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低層住宅值得購買嗎 低層住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)

157****6904 | 2016-06-21 10:30:34

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  • 144****2805

    低層住宅是指什么?該類型有哪些特點(diǎn)呢?優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別都是什么呢?一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,住宅按層數(shù)劃分如下: 一、低層住宅為一層至三層; 二、多層住宅為四層至六層; 三、中高層住宅為七層至九層; 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點(diǎn) 低層住宅的特點(diǎn)是:層數(shù)少、上下聯(lián)系方便,平面布置緊湊,結(jié)構(gòu)單一,平面組合靈活,既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求,又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng),多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型:城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度,較明確的群體組合。 2、別墅:副宅,住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房,分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高,建筑密度相對較低。 低層住宅的優(yōu)點(diǎn) 1、居住行為方面,住戶接近自然; 2、居住心理方面,容易形成親切尺度,回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng); 3、整體環(huán)境上,與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好,尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢; 4、結(jié)構(gòu)上,自重較輕,利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計,施工簡單,土建造價低,便于發(fā)展。 低層住宅的缺點(diǎn) 1、密度低,不利于節(jié)約用地; 2、相對多、高層建筑而言,頂層、底層占比例大,處理費(fèi)用所占比例高; 3、對城市來說,增加了公用設(shè)施建設(shè)量,但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點(diǎn),專家建議提高建筑密度和容積率 低層住宅的其他特點(diǎn) 在設(shè)計上與多層、高層不同:反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

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  • 低層住宅是指什么?該類型有哪些特點(diǎn)呢?優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別都是什么呢?一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,住宅按層數(shù)劃分如下: 一、低層住宅為一層至三層; 二、多層住宅為四層至六層; 三、中高層住宅為七層至九層; 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點(diǎn) 低層住宅的特點(diǎn)是:層數(shù)少、上下聯(lián)系方便,平面布置緊湊,結(jié)構(gòu)單一,平面組合靈活,既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求,又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng),多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型:城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度,較明確的群體組合。 2、別墅:副宅,住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房,分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高,建筑密度相對較低。 低層住宅的優(yōu)點(diǎn) 1、居住行為方面,住戶接近自然; 2、居住心理方面,容易形成親切尺度,回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng); 3、整體環(huán)境上,與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好,尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢; 4、結(jié)構(gòu)上,自重較輕,利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計,施工簡單,土建造價低,便于發(fā)展。 低層住宅的缺點(diǎn) 1、密度低,不利于節(jié)約用地; 2、相對多、高層建筑而言,頂層、底層占比例大,處理費(fèi)用所占比例高; 3、對城市來說,增加了公用設(shè)施建設(shè)量,但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點(diǎn),專家建議提高建筑密度和容積率 低層住宅的其他特點(diǎn) 在設(shè)計上與多層、高層不同:反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

  • 低層住宅是指什么?該類型有哪些特點(diǎn)呢?優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別都是什么呢?一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,住宅按層數(shù)劃分如下: 一、低層住宅為一層至三層; 二、多層住宅為四層至六層; 三、中高層住宅為七層至九層; 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點(diǎn)是:層數(shù)少、上下聯(lián)系方便,平面布置緊湊,結(jié)構(gòu)單一,平面組合靈活,既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求,又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng),多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型:城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度,較明確的群體組合。 2、別墅:副宅,住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房,分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高,建筑密度相對較低。 1、居住行為方面,住戶接近自然; 2、居住心理方面,容易形成親切尺度,回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng); 3、整體環(huán)境上,與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好,尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢; 4、結(jié)構(gòu)上,自重較輕,利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計,施工簡單,土建造價低,便于發(fā)展。 1、密度低,不利于節(jié)約用地; 2、相對多、高層建筑而言,頂層、底層占比例大,處理費(fèi)用所占比例高; 3、對城市來說,增加了公用設(shè)施建設(shè)量,但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點(diǎn),專家建議提高建筑密度和容積率 在設(shè)計上與多層、高層不同:反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

  • 低層住宅是指什么?該類型有哪些特點(diǎn)呢?優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別都是什么呢?一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,住宅按層數(shù)劃分如下: 一、低層住宅為一層至三層; 二、多層住宅為四層至六層; 三、中高層住宅為七層至九層; 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點(diǎn) 低層住宅的特點(diǎn)是:層數(shù)少、上下聯(lián)系方便,平面布置緊湊,結(jié)構(gòu)單一,平面組合靈活,既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求,又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng),多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型:城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度,較明確的群體組合。 2、別墅:副宅,住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房,分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高,建筑密度相對較低。 低層住宅的優(yōu)點(diǎn) 1、居住行為方面,住戶接近自然; 2、居住心理方面,容易形成親切尺度,回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng); 3、整體環(huán)境上,與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好,尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢; 4、結(jié)構(gòu)上,自重較輕,利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計,施工簡單,土建造價低,便于發(fā)展。 低層住宅的缺點(diǎn) 1、密度低,不利于節(jié)約用地; 2、相對多、高層建筑而言,頂層、底層占比例大,處理費(fèi)用所占比例高; 3、對城市來說,增加了公用設(shè)施建設(shè)量,但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點(diǎn),專家建議提高建筑密度和容積率 低層住宅的其他特點(diǎn) 在設(shè)計上與多層、高層不同:反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

  • 低層住宅是指什么?該類型有哪些特點(diǎn)呢?優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別都是什么呢?一起來了解一下。 2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,住宅按層數(shù)劃分如下: 一、低層住宅為一層至三層; 二、多層住宅為四層至六層; 三、中高層住宅為七層至九層; 四、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點(diǎn)是:層數(shù)少、上下聯(lián)系方便,平面布置緊湊,結(jié)構(gòu)單一,平面組合靈活,既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求,又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng),多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型:城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度,較明確的群體組合。 2、別墅:副宅,住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房,分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高,建筑密度相對較低。 1、居住行為方面,住戶接近自然; 2、居住心理方面,容易形成親切尺度,回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng); 3、整體環(huán)境上,與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好,尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢; 4、結(jié)構(gòu)上,自重較輕,利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計,施工簡單,土建造價低,便于發(fā)展。 1、密度低,不利于節(jié)約用地; 2、相對多、高層建筑而言,頂層、底層占比例大,處理費(fèi)用所占比例高; 3、對城市來說,增加了公用設(shè)施建設(shè)量,但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點(diǎn),專家建議提高建筑密度和容積率 在設(shè)計上與多層、高層不同:反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

  • 如今地價貴,往高建房是提高使用價值的重要手段。但很多地方都還有低層住宅,那么該類型住宅主要分布在哪些地方呢?有哪些特點(diǎn)呢?優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別都是什么呢?一起來了解一下。 一、2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定,住宅按層數(shù)劃分如下: 1、低層住宅為一層至三層; 2、多層住宅為四層至六層; 3、中高層住宅為七層至九層; 4、高層住宅為十層及以上。 二、低層住宅的特點(diǎn) 低層住宅的特點(diǎn)是:層數(shù)少、上下聯(lián)系方便,平面布置緊湊,結(jié)構(gòu)單一,平面組合靈活,既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求,又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 三、低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng),多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型:城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度,較明確的群體組合。 2、別墅:副宅,住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房,分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高,建筑密度相對較低。 四、低層住宅的優(yōu)點(diǎn) 1、居住行為方面,住戶接近自然; 2、居住心理方面,容易形成親切尺度,回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng); 3、整體環(huán)境上,與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好,尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢; 4、結(jié)構(gòu)上,自重較輕,利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計,施工簡單,土建造價低,便于發(fā)展。 五、低層住宅的缺點(diǎn) 1、密度低,不利于節(jié)約用地; 2、相對多、高層建筑而言,頂層、底層占比例大,處理費(fèi)用所占比例高; 3、對城市來說,增加了公用設(shè)施建設(shè)量,但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點(diǎn),專家建議提高建筑密度和容積率 六、低層住宅的其他特點(diǎn) 在設(shè)計上與多層、高層不同:反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。