什么是被動式住宅 被動式住宅建筑理念是什么

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  我國從2009年開始與德國建設部合作在國內推動被動式房屋的建設，目前已在多個省市啟建。什么是被動式住宅？簡單地說，就是基于被動式設計而建造的節(jié)能建筑物。被動式房屋可以用非常小的能耗將室內調節(jié)到合適的溫度，非常環(huán)保。 什么是被動式住宅 被動式房屋指的是不需要主動能源，僅依靠被動采集而來的能量就能保持舒適溫濕度的建筑。與之相對的“主動式住宅”，就是指的“傳統(tǒng)的采暖住宅”。與普通建筑相比，被動式建筑可節(jié)省高達90%的能耗。 我國被動式住宅發(fā)展歷程 德國是**早研發(fā)被動式建筑的國家之一，我國從2009年開始與德國建設部合作在國內推動被動式房屋的建設，目前已在多個省市啟建。 雖然起步較晚，但國內被動房配套產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。2012年森鷹研發(fā)成功的被動式窗P120實現(xiàn)了被動式房屋用窗國產(chǎn)化，Pcw70被動式幕墻的問世則為未來被動式建筑中大洞口和特殊建筑立面的設計提供了自主解決方案，目前Pcw70這一產(chǎn)品已申請專利15項。 日前，國內首家通過PHI(德國被動式房屋研究院)認證的木窗企業(yè)——森鷹窗業(yè)近日發(fā)布其**新被動式隱框純木玻璃幕墻產(chǎn)品Pcw70。這款被動式幕墻破解了傳統(tǒng)幕墻高耗能的技術難題，具有高水密性、氣密性、高保溫性等特征，在世界上首次實現(xiàn)了隱框幕墻傳熱系數(shù)Ucw值小于0.8，為幕墻實現(xiàn)節(jié)能降耗帶來了革命性的創(chuàng)新成果。 被動式住宅建筑理念 一、因地制宜 被動式節(jié)能屋的概念適用于世界各地，無論寒冷地區(qū)還是溫暖地區(qū)都可建設被動式房屋，其基本的方式是一致的。依據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件，房屋的建筑結構材料的用量會有些差異。在寒冷地區(qū)關心的是墻體厚度，保溫層厚度。而在炎熱地區(qū)更關心的是制冷方法，例如遮陽、窗戶通風以保證在夏天也能保持舒適的室內環(huán)境。任何被動式房屋的個性特點都要依據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件進行優(yōu)化。 在中歐被動房屋的建設有很多實踐經(jīng)驗，只是簡單的應用中歐地區(qū)的建筑設計，特別是保溫、窗戶、遮陽的節(jié)點設計，在不同地區(qū)直接拷貝應用是不可行的。因為每個地區(qū)都有自身的建筑傳統(tǒng)，有自身特有的建筑材料，例如海南當?shù)赜幸环N用來制作房蓋的草，該草具有防腐、抗爛、遮陽效果特別好（太陽曬不透）、廉價等特性，完全可以達到被動式房屋的要求。每個地區(qū)都有自身的氣候條件。 被動式房屋不是高科技技術與昂貴材料的堆砌，而是可以做到真正的普及，讓公眾消費的起。故此，被動式房屋的建造，要充分利用當?shù)氐馁Y源，當?shù)氐慕ㄖ鹘y(tǒng)。在不同地區(qū)的建造有成本分析，計算投入的成本（建筑成本）與每年可節(jié)省的資源費用（油、電、氣等），可以預計節(jié)省的費用多少年可以補回多投入的成本。。 二、舒適節(jié)能 我國規(guī)定在長江以南的建筑是沒有供暖設施的，此舉雖極大的節(jié)省能源，但人們的生活環(huán)境卻不很舒適，凍傷較為常見，而被動式房屋追求的是，在低耗能的條件下，得到極為舒適的生活環(huán)境。保溫窗、隔熱外圍護、熱回收裝置是被動式房屋的主要組成部分，從外表看，它和一般建筑沒什么區(qū)別，所以被動式房屋只是一個標準，并不是一個工藝方法。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:48

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• 問 蔚藍公館被動式住宅是什么意思？
  答

  現(xiàn)在的普通住宅，就好比是一只玻璃杯，裝入熱水一會就變涼，需要我們繼續(xù)給它加溫才能保持溫度，這便是一個“主動”的過程，會消耗電氣、天然氣等能源。作為濰坊首個面向市場流通的被動式住宅項目，自當肩負起引領濰坊健康人居生活的重要責任，樹立濰坊被動式住宅標桿。

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• 問 請問被動式住宅造價多少？
  答

  被動式住宅起源于20世紀90年代的德國著名金融中心城市法蘭克福。這類住宅使用超厚的絕熱材料和復雜的門窗，主要通過住宅本身的構造做法達到高效的保溫隔熱性能，并利用太陽能和家電設備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動供應的能源，即便是需要提供其他能源，也盡量采用清潔的可再生能源。

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• 問 華遠中國府四期被動式房怎么樣
  答

  被動式住宅是利用自身超保溫建筑結構以及我們在生活中散發(fā)的能源來滿足房屋溫度需求，從而達到室內五恒的舒適體驗1. 恒溫：溫度恒定在20-26℃2. 恒濕：濕度恒定在30-60%3. 恒氧：氧氣恒定，空氣凈化率達到99%4. 恒潔：PM2.5＜50，遠離霧霾，塵螨5. 恒靜：室內噪音＜35分貝

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• 問 躍層式住宅、錯層式住宅、復式住宅分別是什么 躍層式住宅、錯層式住宅、復式住宅優(yōu)缺點是什么
  答

  買房**常見的就是平層住宅了，即所有的功能分區(qū)都處于同一水平面上。伴隨著人們居住理念的提升，對居住要求和品味的提高，市面上出現(xiàn)了不少躍層式住宅、錯層住宅和復式住宅。這類房子戶型結構新穎，受到不少購房者的喜愛，銷量也一直不錯。那么，躍層式住宅、錯層住宅和復式住宅這三者之間有什么區(qū)別呢？它們又有哪些優(yōu)缺點？ 一、躍層式住宅 躍層式住宅是指房屋占有上下兩層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分為上下兩層來布置，上下層之間不通過公共樓梯而是采用房屋內的樓梯連接的住宅。 優(yōu)點： 1、采光和通風的效果比較好 2、戶內面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求 3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小 4、在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率 缺點： 1、戶內樓梯要占去一定的面積，且樓梯坡度較大 2、二層一般不設有通口，發(fā)生火災時，不易疏散，存在安全隱患 3、上下樓對于老人、兒童不方便 4、雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高的空間余地 二、錯層式住宅 錯層式住宅是指房屋內的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間的隔斷，但未分成兩層；高度不同的平面用梯步連接，但各個房間的層高一般是相同的；結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高度差。 優(yōu)點： 1、豐富了居家生活的畫面層次，以享受美滿的立體生活，錯層住宅在動靜分區(qū)、私密性舒適性方面有了提高和完善 2、同時兼具復式住宅豐富的空間感 3、可以利用錯層住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間 4、上方或下斜方拉出錯層，與平面相比，視線變化更豐富 缺點： 1、木造住宅設計時施工困難，鋼筋混凝土造時也有澆筑的困難 2、空間把握困難，設計失敗會不倫不類 3、結構不利于抗震要求 4、空間零散，容易使小戶型顯得局促，僅適合于層數(shù)少面積大的高檔住宅 三、復式住宅 復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 優(yōu)點： 1、 贈送面積大，買一層得兩層，平面利用率高 2、家庭人口多且經(jīng)濟條件有限首選復式，花一層的面積可以得兩層，既能滿足日常居住又經(jīng)濟 3、將嘈雜、濕氣的功能空間布局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可干濕分區(qū) 4、房間的空間比較多，復式室內空間設計更靈活，方便恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g 5、分為上下兩層，私密性好 缺點： 1、復式住宅的面寬大，進深小，戶型朝向不佳，自然采光較差 2、由于并不具備2層的層高，將房子隔為2層，居住會顯得壓抑 3、樓梯間占空間，上下樓不方便 4、略微增加裝修與維修費用，復式住宅比普通戶型裝修上面更花費心思 5、由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差 以上就是關于躍層式住宅、錯層住宅和復式住宅的一個比較及優(yōu)缺點分析。不少糾結于買錯層、躍層還是復式住宅的人們，看了之后，可以根據(jù)自己的需求進行選擇。

• 問 什么是躍層式住宅 躍層式住宅的定義是什么
  答

  所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。 躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內獨用的小樓梯連接。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。但這類住宅也有不足之處，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。