開收入要遵循證明實事求是的原則,當然也不是一味的“實事求是”,具體問題具體分析。1.要結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟情況和自己工作類型,比如是一線城市的銷售,那就寫高一點2.要符合自己銀行流水,當然,流水的基礎上可以高一點3.要和公司大小,經(jīng)濟情況符合,不能偏差太大,如果是個小公司,成立沒多久,你說你月入好幾萬,貸款審核人員還不細細查到底?收入證明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的證明越好!以下信息需要重點填:1.個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡,這些個基礎信息不能少!2.公司對于個人工作證明信息可靠準確無誤的承諾!3.公司地址,聯(lián)系電話,單位負責人的簽字,記得加蓋公章!
全部4個回答>月薪多少適合買房
132****6541 | 2018-05-25 15:40:19
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147****7981
我月薪1萬,在我老家縣城買的,房價5600一平,月供3000,感覺非常吃力,你參考一下吧
查看全文↓ 2018-05-25 15:43:09 -
133****6209
銀行之所以對借款人的月收入有要求,是因為月收入與還款能力掛鉤,而銀行要保障貸款的順利回收。從目前來看,大多數(shù)銀行的規(guī)定是:新舊月供不能超過家庭月收入的 50%。也就是說,月收入過低,就難以獲貸。所以,在申請房貸前,你可以按照這樣的規(guī)定算一下自己的收入,看看是否適合貸款買房。
查看全文↓ 2018-05-25 15:41:56
其實,如果借款人月收入過低,也確實是不適合貸款買房的,因為獲得房貸后,就要面臨還款的問題,如果收入太低,還款壓力就比較大,先不說這會對自己的生活造成影響,就單說貸款逾期的后果,相信也夠你 " 萎靡 " 一陣了。
雖然在有穩(wěn)定工作和收入的前提下可以貸款買房,但是面積、區(qū)域、地段、房源等這些因素也對貸款買房有一定的局限性。
1. 買房要湊齊**
以目前的房產(chǎn)政策,首套房**低只需要 3 成,貸款買房前先要根據(jù)自己的收入規(guī)劃好理財,湊足**是關鍵。
2. 選房眼光受收入限制
要根據(jù)自己的月收入選擇適合自己的房子,在收入不高的前提下,眼光不要放太高,先把房子買了,等有條件再考慮換房。
3. 房屋面積不要太大
在選擇戶型的時候,不要選擇太大戶型,根據(jù)自身條件選擇合適的房屋面積和戶型。 -
159****9294
一般月薪是月供的兩倍以上
查看全文↓ 2018-05-25 15:40:54
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;
4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
相關問題
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若在招行申請個人住房貸款,對“月收入”要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】
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這樣說吧,如果你名下沒有其他的貸款,那么六千塊的月工資如果貸款30年可以貸款50萬左右,如果貸款20年那么可以貸款40萬以上~
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**四成16萬,貸款24萬,鑒于你未來幾年內(nèi)花銷較大,房貸不要超過收入的30%,即1800元。你處于家庭建立期,建議貸款年限可以長一點,15-20年比較合適。由于不同銀行的貸款利率有一定差別,以下提供幾個比較貼近市場的測算值。
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**四成16萬,貸款24萬,鑒于你未來幾年內(nèi)花銷較大,房貸不要超過收入的30%,即1800元。你處于家庭建立期,建議貸款年限可以長一點,15-20年比較合適。由于不同銀行的貸款利率有一定差別,以下提供幾個比較貼近市場的測算值。
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