沈陽二套房公積金提取有什么規(guī)則 公積金提取有什么流程

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• 156****8863

  沈陽二套房公積金提取規(guī)則是什么？在沈陽，如何順利提取到公積金？即是，公積金的提取有哪些流程呢？ 部分工薪族在努力多年后，有能力購買二套房改善自己的居住環(huán)境了，就想把之前存的剩余公積金取出來，那么，什么樣的情況下可以提取這些公積金呢？ 二套房公積金提取規(guī)則 在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。 公積金提取流程 1) 提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請。 (2) 單位核實后，在審批書上加蓋單位預(yù)留印鑒。 (3) 提取申請人或代辦人持相關(guān)要件到管理中心的管理部進行審批。 (4) 住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核,可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》(2012年1月1日后集中封存的職工無須提供)和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續(xù)。 在沈陽，二套房公積金提取的規(guī)則就是如此。符合條件的購房者都可以去申請公積金的提取哦。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:15

相關(guān)問題

• 問 ??二套房公積金提取手續(xù)有什么？
  答

  第二套房能提取公積金?！　】商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：　　1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、離休、退休的;　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;　　5、償還住房貸款本息的;　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的?！　」e金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。　　約定提取　　公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶?！　〔糠痔崛　　」e金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，**高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。　　銷戶提取　　1、符合公積金提取的銷戶提取的條件　　(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證;　　(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;　　(3)出國定居：戶口注銷證明;　　(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;　　(5)進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;　　(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應(yīng)當提供人民法院判決書;

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• 問 二套房公積金提取需要哪里流程 西安公積金提取有哪些相關(guān)政策
  答

  西安公積金可用于提取政策是什么樣的呢？要求又是如何呢？下面我們來看看。 一、提取政策 1、可提取一次的情形（賬面留存3個月余額）： （1）購買、建造、翻建、大修房屋（含具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類住房）的，合同簽訂3年內(nèi)，不超過所需費用總額。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。 （2）因突發(fā)事件造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金。 2、每年提取一次的情形（賬面留存3個月余額）： （1）償還買房貸款本息的，不得超過當年本息，提取至貸款結(jié)清為止。除本人外，可提取配偶公積金。 （2）西安市內(nèi)無房產(chǎn)需租房的。租住公租房的，夫妻提取額合計不超過當年房租；租住商品房的，個人提取額不超過年繳額的三分之一，且**高不超過1萬元。 （3）享受低保待遇的。 （5）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金，合計不超過**近一年自付醫(yī)療費用總額。 （1）連續(xù)失業(yè)2年以上，家庭人均月收入低于當?shù)?*低工資標準的。 （2）農(nóng)業(yè)戶口或非本地戶口與所在單位終止勞動關(guān)系的。 （3）退休、死亡、出境定居、完全喪失勞動能力的。 二、租房提取政策補充通知 為認真貫徹落實部、省市關(guān)于穩(wěn)增長的決策部署，著力提高住房公積金使用率，2015年12月15日西安公積金管理中心發(fā)布了《西安市放寬提取住房公積金支付房租條件的補充規(guī)定（試行）》(西房金發(fā)﹝2015﹞22號)，實施中有關(guān)問題如下： 單身職工在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時，按照以下方式之一提交證明材料： 一、身份證；單身聲明；戶口簿或戶籍信息證明（婚姻狀況為未婚）；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。 二、身份證；離婚證；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。 三、身份證；婚姻狀況公證書（包括未婚公證、離婚公證、 離婚后未再婚公證）或法院的離婚判決書；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。

• 問 長沙二套房公積金提取條件有哪些 有哪些流程
  答

   我們都知道，公積金可以用來貸款買房，也可以提取個人的公積金用來買房、裝修房屋等。本期購房指南為大家整理了長沙二套房公積金提取的相關(guān)事項，包含二套房公積金提取的條件、所需要的材料、如何提取公積金以及在哪些情況下又是不能提取公積金的，繳納有公積金的同志們要仔細看下哦。 一、二套房提取住房公積金的條件： 二次購房，提取和貸款只能二者選一。第2次購房是可以提取住房公積金的，但是因購買自住房提取過2次(含)以上住房公積金的，不得再次因購房提取公積金。 二、怎樣提取二套房公積金？ 購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金：與單位終止勞動關(guān)系兩年后，未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公積金： (1)住房公積金賬戶被依法查封的。 (2)家庭(包 括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過 140 平方米(含)的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 (限一套)可不記。 (3)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的。 (4)購買、建造、翻建、大修獨棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的。 (5)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。 (6)辦理 了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。 三、提取住房公積金必須提交的資料 (一)基本資料 1.身份證原件及復(fù)印件。 2.單位審核蓋章的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》。 3.陽光住房公積金卡。 4.以配偶或夫妻雙方名義購買自住房的，須提供結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復(fù)印件。 (注：以配偶名義在婚前(以購房合同簽訂時間為準)購買自住房的，不得提取公積金) 5.職工住房公積金提取手續(xù)原則上應(yīng)由本人或本單位住房公積金專管員辦理;委托配偶辦理的，配偶還須提供身份證和結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復(fù)印件;委托他人提取的，受托人還須提供身份證和經(jīng)公證部門公證的合法委托書的原件及復(fù)印件; (二)其他資料: 參照《提取操作細則表》，對應(yīng)提交。除特別指明外，均需提供原件核對，留存復(fù)印件。 關(guān)于二套房公積金提取需要特別注意的是，二次購房，提取和貸款只能二者選一，這就需要個人考慮清楚是用公積金貸款還是提取公積金用來買房了，需要根據(jù)個人的需求而定。如果需要提取公積金，那么就需要準備上述所說的相關(guān)資料了。

• 問 ??二套房可以提取公積金嗎?二套房提取公積金需要什么條件?
  答

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的；（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的；（八）農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。

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• 問 二套房公積金提取手續(xù)有哪些？
  答

  二套房指的是啥？“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房判定依據(jù)：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。如何申請公積金貸款？1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料。3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4 、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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