?? 要是房子漏水怎么解決？

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• 155****0173

  檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，

  查看全文↓ 2018-05-30 14:40:20
• 151****6588

  至于判斷水源，在沒看現(xiàn)場的情況下，只能這么分析

  查看全文↓ 2018-05-30 14:39:52
• 135****5441

  在漏水**嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:39:29

相關(guān)問題

• 問 要是房子漏水怎么看的出來
  答

  “滲漏并不是只關(guān)系一家的生活質(zhì)量，還會減損整個建筑的壽命，造成財產(chǎn)損失?！弊≡诠?nèi)的居民，一般關(guān)心自己的居室內(nèi)的問題，如果出現(xiàn)滲水，就進行一些小修小補。有很多滲漏的房子常年不居住或是出租的，就直接放任問題存在。包括看到地下車庫滲水，很少有業(yè)主積極向物業(yè)反映，“看見水洼，直接邁過去就得了?！笔獠恢ㄖB水對建筑本身危害極大。專家指出，建筑滲水的危害是漸變的，并非一開始就能顯現(xiàn)，所以更容易被忽略。水是無孔不入的，混凝土本身都有毛細孔，水可通過混凝土腐蝕內(nèi)部的鋼筋，產(chǎn)生銹漲，從而導(dǎo)致混凝土開裂。“這樣水又會更多地滲入，產(chǎn)生惡性循環(huán)，**終的結(jié)果就是建筑壽命折損。”某城市一戶居民購買的別墅漏水十年，一直沒有得到根本治理，**后經(jīng)過司法鑒定，這些年的漏水導(dǎo)致房屋的壽命折損了20年，而這個建筑的壽命只有50年，**終法院判開發(fā)商賠償巨額損失，由此可見滲水對房屋的危害程度

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• 問 ??家里房子漏水怎么解決這個問題？
  答

  ?1、先做排查，到底哪里導(dǎo)致房子漏水了。很多房主，排查就簡簡單單的排查一下。然后就馬上補漏。結(jié)果開始一段時間可能沒有漏水，后面還是會漏水。這個是很多房主的煩惱。主要是因為房主沒有真正的排查到哪里才是真正的源頭，導(dǎo)致之前做的補救得不償失。所以必須排查哪里才是源頭才行，才能根治房子漏水。 2、就是補漏了。 很多房主，也確實是找到了真正的漏水源頭。但是為了省時間和成本或為了減少工作量，而隨便用水泥補一下就算了。結(jié)果房子還是漏水。之所以漏水，很大程度就是防水層被破壞了。 所以想完全徹底的解決房子漏水，必須拆掉表面那層瓷磚，重新做好防水層，再鋪好地面層。這樣才能真正的完全徹底的解決掉房子漏水。

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• 問 飄窗漏水怎么解決
  答

  把原來的膠鏟除，然后打玻璃膠，**好買好的耐候性強的玻璃膠 管得時間長

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• 問 房子漏水找誰處理? 房子漏水問題物業(yè)不管，該找誰解決
  答

  房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當承擔免費維修責任。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。如因樓上業(yè)主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據(jù)《民法通則》第117條規(guī)定，損壞他人財產(chǎn)的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償。作為侵權(quán)方除了停止侵權(quán)(如重做防水層)外應(yīng)承擔損害賠償責任。在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負責維修，由業(yè)主自行承擔費用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔維修責任。建議，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由于房屋裝修時容易導(dǎo)致滲漏，**好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，并在合同中明確出現(xiàn)問題時的處理方案。

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• 問 樓層漏水如何解決? 樓板漏水怎么處理？
  答

  頂樓滲漏如果做了防水依然還有滲漏現(xiàn)象，那可能就不是你家那段的問題了。有可能是別人家的位置滲漏，然后通過保溫層竄到你家的。不清楚你們那個地區(qū)允許燒瀝青不，如果允許給你一個建議：1、首先將你家那段位置的整個樓頂保溫掀開，包括保溫層，要讓整個樓板露出；2、然后按你家與相鄰兩側(cè)鄰居家那墻體的位置，緊貼樓板砌起兩道墻來，墻的高要高于（凸出）整個樓頂；3、先是將這兩道墻做好防水，用以阻隔鄰居家那邊滲漏的水再過到你家這邊來；4、回填樓層的保溫材料、用水泥抹平樓頂；5、重做防水，包括被破壞鄰居家的位置。這是一種徹底解決樓頂滲漏的辦法，不過工程量有些大。但如果這樣做了，會徹底解決樓頂?shù)臐B漏問題。即使將來再有滲漏，修補一下自己樓頂部分損壞、滲漏的位置就可以了，再也不用擔心別人家滲漏的水竄到你家這邊來了。

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