我用公積金貸款買房想問下可以貸幾次

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• 142****8036

  按現(xiàn)在的政策,如果家庭已經(jīng)有兩房套了就不能再貸款了

  查看全文↓ 2018-05-23 16:21:52
• 151****3690

  國家對于個人用公積金貸款的次數(shù)是沒有具體要求的，只不過是只能有一套房子再用就可以的。也就是說無論以前貸過多少次，只要你目前名下無公積金貸款，向前數(shù)12個自然月沒有提取過公積金就可以貸款的。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:21:36
• 136****1833

  公積金能貸款的次數(shù)需考慮購房者申請公積金貸款必須滿足三個條件：
  
  (1)在公積金及分、分理處，公積金個人賬戶開戶時間滿6個月，且目前賬戶狀態(tài)為正常。
  
  (2)從您申請公積金貸款之日往前倒數(shù)六個月，公積金均為連續(xù)正常足額繳交，補繳不算正常繳交。
  
  (3)公積金賬號有六個月的繳存余額。滿足條件隨時可以申請。如果在公積金系統(tǒng)中查詢您已有兩次公積金貸款記錄，不能再次使用公積金貸款購房。（職工家庭成員在房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達(dá)2次以上的，其住房公積金貸款申請均不予受理。）

  查看全文↓ 2018-05-23 16:21:19
• 143****6776

  一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:21:07
• 154****9640

  公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸

  查看全文↓ 2018-05-23 16:20:59

相關(guān)問題

• 問 請問下公積金貸款買房可以貸幾次？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 ??我想問下公積金貸款能貸幾次?公積金貸款流程是什么?
  答

  　1.公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次?！　?.一般，公積金管理中心對不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

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• 問 我想問下公積金貸款購房可以貸多少？
  答

  　住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數(shù)是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是貸款額度?！　∈滋?*多貸款70%，如果貸款基數(shù)不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。

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• 問 ??我想問下買房商貸后可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
  答

  可以，你得滿足一些條件：轉(zhuǎn)貸條件　：（1）轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；（2）原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；（4）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；（5）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》；（6）同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

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• 問 想問下用公積金貸款買房，**多能貸多少錢？
  答

  女，44歲，公積金賬戶存額14000元，想貸款買房，**多能貸款多少

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