單身外地人買房需要哪些手續(xù)

已有5個(gè)回答

• 148****8073

  在上海交稅滿1年或交社保滿1年或持有國(guó)家引進(jìn)人才的居住證也可以購(gòu)買一套房。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:10:18
• 142****5390

  如果你買的是婚房則按一套房算，否則要買可以享受一套房政策恐怕不行…… 是的，憑結(jié)婚證去辦手續(xù) 其實(shí)那要看你你父母是否還有房產(chǎn)，如果沒有的話，你不除名不結(jié)婚都沒關(guān)系，以個(gè)人名義買就可以算首套房，否則，除名要到一定時(shí)間才有用。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 19:10:10
• 138****8830

  單身購(gòu)房無限制。外地戶籍的，必須已婚才行，單身無法購(gòu)房，而且還有其他條件同時(shí)滿足才能在上海購(gòu)房。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 19:10:01
• 156****4852

  借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲
  辦理按揭貸款需要提供的資料
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  折疊借款人應(yīng)提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明（銀行指定格式）
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
  5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:09:53
• 153****5903

  第一;身份證原件、復(fù)印件。
  
  第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。
  
  第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  
  第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開具；
  
  第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。
  
  1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/span>

  查看全文↓ 2018-05-24 19:09:47

相關(guān)問題

• 問 單身外地人可以在上海買房嗎
  答

  單身的外地人是不能夠在上海買房，外籍的購(gòu)房者需要以家庭為單位，此外還要有連續(xù)5年以上不間斷的社?；蛘呤莻€(gè)人的納稅記錄，才能夠購(gòu)買一套住房。針對(duì)于外籍或者是港澳臺(tái)地區(qū)的購(gòu)房者，需要提供一年以上的勞務(wù)合同，才能夠購(gòu)買一套住房。目前在讀的高級(jí)人才，包括博士以上的專業(yè)技術(shù)人員，需要提供自己的學(xué)歷證明，并且是已婚的狀態(tài)，不需要滿足5年的社保記錄，同樣可以購(gòu)買一套住房。在上海購(gòu)買房屋，需要提供購(gòu)房者的身份證、戶口本以及自己的婚姻狀況證明，此外所提供的納稅證明必須是保持連續(xù)的狀態(tài)，如果提交的是補(bǔ)繳稅單，不能夠進(jìn)行過戶，同時(shí)自身家庭的成員在上海沒有房屋。要注意的是，如果戶籍證明號(hào)為99，屬于掛靠在上海地區(qū)的戶口，需要按照非滬籍人士的購(gòu)房要求為標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 外地人在嘉定區(qū)可以買房嗎？單身外地人限購(gòu)嗎？
  答

  只要你沒買過房那就可以！1

  全部3個(gè)回答>
• 問 單身外地人在上海買房需要什么條件
  答

  單身外地人在上海買房需要滿足以下條件：①需要購(gòu)房者已婚并以家庭的名義購(gòu)房②夫妻雙方之間至少有一人社保已經(jīng)連續(xù)繳納滿五年以上③購(gòu)房者在上海無其他住宅除了以上條件，有部分購(gòu)房者是在讀博士或碩士，這類購(gòu)房者已婚并能夠提供學(xué)歷證明，就是不需要提供連續(xù)繳納5年的社保或個(gè)稅證明，這類購(gòu)房者在上海沒有住宅是可以購(gòu)買一套房屋的。如果購(gòu)房者是外國(guó)籍或是港澳同胞，且名下無住宅，并能提供在上海簽訂的滿一年的勞務(wù)合同，才能購(gòu)買一套住房。對(duì)于部分外地戶籍購(gòu)房者來說，如果存在不符合上海限購(gòu)政策，卻又想要在上海買房，這類購(gòu)房者可以考慮購(gòu)買法拍房。雖然在上海法拍房是不限購(gòu)的，但是這類住房購(gòu)買時(shí)存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，容易出現(xiàn)各種糾紛。

• 問 請(qǐng)問單身外地人在滬是不能買房的？
  答

  您好，很高興可以為您解答問題.您要購(gòu)買房產(chǎn)必須滿足以下幾個(gè)條件:第一、單身外地人不可以在上海購(gòu)買房產(chǎn),也就是說,您必須要結(jié)婚才可以購(gòu)買.第二、您和您的配偶必須在上海有一年以上的社保記錄。第三、您和您的配偶以及您的父母和您配偶的父母，這三戶人家加起來的總共房產(chǎn)不得大于三套，且您的配偶的名下不能有一套。如果您滿足以上三個(gè)條件，那么您可以購(gòu)買房產(chǎn)。您這樣的情況沒有滿足第一個(gè)條件,即使是離異狀態(tài)也不可以購(gòu)買.

  全部12個(gè)回答>
• 問 ??外地人怎么貸款買房?外地人貸款買房的手續(xù)有哪些?
  答

  按揭買房所需要的資料：純商、收入證明、身份證、戶口簿、合同正本和副本、結(jié)婚證或單身證明（注意期限）、貸款銀行的卡、銀行流水賬單、組合、公積金繳納單、**外的支出就是拿房實(shí)測(cè)面積（正負(fù)3%多退少補(bǔ)）、繳納維修基金 物業(yè)費(fèi)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物；4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。

  全部5個(gè)回答>