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房貸還款可不可以申請(qǐng)暫停一段時(shí)間然后再續(xù)交?

132****7402 | 2018-05-31 16:39:09

已有4個(gè)回答

  • 144****5242

    不行!銀行不批準(zhǔn)

    查看全文↓ 2018-05-31 16:40:24
  • 136****1624

    不可以的,銀行的貸款是不會(huì)停的,借貸者不還款銀行就會(huì)認(rèn)為是逾期的,借貸者可以辦理轉(zhuǎn)按揭。

    查看全文↓ 2018-05-31 16:40:14
  • 141****4250

    不可以

    查看全文↓ 2018-05-31 16:39:53
  • 156****9199

     主要看銀行,大部分銀行沒(méi)那么死板,可以申請(qǐng)一些階段性還貸調(diào)整,打客服電話咨詢下。我也從網(wǎng)上知道的一些信息,希望可以幫助到你,如下:
      房貸品種:假日計(jì)劃
      購(gòu)房者可以申請(qǐng)?jiān)谝欢ㄆ谙迌?nèi)不還本金?辦理“假日計(jì)劃”就可以實(shí)現(xiàn),從而讓購(gòu)房者合理調(diào)配資金。
      “假日計(jì)劃”是指已在銀行獲得個(gè)人住房貸款的借款人,申請(qǐng)?jiān)谝欢螘r(shí)期內(nèi)暫時(shí)不歸還貸款本金,僅按期歸還貸款利息,之后按期歸還貸款本息。這個(gè)寬限期,一般不超過(guò)兩年。
      業(yè)內(nèi)人士介紹,申請(qǐng)“假日計(jì)劃”的好處是,一些購(gòu)房者交了**款后,手頭資金緊張,但又想裝修或買車,辦理“假日計(jì)劃”就可以緩解資金壓力。這樣,購(gòu)房者就可以避免再次借款的窘境。
      不過(guò),銀行工作人員提醒,“假日計(jì)劃”結(jié)束,購(gòu)房者恢復(fù)至原來(lái)的還款計(jì)劃后,每月還款額會(huì)發(fā)生變化,銀行會(huì)根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計(jì)算每月還款額,月供會(huì)有所上升。購(gòu)房者要備足還貸金額,以免形成不良征信記錄。
      據(jù)了解,辦理“假日計(jì)劃”的人士,要信用狀況良好,無(wú)連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請(qǐng)的,要在前一次階段定期結(jié)息期還款一年以上。
      “假日計(jì)劃”較適合還款時(shí)間較長(zhǎng)的人士。在房貸初期,購(gòu)房者的還貸金額中本金所占比例小,利息比例大。隨著還款時(shí)間的推進(jìn),本金和利息的比例就逐漸改變

    查看全文↓ 2018-05-31 16:39:38

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  • 不能。。。不能就是不能,沒(méi)什么為什么,這是人家定的規(guī)律

    全部3個(gè)回答>
  • 可以,因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息,是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了,這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí),又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工,貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了,結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出,因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素,量力而行。

    全部3個(gè)回答>
  • 商業(yè)地阿卡可以提取公積金還款。建議申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金地阿卡更劃算。公積金提取時(shí)間與提取次數(shù)各地也不一樣,具體還是需要查閱當(dāng)?shù)毓e金管理辦法,但一般都是每半年一次。(1)非按揭購(gòu)買自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。(2)償還購(gòu)房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次。

    全部3個(gè)回答>
  • 1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會(huì)被銀行拒貸,銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”,是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月,累計(jì)六次”?!凹僭O(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次,如果再申請(qǐng)貸款,銀行肯定就會(huì)比較慎重?!?、一旦被銀行拒貸,也就是我們常說(shuō)的進(jìn)了銀行黑名單。此時(shí)借款人一般會(huì)求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開(kāi)具“非惡意逾期證明”。不過(guò),銀行對(duì)開(kāi)出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的,而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。(1)首先,是否“非惡意”并非是個(gè)人說(shuō)了算的,銀行會(huì)根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核,確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時(shí)間較長(zhǎng)、逾期次數(shù)較多的,無(wú)合理理由,銀行是不會(huì)開(kāi)出想相關(guān)證明的。(2)其次,即使借款申請(qǐng)人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬(wàn)能靈丹,它不能完全證明個(gè)人信用“清白”,不能掩蓋逾期的事實(shí)。(3)即使借款人能出具非惡意逾期證明,貸款銀行也是會(huì)結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評(píng)審。不同銀行對(duì)他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

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  • 第一,第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)。看一個(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià),可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系,如果是供大于求,意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì),是可以考慮買房的,如果是供小于求,這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲,并不太適合買房。第二,看大的宏觀調(diào)控政策走向,宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響,所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景,再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三,看城市的交通建設(shè),未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響,還受交通的影響。交通越便利的地方,相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四,看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況,房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤,所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五,看銀行的金融政策,主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮,利息增加,那很明顯意味著你買房子要多花很多錢,適不適合買房子的。第六,也是**重要的一點(diǎn),還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了,如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng),什么時(shí)候買房都比較合適。

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