(dòng)而宜人。 疊墅其實(shí)是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,通常為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。 疊拼分為上疊和下疊 疊拼別墅下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑。 上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):上疊一般有閣樓和露臺(tái)(也可當(dāng)做院子),干凈,陽(yáng)光好,不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯設(shè)計(jì)在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當(dāng)做一層,這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào)),沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。 下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):下疊感覺(jué)和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是會(huì)受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。

  • 別墅種類(lèi)繁多,你知道什么是疊拼別墅?嗎?疊拼分為上疊和下疊,各有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢? 疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。在外形看來(lái),疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 疊拼別墅有什么特征呢? 1.購(gòu)買(mǎi)人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí),而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅?的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷;而且,疊下有可愛(ài)的半地下室,疊上有痛快的露臺(tái),雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地,但是優(yōu)勢(shì)不減,甚至更為靈動(dòng)而宜人。 疊墅其實(shí)是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。 疊拼分為上疊和下疊,各有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢? 疊拼別墅下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑。上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):上疊一般有閣樓和露臺(tái)(也可當(dāng)做院子),干凈,陽(yáng)光好,不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當(dāng)做一層,這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào)),沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。 下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):下疊感覺(jué)和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。

  • 疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái),疊墅類(lèi)似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。別墅疊上一般指的是3-5層,疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓,疊下是1-2層加上地下室。

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