?? 被騙簽了看房單怎么辦？

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• 141****3157

  簽這個看房單，需要與前面的協(xié)議結(jié)合起來看，如果前面沒有協(xié)議，就要審視看房單有無欠款之類的內(nèi)容，如果有，那就是有協(xié)議性質(zhì)，就是有法律效力的，就需要謹慎。
  如果沒有欠款方面的內(nèi)容，就沒有協(xié)議性質(zhì)，就不需要擔(dān)憂落入陷阱

  查看全文↓ 2018-05-29 11:41:03
• 144****0052

  “看房單”不具法律效力
  
  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中介帶人看房時，往往會要求簽署“看房單”。只要你簽署這張單子，就視為享受過中介服務(wù)。即便**后不是在這家中介買這套房子，甚至買的是其他房子，都會被要求支付服務(wù)費或者傭金。對此，檢察官表示：所謂看房單沒有統(tǒng)一格式，條款也不具備法律效力，房產(chǎn)中介公司不能以此為由索要賠償。而中介人員正是知道自己打不贏官司，所以才采用威脅、恐嚇等手段向客戶要錢。
  
  此外，還有一種陷阱叫“獨家委托”。一些房東賣房子很急，中介就說服房東簽獨家委托合同。一旦簽下，不管在什么地方成交，都要付給這家中介傭金，一般是房價的1%至3%。一名有二手房買賣經(jīng)驗的市民說，對于“獨家委托”，唯一的應(yīng)對辦法就是千萬不要簽。一旦已跟中介簽署獨家委托合同，也應(yīng)逐條閱讀條款，在獨家期限結(jié)束前主動通知中介公司，書面表示不再續(xù)約。
  
  業(yè)內(nèi)人士建議，中介行業(yè)有存在的價值和必要，但應(yīng)進一步規(guī)范。如通過考試持證上崗等方式提高從業(yè)人員門檻；出臺居間合同和看房單等格式文本，保障客戶權(quán)益；出臺行業(yè)規(guī)則解決“一房多掛”的傭金收取分配比例問題，等等。

  查看全文↓ 2018-05-29 11:40:21
• 135****0778

  會有安全隱患 留好證據(jù)

  查看全文↓ 2018-05-29 11:39:58

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  看合同約定。

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  看房協(xié)議沒關(guān)系的，就是不知道房東和第3個中介之間有什么

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• 問 賣房被騙怎么辦？？-買房被騙怎么辦？要上哪里去處理呢？
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  建議帶上全部資料直接當面咨詢當?shù)芈蓭煛?/p> 全部4個回答>