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我如果辦理了消費(fèi)貸還沒還完對房貸會不會有影響

141****7505 | 2018-05-23 19:19:23

已有3個回答

  • 142****3978

    目前,申請按揭貸款并沒有強(qiáng)制性要求必須還清之前的消費(fèi)貸或信用貸,但是會影響審批額度,也有可能導(dǎo)致審批不通過。
    因?yàn)橐话銇碚f,銀行對還款能力的要求是月收入大于房貸月供的兩倍,如果借款人正在償還其他貸款,則要求月收入大于現(xiàn)有貸款與房貸月供之和的兩倍。

    查看全文↓ 2018-05-23 19:19:57
  • 134****1920

    消費(fèi)貸款的存在會影響你房貸的審批
    如你所說,如過你首先取得消費(fèi)貸款,可能是通過其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后
    你再次申請住房貸款的,會對你的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)
    通常小額度的消費(fèi)貸款不會影響住房按揭抵押貸款,不會提高你**的數(shù)量
    但是如果額度過大,比如你的消費(fèi)貸款月供為5000,而你住房按揭貸款月供是3200,那你的實(shí)際月供數(shù)量為8200,按照稅前計算,還貸月供占了收入的68.33%

    查看全文↓ 2018-05-23 19:19:42
  • 142****4061

    會有影響,但不是很大。如果你已經(jīng)有了消費(fèi)貸款且還沒還完,想要再申請房貸的時候機(jī)構(gòu)會綜合評估你的還款能力,可能相應(yīng)審批下來的額度不會很高,還款期限可能會有點(diǎn)長。
    這個不是很確定的,不同地區(qū)的房貸申請標(biāo)準(zhǔn)不同,你可以到具體房產(chǎn)機(jī)構(gòu)咨詢!

    查看全文↓ 2018-05-23 19:19:31

相關(guān)問題

  • 對于現(xiàn)在已經(jīng)形成的房貸有正反兩方面的影響。正面影響是,通貨膨脹當(dāng)然房價也在上漲,如果你是20%的**,那么就是5倍的杠桿率,即你的自有資金回報率是房價上漲的5倍。用來投資的話,你就發(fā)大了。假如你是用于自住,那么就有負(fù)面影響。因?yàn)閲視雠_措施調(diào)控通貨膨脹,一般是加息的手段。這樣,你要付的利息就增加了,每月還貸額將增加,加重了你的負(fù)擔(dān)。

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  • 對于已經(jīng)辦理的房貸沒有影響,但是為了后期使用還是要抓緊補(bǔ)辦。如果房貸還未辦理下來的話是有影響的。申請房貸的申請資料:1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

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  • 會有影響的,一般刷的油漆大人都要隔個好幾天才進(jìn)去,何況小孩了

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  • 公積金取過是可以貸款的,即使公積金存儲卡內(nèi)無余額也可以申請公積金貸款?! 「鶕?jù)公積金管理處規(guī)定,借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中,無論是否提取過公積金,公積金繳存卡是否有余額都不會影響日后的公積金貸款申請及辦理相應(yīng)其它事宜。

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  • 如果是擔(dān)心的話建議是重新開一張收據(jù)就可以了!

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