南陽首套房的話**多少錢？

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• 144****7543

  一般情況,100萬的房子,**要20萬;采用公積金購買首套普通自住房,**低**款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,**低**款比例為20%;如果是采用純商業(yè)貸款買房,對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,**低**款比例不低于45%,如果結(jié)清的話,**不低于30%。

  查看全文↓ 2018-05-25 15:56:59
• 155****2120

  辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
  一手房**計(jì)算方式：**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%) 一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同。
  按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房
  90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

  查看全文↓ 2018-05-25 15:54:36
• 142****4419

  現(xiàn)在不管那個(gè)城市都要30% 或以上 因?yàn)楝F(xiàn)在政府正在大力整頓樓市 沒什么太好的辦法的

  查看全文↓ 2018-05-25 15:51:12
• 154****6224

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-05-25 15:48:12

相關(guān)問題

• 問 買二套房屋的話比首套多花多少錢
  答

  1、二套**比例：公積金 大于等于3成；商業(yè)貸 大于等于4成；2、二套房契稅：契稅 3%-5%3、其他雜費(fèi)

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• 問 個(gè)人首套房**要多少錢？
  答

  現(xiàn)在各個(gè)城市執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，有兩成**的，也有三成甚至四成的都有，但是過一段時(shí)間四成**是必然趨勢，而利率現(xiàn)在**低為7.5折，一般都為8.5折，還必須是銀行VIP客戶，如果個(gè)人信用記錄不算太好那只能執(zhí)行基準(zhǔn)利率了。

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• 問 首套房交房要多少錢
  答

  開發(fā)商收到了購房全款，房屋驗(yàn)收合同之后就會(huì)繳納鑰匙，在此之前要繳納各項(xiàng)開口費(fèi)、維修基金、下證的契稅。如果裝修，需要繳納水電費(fèi)及裝修押金。以山東舉例，開口費(fèi)主要是暖氣開口費(fèi)約90元每平，燃?xì)忾_口費(fèi)2980元，如果只有燃?xì)膺€需要繳納取暖開口費(fèi)2000元；有線電視開口費(fèi)300元；首套房下證契稅為90平以下為1%，90到144平之間為1.5%，144平及以上3%；二套房統(tǒng)一按照3%。

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• 問 首套房按揭**要多少錢？
  答

  1 使用公積金，套型建筑面積在90平方米以下，貸款**款**低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上；2 銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上；3 貸款按揭買房的因不同銀行的具體政策不同，根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率，然后**終利率是每個(gè)銀行自身浮動(dòng)的.4 按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

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• 問 首套房過戶要多少錢
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用按照標(biāo)準(zhǔn)不同主要有以下幾項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目：契稅：購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%；營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元、平方米交納；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元；房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1。9%交納，其它不變。

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