一般高層樓房分幾種？

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• 154****9277

  一般有磚混，框架，剪力墻，和框剪（就是框架剪力墻），還有鋼結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-05-30 16:04:49
• 156****0304

  十層及十層以上為高層住宅，除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)

  查看全文↓ 2018-05-30 16:04:04
• 151****9686

  第一,你的樓是屬于幾類高層高層住宅分二類,總高度(不包括頂?shù)碾娞蓓敿捌渌麡?gòu)筑物)24米以上、50米以下為二類高層;
  50米以上為一類高層。按照國家消防規(guī)范的規(guī)定,各類建筑對消防的要求完全不同,而高層建筑中消防設(shè)施部分所占的造價比重相當(dāng)大。第二,你的樓準(zhǔn)確的層數(shù)是多少,同是高層住宅,12層以上(含12層)就需2個電梯,而11層就只需1個

  查看全文↓ 2018-05-30 15:53:59
• 145****0777

  高層住宅分為一類和二類，超過54米一類高層住在建筑；一類高層住宅建筑耐火等級為一級，消防用電應(yīng)按一級負(fù)荷供電，一個單元需設(shè)置2部樓梯，公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及燈光疏散指示標(biāo)志，每戶設(shè)置一個帶有防火門和防火窗的房間；
  不超過54米二類住宅建筑可設(shè)置一部樓梯，但需要通過屋頂聯(lián)通。

  查看全文↓ 2018-05-30 15:53:29
• 141****3210

  框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)和筒體結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-05-30 15:51:03

相關(guān)問題

• 問 高層樓房分幾種
  答

  這個問題要準(zhǔn)確回答是很難的。第一，你的樓是屬于幾類高層高層住宅分二類，總高度（不包括頂?shù)碾娞蓓敿捌渌麡?gòu)筑物）24米以上、50米以下為二類高層；50米以上為一類高層。按照國家消防規(guī)范的規(guī)定，各類建筑對消防的要求完全不同，而高層建筑中消防設(shè)施部分所占的造價比重相當(dāng)大。第二，你的樓準(zhǔn)確的層數(shù)是多少，同是高層住宅，12層以上（含12層）就需2個電梯，而11層就只需1個，一個單元增加一臺電梯分?jǐn)偸嵌嗌?，我不說你也清楚。三，有無人防要求也是個大問題，城市一般都有人防要求，解決方法有二個：一是付人防設(shè)施易地建設(shè)費，具體多少各地規(guī)定不同（這也許我們國家獨特的處理方法，有點可笑，但不是我們所能討論的）。二是建人防地下室，這可是一筆不菲的分?jǐn)?。第四，地質(zhì)狀況。高層建筑必須要打樁，而樁的深度與地質(zhì)狀況直接相關(guān)，15米的持力層與65米的持力層工程造價相差絕對不是小數(shù)目。第五，政府規(guī)費能不能免能免多少房屋造價中這又是一筆相當(dāng)大的開支，雖然我們不知道這筆錢政府收去做什么用，但你不可能不交。西安的價格我不清楚，但我想就市政設(shè)施建設(shè)配套費一項就絕對不會低于每平米50元（建筑面積）。造房子不能單算建筑工程本身的建設(shè)費用，就本身費用而言，如果是無地下室單電梯的二類高層西安市的造價應(yīng)該不會超過1500元。

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• 問 ??一般高層樓房幾層**貴？
  答

  我買的就是18層的樓，叫高層，如果是12層的就叫小高層，18層的樓的話**貴的是17層~?。?！一般是前6層每層貴70-80，6層以后每層貴50。17樓**貴，18樓就比17樓要便宜些了 ~~呵呵 回答夠完整了么？還有問題么？你的新問題以短信息的形式發(fā)給你了~~呵呵

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• 問 高層樓房公攤面積一般是多少
  答

  　公攤面積=建筑面積-實用面積　一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部的測繪結(jié)果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。

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• 問 高層公攤一般多少? 高層樓房的公攤面積一般以百分之幾為標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)；高層住宅比例大約25%。1、套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：①套(單元)內(nèi)的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和②套內(nèi)墻體面積③陽臺建筑面積。2、套內(nèi)建筑面積=①+②+③=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。3、公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)為：整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和。其中，需要測量的數(shù)據(jù)需由產(chǎn)權(quán)部門測繪隊進行實地測量。4、一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。5、而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內(nèi)的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分?jǐn)偯娣e要大于板樓的分?jǐn)偯娣e。

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• 問 ??一般高層樓房地板有多厚？
  答

  1、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn),高層房屋應(yīng)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆樓板,標(biāo)準(zhǔn)厚度為10CM,普通建筑現(xiàn)澆樓板低于8CM視為不合格工程。2、高層建筑,建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。在美國,24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本,31m或8層及以上視為高層建筑;在英國,把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。

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